只有建设期而没有经营期的投资项目是( )。A.管理房地产投资项目B.房地产置业投资项目C.经营型房地产开发投资项目D.出售型房地产开发投资项目

题目

只有建设期而没有经营期的投资项目是( )。

A.管理房地产投资项目

B.房地产置业投资项目

C.经营型房地产开发投资项目

D.出售型房地产开发投资项目


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  • 第1题:

    从房地产投资者的角度看,只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:经营型房地产开发投资
    C:购买型房地产置业投资
    D:租赁型房地产置业投资

    答案:A
    解析:
    出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资,只有建设期而没有经营期。

  • 第2题:

    下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述,错误的是()。

    A:购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金
    B:从现金流入来看,购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同
    C:房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资
    D:从现金流出来看,购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

    答案:B
    解析:
    选项B,从现金流入来看,购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同,主要包括租金收入、自营收入和转让收入;出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。

  • 第3题:

    从房地产投资者的角度看,只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是(  )。

    A.出售型房地产开发投资
    B.经营型房地产开发投资
    C.购买型房地产置业投资
    D.租赁型房地产置业投资

    答案:A
    解析:
    本题考查现金流量表的编制内容。出售型房地产开发投资项目,对投资者来说属于短期投资,只有建设期而没有经营期。

  • 第4题:

    只有建设期而没有经营期的投资项目是()。

    A:管理房地产投资项目
    B:房地产置业投资项目
    C:经营型房地产开发投资项目
    D:出售型房地产开发投资项目

    答案:D
    解析:
    出售型房地产开发投资项目,对投资者来说属于短期投资,因此只有建设期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目,一般来说不存在建设期,只存在经营期和持有期,但购买处于预售阶段期房的除外。

  • 第5题:

    只存在经营期和持有期的投资项目的是()。

    A:管理房地产投资项目
    B:房地产置业投资项目
    C:出售型房地产开发投资项目
    D:经营型房地产开发投资

    答案:B
    解析:
    房地产置业投资项目,一般来说不存在建设期,只存在经营期和持有期,但购买处于预售阶段期房的除外。出售型房地产开发投资项目,对投资者来说属于短期投资,因此只有建设期而没有经营期;经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。