下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（ ）。A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用B．房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

题目

下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（ ）。

A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用

B．房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算

C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用

E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

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1.开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（ ）。A．销售费用B．维修费用C．经营费用D．管理费用E．财务费用

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    出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括（ ）。

    A．开发期间税费

    B．物业管理费用

    C．基础设施建设费

    D．勘察设计和前期勘察费


    正确答案：B
    开发成本主要包括勘察设计和前期勘察费、建筑安装工程费、基础设施建 设费、公共配套设施建设费、开发期间税费。

  • 第2题：

    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括()。

    A:开发期间的税费
    B:管理费用
    C:财务费用
    D:销售费用
    E:建筑安装工程费

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查出售型房地产开发项目中的开发费用。注意区别开发成本和开发费用，其中选项AE属于开发成本的范畴。

  • 第3题：

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    期间费用各科目期末均无余额;业 务招待费属于 “管理费用”科目的核算内容

  • 第4题：

    出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括()。

    A:开发期间税费
    B:物业管理费用
    C:基础设施建设费
    D:勘察设计和前期勘察费

    答案：B
    解析：
    开发成本主要包括勘察设计和前期勘察费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发期间税费。

  • 第5题：

    开发项目的期间费用包括？ A. 财务费用 B. 工程管理费 C. 营销设施费 D. 物业完善费


    财务费用

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