办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括( )。A．抵押合同 B．抵押登记申请书C．国有建设用地使用权出让合同 D．国有土地使用证

题目

办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括( )。

A．抵押合同 B．抵押登记申请书

C．国有建设用地使用权出让合同 D．国有土地使用证

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1.下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是()A.抵押权在当事人意思表示一致时生效B.抵押权须自办理抵押合同登记时生效C.抵押合同须自办理抵押登记时生效D.抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力

2.下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。A．抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立B．抵押权须自办理抵押合同登记时生效C．抵押合同须自办理抵押登记时生效D．抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力

3.甲公司向乙银行贷款800万元，以一幢办公楼进行抵押，在办理抵押登记时仅办理了房屋抵押权登记，未办理建设用地使用权抵押权登记．后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，下列表述正确的是：A．抵押无效，因为办公楼和建设用地使用权应当一同办理抵押登记B．在建设用地使用权上没有设定抵押C．建设用地使用权上设定的抵押权有效，乙银行对建设用地使用权有优先受偿权D．建设用地使用权上设定的抵押权有效，但乙银行对建设用地使用权没有优先受偿权

4.关于建设用地设用权抵押叙述不正确的是（）A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B.抵押合同订立后,还需在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C.地上建筑物、其他附着物也随着建设用地使用权抵押D.建设用地使用权抵押不经登记，不可对抗第三人

更多“办理建设用地使用权抵押登记时,交验的文件一般不包括( )。 A.抵押合同 B.抵押登记申请书 C.国 ”相关问题

  • 第1题：

    办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括（ ）。

    A．抵押合同

    B．抵押登记申请书

    C．国有建设用地使用权出让合同

    D．国有土地使用证


    正确答案：C

  • 第2题：

    以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立()

    A.抵押合同成立时

    B.抵押合同生效时

    C.办理抵押登记时

    D.权利凭证移交时


    正确答案：C

  • 第3题：

    办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括()。

    A:抵押合同
    B:抵押登记申请书
    C:国有建设用地使用权出让合同
    D:国有土地使用证书

    答案：C
    解析：
    本题考查抵押登记交验的文件。登记时必须拥有土地使用证，表明土地权属。土地出让合同是获得土地使用证的必备条件，因此有了土地使用证就不需要出让合同。

  • 第4题：

    下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（　　）。

    A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
    B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立
    C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
    D.建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》的规定，建设用地使用权的转让、抵押、出资等流转遵循登记要件主义，必须进行登记方能生效。

  • 第5题：

    下列各项中，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同生效之日起设立的是（　）。

    A. 企业的生产设备
    B. 建设用地使用权
    C. 土地使用权
    D. 正在建造的建筑物

    答案：A
    解析：
    以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，或者以正在建造中的船舶、航空器抵押的，或者以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第6题：

    办理土地使用权抵押登记应交验（　）。

    • A、抵押当事人身份证明和法人资格证明
    • B、抵押合同
    • C、集体所有土地使用权证明
    • D、抵押登记申请
    • E、可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（　）。

    • A、建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
    • B、抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立
    • C、地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
    • D、建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。

    • A、自物权
    • B、凭借权
    • C、抵押权
    • D、地役权

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）
    A

    房屋所有权；

    B

    建设用地使用权；

    C

    生产设备；

    D

    汽车。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。
    A

    自物权

    B

    凭借权

    C

    抵押权

    D

    地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    办理土地使用权抵押登记应交验()。
    A

    抵押当事人身份证明和法人资格证明

    B

    抵押合同

    C

    集体所有土地使用权证明

    D

    抵押登记申请

    E

    可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（　）。
    A

    建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同

    B

    抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立

    C

    地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押

    D

    建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以( )财产做抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

    A．建设用地使用权

    B．正在建造的船舶和航空器

    C．交通运输设备

    D．半成品


    正确答案：A
    解析：以下列财产做抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物。

  • 第14题：

    根据《物权法》，以下物权，自登记时起设立的是（ ）。

    A.地役权
    B.建设用地使用权
    C.将汽车设立的抵押权
    D.动产抵押权

    答案：B
    解析：
    地役权自合同生效时设立，动产的抵押权合同生效时设立。

  • 第15题：

    以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（ ）。

    A.自合同订立时生效
    B.无效
    C.自办理抵押登记时生效
    D.自土地管理部门批准后生效

    答案：C
    解析：
    知识点: 担保物权；

    根据《物权法》第187条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。

  • 第16题：

    下列哪些财产应当办理抵押登记，抵押权自登记时成立（ ）。

    A.土地所有权
    B.建设用地使用权
    C.交通运输工具
    D.生产设备

    答案：B
    解析：
    A不得抵押，CD自抵押合同生效时设立。

  • 第17题：

    某开发商拍得一块商业用建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（　）。

    A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记
    B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效
    C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效
    D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押

    答案：C
    解析：
    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记；选项A错误。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；选项B错误，选项C正确。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押；选项D错误。

  • 第18题：

    根据规定，下列抵押有效的是（）。

    • A、乡镇企业的建设用地使用权单独抵押
    • B、建设用地使用权抵押后，土地上新增的建筑物
    • C、正在建造中的建筑物办理了抵押物登记
    • D、签订半成品的抵押合同
    • E、以城市的建筑物抵押，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    正确答案:C,D,E

  • 第19题：

    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）

    • A、房屋所有权；
    • B、建设用地使用权；
    • C、生产设备；
    • D、汽车。

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

    • A、地役权
    • B、宅基地使用权
    • C、建设用地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    关于建设用地设用权抵押叙述不正确的是（）
    A

    建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同

    B

    抵押合同订立后,还需在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立

    C

    地上建筑物、其他附着物也随着建设用地使用权抵押

    D

    建设用地使用权抵押不经登记，不可对抗第三人


    正确答案： B
    解析： 本题考查的是建设用地使用权流转的要件。
    根据《物权法》的规定，建设用地使用权的转让、抵押、出资等流转必须进行登记方能生效

  • 第22题：

    单选题
    以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立（）
    A

    抵押合同成立时

    B

    抵押合同生效时

    C

    办理抵押登记时

    D

    权利凭证移交时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
    A

    地役权

    B

    宅基地使用权

    C

    建设用地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括（　）。
    A

    抵押合同

    B

    抵押登记申请书

    C

    国有建设用地使用权出让合同

    D

    国有土地使用证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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