下列选项中，不属于商品房销售代理工作流程的是( )。A．寻找可能的销售代理机构B．委托人提交有关资料C．销售代理机构进行营销策划D．维护企业形象

题目

下列选项中，不属于商品房销售代理工作流程的是( )。

A．寻找可能的销售代理机构

B．委托人提交有关资料

C．销售代理机构进行营销策划

D．维护企业形象

相似考题

1.对销售资料、销售人员、销售现场进行准备属于商品房销售代理流程中的（ ）。A．委托人提交有关资料B．代理机构进行营销企划C．代理机构进行租售准备D．代理机构租售执行

2.房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是()。A:委托人提交有关资料 B:代理方进行营销策划 C:销售代理机构进行销售准备 D:委托方与销售代理方进行项目结算

3.对销售资料、销售人员、销售现场进行准备属于商品房销售代理流程中的()。A:委托人提交有关资料 B:代理机构进行营销企划 C:代理机构进行租售准备 D:代理机构租售执行

4.房地产经纪机构的下列行为，符合房地产经纪服务标准的有（　　）。A.根据服务合同的约定，实现委托人的目的 B.签订房地产交易合同 C.收取委托人额外支付报酬 D.代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书 E.代理销售商品房项目无需出示批准销售商品房的有关证明文件

更多“下列选项中,不属于商品房销售代理工作流程的是( )。A.寻找可能的销售代理机构B.委托人提交有关 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售，在销售代理合同期内自己也销售，但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方式属于（）。

    A.联合代理
    B.独家代理
    C.独家销售权代理
    D.平行销售代理

    答案：C
    解析：
    独家销售权代理在合同有效期内，无论是房地产开发企业还是代理机构售出的商品房。开发企业均要向代理机构支付佣金。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于商品房销售代理工作流程的是()。

    A:寻找可能的代理机构
    B:委托人提交有关资料
    C:销售代理机构进行营销策划
    D:维护企业形象

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    新建商品房销售代理业务基本流程中，在（　　）阶段后期还要完成商品房交验（俗称“交房”）的工作。

    A.项目结算
    B.销售执行
    C.销售准备
    D.项目执行企划

    答案：B
    解析：
    销售执行阶段通常持续时间较长。在后期还要完成商品房交验（又称“交房”）的工作。在“交房”期间，房地产经纪机构及人员要配合开发商，按照项目所在地房地产管理部门的有关规定，办理“交房”前的相关手续，并具体执行引领购房者验收房屋，代理开发商与购房者签订“房屋交接书”，向购房者交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 第4题：

    房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有()。

    A、与委托人签订销售代理合同
    B、进行销售现场准备
    C、从委托人处取得有关销售资料
    D、与委托人进行项目结算
    E、申请商品房预售（销售）许可证

    答案：A,C
    解析：
    考察商品房销售代理工作流程。房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应先与委托人协商委托代理事项，签署委托代理合同。之后从委托人处获得有关资料。包括：反映项目特征的资料；反映开发项目合法性的资料；委托书；商品房预售许可证(当预售商品房时)。答案为AC，请注意，预售许可证的申请是由建设单位完成。

  • 第5题：

    房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有()。

    A:与委托人签订销售代理合同
    B:进行销售现场准备
    C:从委托人处取得有关销售资料
    D:与委托人进行项目结算
    E:申请商品房预售（销售）许可证

    答案：A,C
    解析：
    商品房销售代理的一般工作流程如下：(1)寻找可能的销售代理机构。(2)选择销售代理机构，协商委托代理事项，签订委托代理合同。(3)委托人提交有关资料。合同签订后，委托人应向受托人提交有关资料。(4)销售代理机构进行营销策划。(5)销售代理机构进行销售准备。(6)销售代理机构销售执行。(7)委托人与销售代理机构进行项目结算。所以，房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应与委托人签订销售委托代理合同，并取得相关的销售资料。

相关内容