房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是()。A:委托人提交有关资料 B:代理方进行营销策划 C:销售代理机构进行销售准备 D:委托方与销售代理方进行项目结算

题目
房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是()。

A:委托人提交有关资料
B:代理方进行营销策划
C:销售代理机构进行销售准备
D:委托方与销售代理方进行项目结算
相似考题

1.下列内容中不属于房地产委托代理租售合同内容的是（ ）A.委托代理合同人姓名笔住所 B.委托房地产商品的基本情况C.委托代理人的财务状况 D.委托代理合同的有效期

2.房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是()。A:提交有关资料 B:代理方进行营销企划 C:代理方进行租售准备 D:委托人与代理人进行项目结算

3.下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有（　　）。A.房地产经纪人员应当充分了解客户的意图 B.要查清委托人是否对拟委托的房地产享有处分权 C.提供给客户一个代理合同的格式文本，客户先签订代理合同，然后再开始开展代理工作 D.了解、核实客户的有关证件 E.向客户告知房地产经纪机构的名称、资格等内容

4.下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（　　）。A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 C.房地产居间向委托人收取佣金 D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易

参考答案和解析
答案：A
解析：
商品房销售代理的一般流程是：①寻找可能的销售代理机构；②选择销售代理机构，协商委托代理事项，签署委托代理合同；③委托人提交有关资料；④销售代理机构进行营销策划；⑤销售代理机构进行销售准备；⑥销售代理机构销售执行；⑦委托人与销售代理机构进行项目结算。即房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是委托人提交有关资料。
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  • 第1题：

    共用题干
    某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。

    房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。
    A:民事居间合同
    B:民事代理合同
    C:商事居间合同
    D:商事代理合同

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    关于委托他人代为订立合同中，下列说法正确的是（）

    • A、合同签订人用委托单位的合同专用章签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代理权
    • B、合同签订人用加盖委托单位公章的空白合同书签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代理权
    • C、合同签订人持有委托单位出具的介绍信签订合同的，不能视为委托单位授予代理权
    • D、委托单位已经开始履行，视为对合同签订人的行为已予以追认

    正确答案:A,B,D

  • 第3题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。

    • A、房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
    • B、房地产代理人只能接受一方委托人的委托
    • C、房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
    • D、房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
    • E、房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    作为一种（），房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。

    • A、委托代理合同
    • B、法定代理合同
    • C、商事代理合同
    • D、指定代理合同

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产代理合同的特征包括（）。

    • A、房地产代理合同属于委托代理合同
    • B、房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事代理活动
    • C、代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
    • D、房地产代理合同属于商事代理合同
    • E、代理合同的委托人的给付义务具有不确定性

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是（）。

    • A、委托人提交有关资料 
    • B、代理方进行营销策划 
    • C、销售代理机构进行销售准备 
    • D、委托方与销售代理方进行项目结算

    正确答案:A

  • 第7题：

    可以签订房地产代理合同或者房地产居间合同依据是（）。

    • A、提供经纪服务的方式
    • B、房地产交易形式
    • C、委托事项或服务的内容
    • D、房地产新旧程度

    正确答案:A

  • 第8题：

    判断题
    房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同前，如果是代理人，仅需要向委托人提供代理人身份证复印件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同前，如果是代理人，需要提供有公正机关出具的公证委托书，并有其委托事项，另需要代理人提供身份证明的有关材料。

  • 第9题：

    单选题
    可以签订房地产代理合同或者房地产居间合同依据是（）。
    A

    提供经纪服务的方式

    B

    房地产交易形式

    C

    委托事项或服务的内容

    D

    房地产新旧程度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产代理合同的特征有（    ）。
    A

    属于法定代理合同

    B

    属于委托代理合同

    C

    属于指定代理合同

    D

    属于商事代理合同

    E

    可以不签订书面合同


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产实行销售代理必须签订（）合同。
    A

    委托

    B

    销售

    C

    预售

    D

    买卖


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于委托他人代为订立合同中，下列说法正确的是（）
    A

    合同签订人用委托单位的合同专用章签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代理权

    B

    合同签订人用加盖委托单位公章的空白合同书签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代理权

    C

    合同签订人持有委托单位出具的介绍信签订合同的，不能视为委托单位授予代理权

    D

    委托单位已经开始履行，视为对合同签订人的行为已予以追认


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产实行销售代理必须签订（）合同。

    • A、委托
    • B、销售
    • C、预售
    • D、买卖

    正确答案:A

  • 第14题：

    如果信息对称发生在合同签订以后，其代理人在合同签订之后隐藏某些行为，使委托人的利益面临风险，称为道德风险。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同前，如果是代理人，仅需要向委托人提供代理人身份证复印件。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有（）。

    • A、房地产经纪人员应当充分了解客户的意图
    • B、要查清委托人是否对拟委托的房地产享有处分权
    • C、提供给客户一个代理合同的格式文本，客户先签订代理合同，然后再开始开展代理工作
    • D、了解、核实客户的有关证件
    • E、向客户告知房地产经纪机构的名称、资格等内容

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是（）。

    • A、委托人提交有关资料
    • B、代理方进行营销企划
    • C、代理方进行租售准备
    • D、委托人与代理人进行项目结算

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。

    • A、反映项目特征的资料
    • B、项目销售执行计划
    • C、反映项目合法性的资料
    • D、委托书
    • E、房地产开发企业发展规划

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是（）。
    A

    委托人提交有关资料 

    B

    代理方进行营销策划 

    C

    销售代理机构进行销售准备 

    D

    委托方与销售代理方进行项目结算


    正确答案： C
    解析： 商品房销售代理的一般流程是：
    ①寻找可能的销售代理机构；
    ②选择销售代理机构，协商委托代理事项，签署委托代理合同；
    ③委托人提交有关资料；
    ④销售代理机构进行营销策划；
    ⑤销售代理机构进行销售准备；
    ⑥销售代理机构销售执行；
    ⑦委托人与销售代理机构进行项目结算。即房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是委托人提交有关资料。

  • 第20题：

    多选题
    房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。
    A

    反映项目特征的资料

    B

    项目销售执行计划

    C

    反映项目合法性的资料

    D

    委托书

    E

    房地产开发企业发展规划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查商品房销售代理工作流程。代理合同签订后，委托人应向受托人提交有关资料，包括反映项目特征的资料、反映开发项目合法性的资料、委托书，如是预售项目还应提交预售许可证。本题可采用排除法，选项B项目销售执行计划，应由经纪机构制定并执行，所以无须委托方提供；选项E房地产开发企业发展规划，是开发企业的内部资料，与销售无直接关系，所以无须提供。

  • 第21题：

    单选题
    房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是（）。
    A

    委托人提交有关资料

    B

    代理方进行营销企划

    C

    代理方进行租售准备

    D

    委托人与代理人进行项目结算


    正确答案： B
    解析： 本题考查商品房销售代理的工作流程。签订代理合同后，接下来就由委托人向受托人提交有关资料。

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（）。
    A

    与委托人签订销售代理合同

    B

    进行销售现场准备

    C

    从委托人处取得有关销售资料

    D

    与委托人进行项目结算

    E

    申请商品房预售（销售）许可证


    正确答案： E,C
    解析： 考察商品房销售代理工作流程。房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应先与委托人协商委托代理事项，签署委托代理合同。之后从委托人处获得有关资料。包括：反映项目特征的资料；反映开发项目合法性的资料；委托书；商品房预售许可证（当预售商品房时）。环球网校参考答案为AC，请注意，预售许可证的申请是由建设单位完成。

  • 第23题：

    单选题
    作为一种（），房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。
    A

    委托代理合同

    B

    法定代理合同

    C

    商事代理合同

    D

    指定代理合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房地产代理合同的特征包括(    )。
    A

    房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构

    B

    房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的

    C

    房地产经纪代理合同通常是口头合同

    D

    房地产代理合同属于商事代理合同

    E

    房地产代理合同属于委托代理合同


    正确答案： E,D
    解析：

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