张某和李某于2008年5月11日签订了一份《房屋买卖合同》。为保证该合同的效力,两人向河南省×××公证处申请公证。请根据公证书的写作要求制作一份公证书。有关事实要素可酌情编撰。

题目
张某和李某于2008年5月11日签订了一份《房屋买卖合同》。为保证该合同的效力,两人向河南省×××公证处申请公证。请根据公证书的写作要求制作一份公证书。有关事实要素可酌情编撰。

相似考题

1.张某和王某签订了房屋买卖合同, 约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某,总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议,一直未办理过户手续。对此A.该房屋买卖合同是无效的B.该房屋买卖合同是效力待定的C.该房屋买卖合同是有效的D.该房屋买卖合同是可撤销的

2.王某认为公证处为其父亲办理的放弃继承公证书错误,可以向该公证处提出复议的申请。()此题为判断题(对，错)。

3.合同公证书包括()。A、合同公证书(通用格式)B、土地使用权出让合同公证书C、土地使用权转让合同公证书D、商品房预售合同公证书E、商品房出售合同公证书F、商品房买卖合同公证书

4.某公证处依甲某申请作出了确认乙某放弃继承权的公证书。乙某认为，公证处作出上述公证书时，是在他患急性脑溢血住院治疗期间由另一继承人甲某持他的签名申请办理的，故请求法院判决撤销公证书。根据此案，以下说法正确的是哪一项?（ ）A．公证机构不能办理有关继承的事项B．公证机构不得为不真实、不合法的事项出具公证书C．公证机构办理公证无需对申请公证的事项是否真实、合法作出审查D．因为公正申请是甲某提出的，所以乙某没有权利对公证的效力提出质疑

参考答案和解析
参考答案：
　　《房屋买卖合同》公证书
　　(2008)豫证民字第xxxx号
　　申请人：李某，男，一九五四年九月十日出生，身份证号码：xxxxx。
　　张某，男，一九六八年十月五日出生，身份证号码：xxxxx。
　　公证事项：《房屋买卖合同》
　　李某与张某于二○○八年五月十五日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。
　　经查，李某与张某双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。李某与张某双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。
　　李某转让的房屋期权坐落于某市某区，暂测建筑面积为xxx平方米，相应占用的土地使用面积为xxx平方米，李某对该房屋期权持有xxxx(房屋土地管理部门全称)颁发的《商品房预售许可证》(编号：xxxx)。该房屋期权至xxxx年xx月xx日在xxxx(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让。
　　李某、张某双方签订《房屋买卖合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)人民币(大写)xxxxxx.xx元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确。
　　依据上述事实，兹证明李某与张某于二○○八年五月十一日在某市某区签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。
　　该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。
　　附：委托人身份证、户口簿复印件。
　　中华人民共和国河南省×××公证处
　　公证员：某某某
　　二〇〇八年五月十五日
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  • 第1题：

    当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以()。

    A.自行公告，宣布该公证书作废

    B.向出具该公证书的公证机构提出复查

    C.请求该公证处的主管司法行政机关撤销该公证书

    D.请求人民法院撤销该公证书


    参考答案：B

  • 第2题：

    某公证处依甲某申请作出了确认乙某放弃继承权的公证书。乙某认为，公证处作出上述公证书时，是在他患急性脑溢血住院治疗期间由另一继承人甲某持他的签名申请办理的，故请求法院判决撤销公证书。根据此案，以下说法正确的是哪一项?（ ）

    A.公证机构不能办理有关继承的事项
    B.公证机构不得为不真实、不合法的事项出具公证书
    C.公证机构办理公证无须对申请公证的事项是否真实、合法作出审查
    D.因为公证申请是甲某提出的，所以乙某没有权利对公证的效力提出质疑

    答案：B
    解析：
    《公证法》第13条规定，公证机构不得有下列行为：（1）为不真实、不合法的事项出具公证书……第28条规定，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：……（4）申请公证的事项是否真实、合法。第43条第2款规定，当事人、公证事项的利害关系人与公证机构因赔偿发生争议的，可以向人民法院提起民事诉讼。故本题只有B选项正确。

  • 第3题：

    ★某公证处依甲某申请作出了确认乙某放弃继承权的公证书。乙某认为，公证处作出上述公证书时，是在他患急性脑溢血住院治疗期间由另一继承人甲某持他的签名申请办理的，故请求法院判决撤销公证书。根据此案，以下说法正确的是哪一项？（）
    A.公证机构不能办理有关继承的事项
    B.公证机构不得为不真实、不合法的事项出具公证书
    C.公证机构办理公证无需对申请公证的事项是否真实、合法作出审査
    D.因为公正申请是甲某提出的，所以乙某没有权利对公证的效力提出质疑


    答案：B
    解析：
    。《公证法》第13条第（1)项规定，“公证机构不得有下列行为：（一）为不真实、不合法的事项出具公证书。”第28条规定，“公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：(四）申请公证的事项是否其实、合法。”第43条规定，当事人、公证事项的利害关系人与公证机构因賠偿发生争议的，可以向人民法院提起民事诉讼。故本题只有B选项正确。

  • 第4题：

    2009年7月11日,王某到保险公司投保了保额为10万元的人寿保险,指定其妻子李某为受益人。后来,王某与李某离婚。不久,王某又与张某结婚。婚后,王某与张某办理了一份写有“自本日起受益人由王某的前妻李某变更为张某”的公证书。但是王某并未将公证书变更受益人一事通知保险公司。2010年9月12日,刘某遭遇车祸身亡。张某和李某均以受益人的身份向保险公司提出领取保险金的要求。保险公司如何处理()。

    A、王某虽然最初指定的受益人为李某，但在与李某离婚并又与张某结婚后，办理了一份变更受益人为张某的公证书，因此受益人为张某，保险公司应付给张某保险金

    B、王某虽然最初指定的受益人为李某，但在与李某离婚对李某就没有了保险利益，保险合同王某和李某离婚而效力终止，保险公司应解除合同并将保单现金价值作为王某的遗产支付给张某

    C、王某虽然最初指定的受益人为李某，但在与李某离婚并又与张某结婚后，张某基于保险利益原则自然成为保险受益人，因此保险公司应付给张某保险金

    D、王某最初指定的受益人为李某，虽然在与李某离婚并又与张某结婚后，办理了一份变更受益人的公证书，但是并未将变更受益人一事通知保险公司，因此在这个保险合同中受益人没有发生改变，依然为先前指定的李某，因此保险公司可以付给李某保险金


    参考答案：D

  • 第5题：

    某公证处依甲某申请作出了确认乙某放弃继 承权的公证书。乙某认为，公证处作出上述公证书时， 是在他患急性脑溢血住院治疗期间由另一继承人甲某持他的签名申请办理的，故请求法院判决撤销公证书。 根据此案，以下说法正确的是哪一项？（ ）


    A.公证机构不能办理有关继承的事项

    B.公证机构不得为不真实、不合法的事项出具公证书

    C.公证机构办理公证无须对申请公证的事项是否真实、合法作出审査

    D.因为公证申请是甲某提出的，所以乙某没有权利对公证的效力提出质疑

    答案：B
    解析：
    。《公证法》第13条第（1）项规定，“公证机构不得有下列行为：（一）为不真实、不合法的事项出具公证书……。”第28条规定，“公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：……（四）申请公证的事项是否真实、合法。”第43 条规定，当事人、公证事项的利害关系人与公证机构因赔偿发生争议的，可以向人民法院提起民事诉讼。故本题只有B选项正确。

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