6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为1100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的有()。A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同B、买卖合同自6月10日成立C、买卖合同自6月1日成立D、若卖方不能交付货物，应返还50万元E、若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
题目
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为1100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的有()。
A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B、买卖合同自6月10日成立
C、买卖合同自6月1日成立
D、若卖方不能交付货物，应返还50万元
E、若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
B、买卖合同自6月10日成立
C、买卖合同自6月1日成立
D、若卖方不能交付货物，应返还50万元
E、若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
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第1题：
某住宅的建筑面积为100㎡，买卖合同约定成交价为10000元/㎡，价款分两期支付，于成交日期支付60万元，余款于一年后支付；交易税费均由买方承担。已知买方需缴纳的税费为3万元，卖方应交纳的税费为8万元，并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例选为可比实例，年折现率为6％，则对其建立比较基础后的总价为（ ）万元。A．90.19
B．95.85
C．100.57
D．105.28答案：D解析：建立比较基础一般要做以下工作：①统一财产范围；②统一付款方式；③统一税费负担；④统一计价单位。由于交易税费均由买方承担，合同约定成交价就是卖方实得金额，正常负担下的价格＝卖方实得金额＋应由卖方缴纳的税费，另外，还要统一付款方式，将不是在成交日期一次性支付的房款换算为在成交日期时一次性付清的价格。正常成交价格：[60＋40／（1＋6％）]＋8／（1＋6％）＝105.28（万元）。 -
第2题：
买卖双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方只交付了25万元，卖方予以签收，则定金的数额为（）。A.30万元
B.25万元
C.20万元
D.55万元答案：C解析：4、定金数额
（1）由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%；
（2）超出部分不属于定金。 -
第3题：
买卖双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方只交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。A.若买方不履行购买义务，25万元予以没收
B.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元
C.若卖方不能交付货物，应返还50万元
D.若卖方不能交付货物，应返还40万元答案：B解析：5、定金罚则
（1）给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；
（2）收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 -
第4题：
6月1日，买卖双方签订建材买卖合同，6月10日双方签订了定金合同。6月15日，买方依约支付定金，6月16日卖方予以签收，则定金自（）起生效。A.6月1日
B.6月10日
C.6月15日
D.6月16日答案：C解析：1、定金的概念：是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
2、订立形式：必须采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限。
3、定金生效时间
（1）定金合同自签订时成立，但此时定金合同不生效；（合同成立≠合同生效）
（2）只有实际交付定金时，定金合同自交付时生效。 -
第5题：
甲乙签订总价100万元的买卖合同，双方约定：甲向乙缴纳10万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付15万元违约金，甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同，则乙最多向甲支付（ ）万元。
A.15
B.20
C.25
D.30答案：C解析：P193，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以选择违约金，退还10万+违约金15万，总共支付25万，选C。@## -
第6题：
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日只交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是( )。A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B、买卖合同自6月10日成立
C、定金合同自6月1日成立
D、若卖方不能交付货物，应返还50万元
E、若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元答案：A,E解析：2019版教材P32页
买卖合同属于诺成性合同，白合同双方当事人意思表示一致时生效。定金合同是实践性合同，自支付定金一方当事人交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，因此本合同定金为20万元，卖方应将5万元返还买方。@## -
第7题：
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方
支付定金30万元，由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，买方予以签收。下列说法不正确的是( ) 。A．买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B．定金合同自6月10日成立
C．若卖方不能交付货物，应返还50万元
D. 若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元答案：C解析： -
第8题：
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日只交付了25万元，买方予以签收。下列说法正确的是（）。A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B.买卖合同自6月10日成立
C.定金合同自6月1日成立
D.若卖方不能交付货物，应返还50万元
E.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元答案：A,E解析：2020版教材P32页
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20% @## -
第9题：
甲乙双方签订的买卖合同总价款为 100 万元，约定由甲公司支付定金 40 万元。由于资金周转困难，经与乙公司协商，甲公司交付了 30 万元的定金，乙公司予以签收。后来由于乙公司未能履行合同，则甲公司最多可以要求乙公司返还（ ）万元。A.45
B.50
C.55
D.60答案：B解析：约定定金不得超过合同总价款的 20%，超过部分应当返还；收受定金的一方不履行合同应当双倍返还定金。 -
第10题：
甲乙双方签订成套设备采购合同，合同总价为200万元。合同订立后，甲方向乙方支付了30万元定金，乙收取定金后拒不发货，则甲可以要求乙返还（ ）万元。A、30
B、40
C、60
D、200答案：C解析：当事人可以依照《担保法》约定一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 -
第11题：
关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。
- A、如果合同按约定履行，定金可以抵作价款
- B、如果买方违约，卖方应返还定金
- C、如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金
- D、定金数额不得超过购房款的20%
正确答案:B -
第12题：
单选题甲乙双方签订买卖电脑的合同，约定分期付清价款，那么在买方付清价款之前，对于电脑所有权，以下说法错误的是（）。A原则上交付之时，所有权转移
B若当事人约定：“买方付清价款前，所有权归卖方。”则该约定不发生法律效力
C当事人可以约定：“买方付清价款前，所有权仍归卖方。”
D当事人可以约定：“买卖合同签订，所有权转移。”
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
甲乙双方于10月1日签订买卖合同，合同价款100万元，约定买方支付定金20万元。由于资金周转困难，买方于10月10日交付了10万元，卖方予以签收，下列说法正确的是（）。A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B、定金合同自10月10日成立
C、若卖方不能交付货物，应返还20万元
D、买卖合同自10月10日成立
E、若买方不能购买货物，卖方返还10万元的定金答案：A,B,C解析：2018新教材P34。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 -
第14题：
买卖双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日只交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。A.若卖方不能交付货物，应返还50万元
B.若卖方不能交付货物，应返还60万元
C.若买方不履行购买义务，无权要求卖方返还
D.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元答案：D解析：定金罚则
（1）给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；
（2）收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 -
第15题：
6月1日，买卖双方签订建材买卖合同，并且同时签订了定金合同。6月10日，买方依约支付定金，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。A.买卖合同自6月1日生效
B.买卖合同自6月10日生效
C.定金合同自6月1日生效
D.定金合同自6月10日生效答案：A,D解析：定金合同生效时间
（1）定金合同自签订时成立，但此时定金合同不生效；
（2）只有实际交付定金时，定金合同自交付时生效，同时定金也生效。 -
第16题：
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价100万元，约定买方交付定金30万元。买方6月10 日实际只交付了25万元，卖方签收。说法正确的是（ ）A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B.定金合同自6月1日成立
C.定金合同自6月1日成立
D.若卖方不能交付货物，应返还50万元
E.若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元答案：A,E解析：选项B错误，定金合同从实际交付定金之日生效。 选项C错误，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返 还定金。选项D错误，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，25万中，20万属于定金，可以双倍返还，5万属于预 付款，可以收回，所以是20×2+5=45万元。 -
第17题：
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，买方予以签收。下列说法正确的是（ ）。
A．买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B．买卖合同自6月10日成立
C．买卖合同自6月1日成立
D．若卖方不能交付货物，应返还50万元
E．若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元答案：A,C,E解析：@## -
第18题：
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是( )。A．买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B．买卖合同自6月10 日成立
C．买卖合同自6月1日成立
D．若卖方不能交付货物，应返还50万元
E．若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元答案：A,C,E解析： -
第19题：
2010年5月13日，盛大公司与华兴公司签订一份建材买卖合同，总价款为150万元。根据我国《合同法》的规定，买方交付的定金不得超过( )。A.20%
B.30%
C.40%
D.50%答案：A解析：2019版教材P32页
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。@## -
第20题：
甲乙双方订立了买卖合同，合同中约定了违约金为 1万元，卖方甲收取了买方的 8000元定金，后甲不能履约，则乙可以要求甲（）。A．支付双倍违约金，不返还定金
B．支付违约金 1万元，并返还定金
C．支付违约金 1万元，但不能要求返还定金
D．支付违约金 1万元，并双倍返还定金答案：B解析： -
第21题：
甲乙双方签订成套设备采购合同，合同总价为200万元。合同订立后，甲方向乙方支付了30万元定金，乙收取定金后拒不发货，则甲可以要求乙返还()万元。A.30
B.40
C.60
D.200答案：C解析：2020 / 2019版教材P38
此题考核是定金内容定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。本题显然符合。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以乙违约，甲可以双倍返还定金60万。 -
第22题：
甲乙双方于10月1日签订买卖合同，合同价款100万元，约定买方支付定金20万元。由于资金周转困难，买方于10月10日交付了10万元，卖方予以签收，下列说法正确的是（）。
- A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同
- B、定金合同自10月1日起成立
- C、若卖方不能交付货物，应返还20万元
- D、买卖合同自10月10日起成立
- E、若买方不能购买货物，卖方返还10万元的定金
正确答案:A,B,C -
第23题：
单选题甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同，约定：甲公司供给乙公司某型号手机1，000部，每部单价1，000元，乙公司支付定金30万元，任何一方违约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后，乙公司向甲公司支付了30万元定金，并将该批手机转售给丙公司，每部单价1，100元，指明由甲公司直接交付给丙公司。但甲公司未按约定期间交货。关于返还定金和支付违约金，乙公司向甲公司提出请求，下列表述正确的是（）A请求甲公司双倍返还定金60万元并支付违约金30万元
B请求甲公司双倍返还定金40万元并支付违约金30万元
C请求甲公司双倍返还定金60万元或者支付违约金30万元
D请求甲公司双倍返还定金40万元或者支付违约金30万元
正确答案： D解析： 暂无解析