个人商业用房贷款，以所购商业用房为抵押并按( )还本付息。A.月B.季C.每半年D.年

题目

个人商业用房贷款，以所购商业用房为抵押并按( )还本付息。

A.月

B.季

C.每半年

D.年

相似考题

1.银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的( )。A．0.5B．0.6C．0.7D．0.8

2.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()此题为判断题(对，错)。

3.银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的()。A:50% B:60% C:70% D:80%

4.某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的商业用房，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该商业用房物业每年升值2%投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收入中需要偿还的贷款本金是( )万元。A．192.16B．240.00C．249.47D．441.63

参考答案和解析
参考答案：A
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  • 第1题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（　　）。[2016年11月真题]

    A.个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过20年
    B.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险
    C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
    D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％

    答案：A
    解析：
    个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过10年。

  • 第2题：

    商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。（ ）


    答案：对
    解析：
    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手的。应取得房屋所有权证及土地使用权证。

  • 第3题：

    银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的( )。

    A.50%
    B.60%
    C.70%
    D.80%

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（　　）


    答案：对
    解析：
    个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)，贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

  • 第5题：

    商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（）


    答案：对
    解析：
    利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

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