银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的( )。A．0.5B．0.6C．0.7D．0.8

题目

银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的( )。

A．0.5

B．0.6

C．0.7

D．0.8

相似考题

1.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()此题为判断题(对，错)。

2. 商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（　　）

3.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。（ ）

4.银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的()。A:50% B:60% C:70% D:80%

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  • 第1题：

    商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　）。

    A、贷款价值比率通常不超过50%
    B、贷款期限最长不超过10年
    C、贷款期限最长不超过20年
    D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。参见教材P309。

  • 第2题：

    银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的( )。

    A.50%
    B.60%
    C.70%
    D.80%

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    下列关于个人商用房贷的说法，错误的是()。

    A:指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
    B:银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的60%
    C:贷款期限原则上最长不得超过10年（含10年）；贷款利率按个人住房贷款利率执行，不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行
    D:贷款期限在1年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平

    答案：C
    解析：
    C项，个人商用房贷的贷款利率按中国人民银行规定的同档次期限利率执行，不按个人住房贷款利率执行。

  • 第4题：

    商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（）


    答案：对
    解析：
    利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

  • 第5题：

    银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的(　　) 。

    A.50%
    B.60%
    C.70%
    D.80%

    答案：B
    解析：

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