以下关于中长期贷款的描述，不正确的是（ ）。 A．房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30％以上 B．房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间 C．对外劳务承包工程贷款都是长期贷款 D．出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件

题目

以下关于中长期贷款的描述，不正确的是（ ）。 A．房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30％以上 B．房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间 C．对外劳务承包工程贷款都是长期贷款 D．出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件

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1.房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需具有一定的自有资金，一般应占项目预算投资的( )以上，并能够在使用贷款之前投入项目建设。A．30%B．40%C．50%D．60%

2.《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()

3.房地产投资者通常只需投入占项目总投资( )左右的自有资金，而项目所需的其他投资则多来自金融机构的贷款。A．20%B．25%C．30%D．35%

4.房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金(指所有者权益)应不低于开发项目总投资的（ ）。 A．30% B．50% C．70% D．90%

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  • 第1题：

    以下关于中长期贷款的描述不正确的是（ ）。

    A．房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30%以上

    B．房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间

    C．对外劳务承包工程贷款都是长期贷款

    D．出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件


    正确答案：C
    对外劳务承包工程贷款的贷款期限根据项目工期的长短确定，可以是短期贷款，也可以是一年以上的中期贷款。故选C。

  • 第2题：

    以下关于中长期贷款的描述,不正确的是( )

    A.房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30%以上

    B.房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间

    C.对外劳务承包工程贷款都是长期贷款

    D.出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件


    正确答案：C
    C【解析】对外劳务承包工程贷款的贷款期限根据项目工期的长短确定，可以是短期贷款，也可以是1年以上的中长期贷款。

  • 第3题：

    以下关于中长期贷款描述，不正确的是（ ）。
    A.房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30%以上
    B.房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间
    C.对外劳务承包工程贷款都是长期贷款
    D.出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件


    答案：C
    解析：
    答案为C。对外劳务承包工程贷款的贷款期限根据项目工期的长短确定，可以 是短期贷款，也可以是一年以上的中长期贷款。

  • 第4题：

    房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需借款人具有一定的自有资金，一般应占项目预算投资的( )以上，并能够在使用贷款之前投入项目建设。

    A.30%

    B.40%

    C.50%

    D.60%


    正确答案：A
    A【解析】房地产开发贷款借款人具有的自有资金一般应占项目预算投资的30%以上。

  • 第5题：

    以下关于中长期贷款的描述不正确的是（　　）。

    A.房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的30％以上
    B.房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间
    C.对外劳务承包工程贷款都是长期贷款
    D.出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件

    答案：C
    解析：
    对外劳务承包工程贷款的贷款期限根据项目工期的长短确定，可以是短期贷款，也可以是一年以上的中期贷款。

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