房地产投资者通常只需投入占项目总投资( )左右的自有资金，而项目所需的其他投资则多来自金融机构的贷款。A．20%B．25%C．30%D．35%

题目

房地产投资者通常只需投入占项目总投资( )左右的自有资金，而项目所需的其他投资则多来自金融机构的贷款。

A．20%

B．25%

C．30%

D．35%

相似考题

1.房地产项目开发性贷款发展商自有资金最低不得低于开发项目总投资比例35%。(判断题)

2.关于房地产项目融资的说法错误的是（ ）。A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资效益 的目的D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

3.房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资（ ）的自有资金或股本金。A．15%B．20%C．30%D．40%

4.关于房地产项目融资的说法错误的是( )。A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资效益的目的D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

更多“房地产投资者通常只需投入占项目总投资( )左右的自有资金,而项目所需的其他投资则多来自金融机构 ”相关问题

  • 第1题：

    不同行业的投资项目，资本金占总投资的比例不同，其中，总投资是指（ ）。

    A：固定资产投资
    B：固定资产投资加流动资金
    C：固定资产投资加铺底流动资金
    D：投资者投入的资金

    答案：C
    解析：
    2019版教材P228
    本题可以采用排除法选择。首先，固定资产投资不等于总投资，可以排除；其次，投资者投入的资金即为资本金，不能作为资本金计算基数；答案A、D可以排除；答案B固定资产投资加流动资金就是建设项目总投资，但是资本金制度规定的资本金计算基数是固定资产投资加铺底流动资金。

  • 第2题：

    不同行业的投资项目，资本金占总投资的比例不同，其中，总投资是指（ ）。

    A.固定资产投资
    B.固定资产投资加流动资金
    C.固定资产投资加铺底流动资金
    D.投资者投入的资金

    答案：C
    解析：
    本题考查的是项目资本金制度。作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和，算具为体依核据定。时以经批准的动态概

  • 第3题：

    房地产开发项目资本金是指在投资项目总投资中投资者实际投入的出资额。（　　）


    答案：错
    解析：
    投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出。

  • 第4题：

    不同行业的投资项目，资本金占总投资的比例不同，其中，总投资是指( )。

    A.固定资产投资
    B.固定资产投资加流动资金
    C.固定资产投资加铺底流动资金
    D.投资者投入的资金

    答案：C
    解析：
    本题考查的是项目资本金制度。作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的动态概算为依据。

  • 第5题：

    房地产开发项目资本金是指在投资项目总投资中投资者实际投入的出资额


    答案：错
    解析：
    投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认购(≠实际投入)的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出。

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