房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资（ ）的自有资金或股本金。A．15%B．20%C．30%D．40%

题目

房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资（ ）的自有资金或股本金。

A．15%

B．20%

C．30%

D．40%

相似考题

1.房地产项目开发性贷款发展商自有资金最低不得低于开发项目总投资比例35%。(判断题)

2.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于( )。A．10%B．20%C．30%D．40%

3.项目的资金结构包括（ ）。A．项目的资本金与负债融资比例B．资本金结构C．债务资金结构D．股权式合资结构E．项目流动资金占项目总投资的比例

4.房地产投资者通常只需投入占项目总投资( )左右的自有资金，而项目所需的其他投资则多来自金融机构的贷款。A．20%B．25%C．30%D．35%

更多“房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资（ ）的自有资金或股本金。A．15%B．20%C．30%D．40%”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于()。

    A:10%
    B:20%
    C:30%
    D:40%

    答案：B
    解析：
    《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。”

  • 第2题：

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（　　）。

    A.项目自有资金到位情况
    B.开发商行业排名
    C.项目开发和销售
    D.开发商资信及经营状况

    答案：B
    解析：
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查、开发商的资信及经营状况审查以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第3题：

    根据《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》，玉米深加工项目的资本金占项目总投资的最低比例是( )。

    A.20％
    B.25％
    C.30％
    D.40％

    答案：A
    解析：
    本题考查的是项目资本金制度。玉米深加工项目资本金占项目总投资的最低比例是20％。

  • 第4题：

    根据《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》，港口、沿海及内河航运、机场项目的资本金占项目总投资的最低比例是（ ）。

    A.20%
    B.25%
    C.30%
    D.40%

    答案：B
    解析：
    2020版教材P228
    本题考查的是项目资本金制度。港口、沿海及内河航运、机场项目的资本金占项目总投资的最低比例是25%。

  • 第5题：

    公司融资下，要由公司为项目安排基本的项目资本金，项目资本金由公司以_投资。

    A.贷款
    B.项目未来收益
    C.自有资金
    D.其他债务资金

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，贷款项目总投资中，各项建设资金来源落实，其中项目资本金不得少于项目总投资的（）（项目资本金指所有者权益部分），并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。股东借款、预售收入及其他银行借款可以作为分析项目资金缺口的依据，但不得计入项目资本金。


    正确答案:35％

  • 第7题：

    《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立基本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（）”。

    • A、10％
    • B、15％
    • C、20％
    • D、30％

    正确答案:C

  • 第8题：

    《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资（）的自有资金或股本金。

    • A、15%
    • B、20%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:C

  • 第10题：

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）。

    • A、项目自有资金到位情况
    • B、开发商行业排名
    • C、项目开发和销售合法性
    • D、开发商资信及经营状况

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    商品房开发项目建设所需要的项目资本金，是指在项目总投资中，房地产开发商出资认缴的，不能以任何方式抽回，不承担任何利息和债务的（）。
    A

    股东借款

    B

    负债资金

    C

    自有资金

    D

    或有负债资金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资（）的自有资金或股本金。
    A

    15%

    B

    20%

    C

    30%

    D

    40%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过工程建设总投资的（　）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

    A.20％
    B.25％
    C.30％
    D.40％

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产项目融资方案。一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过工程建设总投资的25％以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

  • 第14题：

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括()。

    A:项目自有资金的到位情况
    B:开发商行业排名
    C:项目开发和销售的合作性
    D:开发商资信及经营状况：

    答案：B
    解析：
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第15题：

    房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

    A、 15%
    B、 20%
    C、 25%
    D、 30%

    答案：B
    解析：
    [大纲要求] 熟悉
    [习题解析] 本题考查重点是对“房地产开发项目资本金制度”的熟悉。《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。因此，本题的正确答案为B。

  • 第16题：

    房地产开发项目资本金是指在投资项目总投资中投资者实际投入的出资额


    答案：错
    解析：
    投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认购(≠实际投入)的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出。

  • 第17题：

    项目总投资主要是指在项目可行性研究阶段用于财务分析时的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，其金额通常为流动资金总额的( )。

    A.10%
    B.20%
    C.30%
    D.40%

    答案：C
    解析：
    本题考核的是项目总投资。项目总投资主要是指在项目可行性研究阶段用于财务分析时的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，其金额通常为流动资金总额的30%。

  • 第18题：

    房地产开发企业向本行申请保障性住房开发贷款，其自有资金不得低于开发项目总投资的35％。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、35%

    正确答案:B

  • 第20题：

    房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于25%（　）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    高校房地产项目贷款，应具备的条件之一是用于项目开发的自有资金不低于项目总投资的30%。


    正确答案:正确

  • 第22题：

    单选题
    当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容