某商业综合体地上二十六层,地下三层,建设用地面积为89500m2,总建筑面积为377300m2,其中地上建筑面积为270800m2,地下建筑面积为106500m2。该建筑地上一层至三层设计为室内步行街,通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积为43411m2,其中首层建筑面积为l5922m2,步行街净宽约11~15m。该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房;首层主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺;二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅;四至六层主要使用性

题目

某商业综合体地上二十六层,地下三层,建设用地面积为89500m2,总建筑面积为377300m2,其中地上建筑面积为270800m2,地下建筑面积为106500m2。该建筑地上一层至三层设计为室内步行街,通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积为43411m2,其中首层建筑面积为l5922m2,步行街净宽约11~15m。

该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房;首层主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺;二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅;四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影院;七至二十六层主要使用性质为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火分区划分、安全疏散以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题以外,其他消防设计均满足现行有关国家工程建设消防技术标准的规定。

问题1:对于此类商业综合体建筑,在进行消防性能化设计和火灾危险性评估时,火灾场景的设定应考虑的内容有哪些?

问题2:针对本案例室内步行街防火分区面积扩大、借用室内步行街进行疏散的消防问题,应当采取何种消防措施解决?

问题3:发生火灾时,人员耐受性指标有哪些?人员安全疏散计算分析的定量判定标准是什么?

问题4:针对本工程提出相应的消防安全管理建议。


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  • 第1题:

    一定地块内,房地产项目容积率计算公式是(  )

    A.地上总建筑面积计算值/总建设用地面积
    B.(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)/总建设用地面积
    C.地上总使用面积计算值/总建设用地面积
    D.(地上总使用面积计算值+地下经营面积)/总建筑面积

    答案:A
    解析:

  • 第2题:

    一定地块内,房地产项目容积率计算公式为( )。


    A.地上总建筑面积计算值/总建设用地面积

    B.(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)/总建设用地面积

    C.地上总使用面积计算值/总建设用地面积

    D.(地上总使用面积计算值+地下经营面积)/总建筑面积

    答案:A
    解析:
    容积率指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。

  • 第3题:

    某商业中心,地上3层,地下2层,耐火等级一级,建筑高度为24m,地上各层为服装、百货和餐饮,地下一层为酒吧,其厅室总建筑面积为1000 m2,地下二层为汽车库,地下二层与地面出入口地面的高差为12m,地下二层设计疏散人数为600人,地上一至三层每层设计疏散人数为1800人,则地上二层和地下一层疏散楼梯的最小总净宽度分别是( )m。

    A.13.5,5
    B.13.5,6
    C.18,6.25
    D.18,5

    答案:B
    解析:
    地上三层需要疏散1800人,地上总层数3层,百人疏散宽度0.75m/百人,故地上二层最小总净宽度是1800×0.75÷100=13.5m;
    地下酒吧属于歌舞娱乐放映游艺场所,疏散人数按厅室面积不小于0.5人/m2计算,同时属于地下半地下人员密集场所,百人疏散宽度1m/百人;故1000×0.5×1÷100=5m。地下二层百人宽度1m/百人;故600×1÷100=6m取6m。

  • 第4题:

    一定地块内房地产项目容积率计算公式为( )。

    A.地上总建筑面积/总建设用地面积

    B.(地上总建筑面积+地下经营面积)/总建设用地面积

    C.地上总使用面积/总建设用地面积

    D.(地上总使用面积+地下经营面积) /总建设用地面积

    答案:A
    解析:
    指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。

  • 第5题:

    某商业建筑,耐火等级为二级,地上6层,地下2层,层高4.2m,首层为商场,二层设有电影院,三层设有KTV,四层及以上为餐饮场所,地下部分为汽车库和设备间,建筑全部设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统进行保护,建筑内装修全部采用不燃和难燃材料。关于该建筑防火分区的做法,下列符合规定的有( )。

    A.首层防火分区最大的建筑面积为8000㎡
    B.地上二层最大的防火分区建筑面积为2500㎡
    C.地上三层最大的防火分区建筑面积为4500㎡
    D.地上四层防火分区之间采用符合规范要求的防火卷帘替代防火墙
    E.地下设备间部分最大的防火分区建筑面积为1200㎡

    答案:B,D,E
    解析:
    2020版教材P 132
    一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅、展览厅,当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时,设置在高层建筑内时其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于4000㎡,A选项错误;根据表5.3.1,二级耐火等级的高层民用建筑,设置自动喷水灭火系统后地上部分防火分区最大允许建筑面积不应大于3000㎡,B选项正确,C选项错误;地下设备用房设置自动喷水灭火系统后防火分区最大允许建筑面积不应大于2000㎡,E选项正确;根据5.3.3,防火分区之间应采用防火墙分隔,确有困难时,可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘分隔时,应符合相应规定,D选项正确。