参考答案和解析
正确答案:D
更多“物业管理企业(),为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。A.不可以接受业主和使用人的委托B.不可 ”相关问题
  • 第1题:

    《物业管理条例》第四十四条规定:物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由( )约定。

    A.条例

    B.双方

    C.业主

    D.物业管理企业


    正确答案:B

  • 第2题:

    物业服务合同约定以外的服务事项,需由特定的业主和物业服务企业另行约定,并签订()。

    A:委托合同
    B:双务合同
    C:居间合同
    D:抵押合同

    答案:A
    解析:
    合同以外的服务事项,需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主,应当与物业服务企业另行协商,签订委托合同。

  • 第3题:

    关于物业服务企业提供物业服务合同的约定以外的服务项目的说法,正确的有( )。

    A:提供这种服务,是物业服务企业的法定义务
    B:这种服务,原则上是一种有偿服务
    C:提供这种服务,需经业主委员会同意
    D:提供这种服务,需由特定的业主和物业服务企业另行约定
    E:服务项目,必须是公共性质的物业服务

    答案:B,D
    解析:

  • 第4题:

    物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务,需要注意()。

    A:提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务
    B:合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
    C:需要提供物业装饰装修服务
    D:专项维修资金的代管服务
    E:委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致,不能混为一谈

    答案:A,B,E
    解析:
    《物业管理条例》第四十四条规定,物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬自双方约定。理解这条规定,需注意以下几点:①提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务,②合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定,该委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致,不能混为一谈,③物业服务合同约定以外的服务是种有偿服务。

  • 第5题:

    《物业管理条例》规定,物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由()支付。

    A:物业服务企业
    B:双方约定
    C:业主
    D:业主委托代理机构

    答案:B
    解析:
    《物业管理条例》第四十四条规定:物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定。理解这条规定,需注意以下几点:(1)提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务;(2)合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定;(3)物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。