《物业管理条例》明确了( )对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权。A．房地产主管部门B．业主委员会C．相关业主D．业主大会E．物业管理企业

题目

《物业管理条例》明确了( )对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权。

A．房地产主管部门

B．业主委员会

C．相关业主

D．业主大会

E．物业管理企业

相似考题

1.利用共用部位、共用设施设备经营的时候须先经（ ）同意。A．相关业主B．居民委员会C．业主大会D．物业服务企业

2.《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照()的决定使用。A. 业主B. 业主大会C. 业主委员会D. 物业服务企业

3.根据《物业管理条例》，以下表述中正确的是?()。A. 业主可以委托代理人参加业主大会会议B. 业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权C. 业主可以监督物业服务企业履行物业服务合同D. 业主大会、业主委员会不得从事与物业管理无关的活动。

4.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。A、业主委员会B、业主大会C、物业管理企业D、全体业主

参考答案和解析
正确答案：CDE
更多“《物业管理条例》明确了( )对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权。A．房地产主管部门B．业主委员会C．相关业主D．业主大会E．物业管理企业”相关问题

  • 第1题：

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。

    A．原则规定了利用物业共用部位

    B．不得利用共用设施设备

    C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权

    D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

    E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意


    正确答案：ACD

  • 第2题：

    关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定：业主所得收益也可以按照( )的决定使用。

    A．业主

    B．业主大会

    C．业主委员会

    D．物业管理企业


    正确答案：B

  • 第3题：

    根据《物业管理条例》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得()的同意后，按照规定办理有关手续。

    A:相关业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:物业服务企业
    E:有关行政管理部门

    答案：A,B,D
    解析：
    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要作了三方面的规定：一是明确利用物业共用部位、共用设施设备进行经营必须事先征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意；二是明确利用物业共用部位、共用设施设备进行经营必须按规定办理手续；三是明确利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方式。

  • 第4题：

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()

    A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
    B:帮助业主更好地装饰装修房屋
    C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
    D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
    E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    答案：A,D,E
    解析：
    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要作了三方面的规定：(1)原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序；(2)明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权；(3)确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。

  • 第5题：

    关于物业共用部位、公用设施设备的经营，《物业管理条例》规定的内容包括()。

    A:原则规定了办理程序
    B:具体规定了办理程序
    C:明确了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
    D:原则规定了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
    E:确定经营所得收益的使用方向

    答案：A,C,E
    解析：
    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要作三方面的规定：①原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序，②明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权，③确定业主自于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。

  • 第6题：

    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得谁同意后，按照规定办理有关手续（）

    • A、社区街道
    • B、相关业主
    • C、业主大会
    • D、物业管理企业

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（　）。

    • A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
    • B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
    • C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
    • D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    利用物业管理共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征求（）同意后，按照规定办理有关手续。

    • A、房地产行政主管部门
    • B、物业服务公司
    • C、业主委员会
    • D、业主、业主大会、物业服务企业

    正确答案:D

  • 第9题：

    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对（　）进行查验。

    • A、物业共用部位
    • B、共用设施设备
    • C、业主自用部位
    • D、业主自用设施设备

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    单选题
    利用物业管理共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征求（）同意后，按照规定办理有关手续。
    A

    房地产行政主管部门

    B

    物业服务公司

    C

    业主委员会

    D

    业主、业主大会、物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关（　）的同意后，按照规定办理有关手续。
    A

    业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    物业管理企业


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于（）
    A

    充抵物业管理费

    B

    补充业主委员会运作经费

    C

    补充专项维修资金

    D

    全体业主分红


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

    A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序

    B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护

    D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

    A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
    B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
    C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
    D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
    E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

    答案：B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》第五十五条规定：利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第15题：

    《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，可以()

    A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
    B:帮助业主更好地装饰装修房屋
    C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
    D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
    E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    答案：B,C
    解析：
    《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋；二是可以起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况。

  • 第16题：

    利用物业的共用部位、共用设施设备进行经营，必须征得()的同意。

    A:相关业主
    B:业主大会
    C:物业服务企业
    D:居委会
    E:房地产主管部门

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第17题：

    《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照()的决定使用。

    A:业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:物业服务企业

    答案：B
    解析：
    关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定，业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第18题：

    物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、政府
    • D、物业管理机关

    正确答案:A

  • 第19题：

    利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关（　）的同意后，按照规定办理有关手续。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业管理企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（　　）的同意后，按照规定办理有关手续。[2014年真题]
    A

    相关业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    物业服务企业

    E

    有关行政管理部门


    正确答案： B,E
    解析：
    《物业管理条例》充分尊重和维护业主的财产权利。凡是依附于财产所产生的法律关系，均遵循了民事法律关系的基本原则，强调物业服务企业与业主是平等的民事主体，是服务与被服务的关系，保证业主充分行使财产权。对于业主的共同利益，也由业主在民主协商的基础上自我平衡。应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第22题：

    多选题
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得（　　）同意。
    A

    开发商

    B

    业主大会

    C

    相关业主

    D

    政府价格主管部门

    E

    物业服务企业


    正确答案： A,D
    解析：
    根据《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

  • 第23题：

    判断题
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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