利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。A、业主委员会B、业主大会C、物业管理企业D、全体业主

题目
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。

A、业主委员会

B、业主大会

C、物业管理企业

D、全体业主


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  • 第1题:

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

    A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
    B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
    C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
    D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用
    E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

    答案:B,C,D
    解析:
    《物业管理条例》第五十五条规定:利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第2题:

    根据《物业管理条例》,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。

    A:相关业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:物业服务企业
    E:有关行政管理部门

    答案:A,B,D
    解析:
    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作了三方面的规定:一是明确利用物业共用部位、共用设施设备进行经营必须事先征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意;二是明确利用物业共用部位、共用设施设备进行经营必须按规定办理手续;三是明确利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方式。

  • 第3题:

    利用物业的共用部位、共用设施设备进行经营,必须征得()的同意。

    A:相关业主
    B:业主大会
    C:物业服务企业
    D:居委会
    E:房地产主管部门

    答案:A,B,C
    解析:

  • 第4题:

    关于物业使用与维护的相关规定,下列说法正确的有()。

    A:公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
    B:公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
    C:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业
    D:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续
    E:物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,物业服务企业应及时维修养护

    答案:A,B,C,D
    解析:
    AECD三项,《条例》对各主体使用和维护物业的行为进行了明确的规范:①公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变,②物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘,③公用事业单位应当依法履行维修养护责任,④装饰装修房屋行为应当依法规范,⑤利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定。E项,《物业管理条例》第五十六条规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应及时维修养护,有关业主应当给予配合。因此E项错误。

  • 第5题:

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要规定包括()

    A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
    B:帮助业主更好地装饰装修房屋
    C:起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况
    D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
    E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    答案:A,D,E
    解析:
    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作了三方面的规定:(1)原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序;(2)明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权;(3)确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。