物业管理绩效包括( )两个层面。A．物业管理企业B．分公司C．子公司D．指挥部E．独立的物业资产管理项目

题目

物业管理绩效包括( )两个层面。

A．物业管理企业

B．分公司

C．子公司

D．指挥部

E．独立的物业资产管理项目

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1.下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。A．所有制物业管理企业B．房地产建设单位的附属子公司或部门C．独立的物业管理企业D．物业管理集团公司

2.物业管理绩效评价以()。A、物业管理企业的盈利能力B、偿债能力C、资产运营水平D、物业管理能力

3.物业管理企业常见模式不包括( )。A．所有制物业管理企业B．房地产建设单位的附属子公司或部门C．独立的物业管理企业D．物业管理集团公司

4.不同的物业管理企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，有的是成立( )。A．子公司B．分公司C．职能部门D．管理中心E．项目部

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  • 第1题：

    物业管理企业常见的模式有（）。

    A.房地产建设单位的附属子公司或部门

    B.民营物业公司

    C.独立的物业管理企业

    D.物业管理集团公司


    正确答案：ACD

  • 第2题：

    物业管理绩效评价的类型包括()

    A:政府评价
    B:社会评价
    C:企业集团外部评价
    D:企业自我诊断评价
    E:物业资产管理项目评价

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业管理绩效评价的类型包括：(1)政府评价；(2)社会评价；(3)企业集团内部评价；(4)企业自我诊断评价；(5)物业资产管理项目评价。

  • 第3题：

    【单选题】（）是指在一独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主賽对象的费用计划、编制控制、使用及管理和分析的财务活动。

    A．物业管理项目预算管理

    B．物业管理项目财务管理

    C．物业管理项目资产管理

    D．物业管理企业财务管理


    有用且稀缺的物品

  • 第4题：

    物业管理绩效的层次包括()①物业管理行业绩效；②物业管理单元绩效；③独立的物业资产管理项目绩效；④物业服务企业绩效

    A:①和④
    B:②和③
    C:①和③
    D:③和④

    答案：D
    解析：
    物业管理绩效包括物业服务企业和独立的物业资产管理项目两个层面。

  • 第5题：

    物业服务企业的常见模式包括( )。

    A:房地产建设单位的附属子公司或部门
    B:物业管理股份有限公司
    C:物业管理有限责任公司
    D:独立的物业服务企业
    E:物业管理集团公司

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考核的是物业服务企业的常见模式。主要包括：(1)房地产建设单位的附属子公司，是指由房地产开发建设单位投资成立的法人或非法人物业服务企业。另外，也有部分房地产企业在其内部设立专门部门(不属于企业)，承担售后物业的管理工作，这种企业的特点是房地产建设单位与物业管理单位之间属上下级关系，这类物业服务企业过去的主要管理对象为上级建设单位开发的房地产项目，但近年来随着市场化进程不断推进，除了管理上级建设单位开发的项目以外，也通过市场获取物业管理项目。(2)独立的物业服务企业，是指不依附于房地产开发建设单位和其他单位，独立注册、自主经营、自负盈亏的物业服务企业。(3)物业管理集团公司，主要由集团总公司和下属子公司或分公司构成。集团总公司是宏观控制机构，集团发展的战略决策由总公司负责，总公司机关中设若干业务处室和行政办公部门。子公司或分公司既可按地域设置，也可按专业服务内容划分，如楼宇设备的维修公司、清洁服务公司、保安服务公司以及物业管理公司等。

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