物业管理绩效评价以()。A、物业管理企业的盈利能力B、偿债能力C、资产运营水平D、物业管理能力
题目
物业管理绩效评价以()。
A、物业管理企业的盈利能力
B、偿债能力
C、资产运营水平
D、物业管理能力
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第1题：
物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()A:评价指标
B:评价目的
C:评价标准
D:评价方法答案：A解析：物业管理绩效评价有三个基本要素.即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。其中，评价指标是实施物业管理绩效评价的基础。 -
第2题：
关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（）。A:绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
B:绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
C:绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
D:绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础答案：C解析： -
第3题：
物业管理绩效评价中社会评价的主体包括()。A:政府
B:咨询机构
C:新闻媒体
D:业主
E:本企业员工答案：B,D解析：本题考核的知识点为物业管理绩效评价中社会评价的主体。社会评价是指企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为。对于评价的范围，可有企业出资人、债权人及利益相关者，根据国家有关规定和自己评价的需要自行确定，并单独或联合有关方面组织实施。 -
第4题：
实施物业管理绩效评价的参照系数称为（）。A:评价措施
B:评价方法
C:评价标准
D:评价时点答案：C解析： -
第5题：
物业管理绩效评价的基本要素包括()A:评价指标
B:评价对象
C:评价标准
D:评价人员
E:评价方法答案：A,C,E解析：物业管理绩效评价有三个基本要素，即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。