关于物业管理的说法，错误的是( )。A:物业管理属于第三产业 B:物业管理是服务性行业 C:物业管理属于房地产行业 D:物业管理的性质是公益性的公共服务活动

题目
关于物业管理的说法，错误的是( )。

A:物业管理属于第三产业
B:物业管理是服务性行业
C:物业管理属于房地产行业
D:物业管理的性质是公益性的公共服务活动
相似考题

1.下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（ ）A 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准B. 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系C. 物业管理企业属于第三产业中的服务行业D. 物业管理企业是具有法人地位的经济实体

2.关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有 B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房 C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途 D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途

3.关于业主大会制度的说法，错误的是（ ）。A:业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式 B:业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项 C:一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

4.关于物业管理风险防范，以下说法错误的是( )。A．妥善处理物业管理活动相关主体间的关系B．适当引入市场化的风险分担机制C．物业管理企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实D．物业管理企业保证所有业务和过程万无一失E．物业管理企业应聘用最为优秀的员工

参考答案和解析
答案：B
解析：
更多“关于物业管理的说法，错误的是( )。”相关问题

  • 第1题：

    关于物业管理信息系统的说法，错误的是()。

    A:集成性、交互性、动态性是物业管理信息系统的特征
    B:向决策支持系统转化是物业管理信息系统的发展趋势
    C:物业管理信息系统也称为物业服务企业的OA协同办公系统
    D:物业管理信息系统可以支持企业实现物业运营管理方式的转变

    答案：C
    解析：
    物业管理信息系统具有集成性、交互性和动态性等典型特征。物业管理信息系统将呈以下发展趋势：(1)向决策支持系统转化；(2)向多技术融合转化；(3)向物业ERP系统转化；(4)向互联网云计算平台、社区电子商务转化；(5)专用管理信息系统更加完善，得到更多应用。目前国内主流物业管理信息系统的功能主要包括在一些物业管理子系统中，如OA协同办公子系统。物业管理信息系统不仅可以实现对人的服务、对物的管理方式的转变，而且也能实现物业运营管理方式的转变。

  • 第2题：

    下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（ ）。

    A.效力大小不同
    B.制定主体不同
    C.生效方式不同
    D.适用阶段不同

    答案：A
    解析：
    临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同，都约定了有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项。两者的差异主要有：①制定主体不同；②内容侧重不同；③生效方式不同；④适用阶段不同。

  • 第3题：

    关于物业管理在社会经济中的地位与作用，下列说法中，错误的是（）。

    • A、实施物业管理有利于促进经济增长
    • B、实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
    • C、实施物业管理有利于增加就业
    • D、实施物业管理有利于维护国家政局稳定

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（　）。

    • A、效力大小不同 
    • B、制定主体不同 
    • C、生效方式不同 
    • D、适用阶段不同

    正确答案:A

  • 第5题：

    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。

    • A、物业管理用房属于全体业主共有 
    • B、物业管理用房属于建设单位所有 
    • C、物业管理用房的所有权应事先约定 
    • D、物业管理用房属于政府所有

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列关于物业管理公司的义务说法错误的是（）。

    • A、全面履行物业管理合同
    • B、定期向产权人公布财务账目
    • C、发现违反法律、法规和规章的行为，自行解决
    • D、重大的管理措施提交业主委员会审议决定

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    关于物业管理的说法，错误的是（）
    A

    物业管理属于第三产业

    B

    物业管理是随机性行业

    C

    物业管理属于房地产行业

    D

    物业管理的性质是公益性的公共服务活动


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    关于物业管理的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    物业管理的直接责任主体是物业服务企业

    B

    物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地

    C

    物业管理的内容是维修、养护、管理

    D

    物业管理的性质是公益性的公共服务活动


    正确答案： D
    解析：
    A项，业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理；BC两项，物业管理的内容主要有两方面：①对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；②维护相关区域内的环境卫生和秩序；D项，将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种市场行为、市场关系和市场活动，必须遵守市场规则。

  • 第9题：

    单选题
    关于物业管理招投标的说法，错误的是（　）
    A

    物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为 

    B

    物业管理招标行为和投标行为是有机结合的 

    C

    物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务 

    D

    物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于物业管理信息系统的说法，错误的是（　　）。[2014年真题]
    A

    集成性、交互性、动态性是物业管理系统的特征

    B

    向决策支出系统转化是物业管理信息系统的发张趋势

    C

    物业管理信息系统也成为物业服务企业的OA协同办公系统

    D

    物业管理信息系统可以支持企业实现物业运营管理方式的转变


    正确答案： B
    解析：
    物业管理信息系统的发展趋势为：①向决策支持系统转化；②向多技术融合转化；③向物业ERP系统转化；④向互联网云计算平台、社区电子商务转化；⑤专用管理信息系统更加完善，得到更多应用。物业管理信息系统的特征包括集成性、动态性、交互性。C项，物业管理信息系统也成为物业服务企业的OA协同办公子系统。

  • 第11题：

    单选题
    关于智能化物业管理，以下说法错误的是（　）。
    A

    智能化设施、设备提高了物业管理档次

    B

    物业管理的科技含量提高了

    C

    为业主的生活、工作提供了方便

    D

    对物业管理实施无人化操作，降低管理成本


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于物业管理在社会经济中的地位与作用，下列说法中，错误的是（）。
    A

    实施物业管理有利于促进经济增长

    B

    实施物业管理有利于提高人民群众居住质量

    C

    实施物业管理有利于增加就业

    D

    实施物业管理有利于维护国家政局稳定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是()。

    A:物业管理促进社区物质文明的发展
    B:物业管理文化塑造社区文化
    C:物业管理是社区关系的润滑剂
    D:物业管理是社区文化的附加值

    答案：A
    解析：
    物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点决定了沟通和配言是优质服务的必备前提。①物业管理文化塑造社区文化，②物业管理是社区关系的润滑剂，③物业管理是社区文化的附加值。

  • 第14题：

    关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。

    A.效力大小不同
    B.制定主体不同
    C.生效方式不同
    D.适用阶段不同

    答案：A
    解析：
    临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同，两者主要有下列4点差异： (1)制定主体不同；(2)内容侧重不同；(3)生效方式不同；(4)适用阶段不同；

  • 第15题：

    下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（）

    • A、物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准
    • B、物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
    • C、物业管理企业属于第三产业中的服务行业
    • D、物业管理企业是具有法人地位的经济实体

    正确答案:B

  • 第16题：

    关于物业管理的说法，错误的是（）

    • A、物业管理属于第三产业
    • B、物业管理是随机性行业
    • C、物业管理属于房地产行业
    • D、物业管理的性质是公益性的公共服务活动

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列关于物业服务公司的权利说法错误的是（）。

    • A、按规定实施物业管理
    • B、按规定收取物业管理费用及其他应收款项
    • C、对造成的损害，有权要求赔偿
    • D、对违章行为进行处罚

    正确答案:D

  • 第18题：

    关于智能化物业管理，以下说法错误的是（　）。

    • A、智能化设施、设备提高了物业管理档次
    • B、物业管理的科技含量提高了
    • C、为业主的生活、工作提供了方便
    • D、对物业管理实施无人化操作，降低管理成本

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于物业服务公司的权利说法错误的是（）。
    A

    按规定实施物业管理

    B

    按规定收取物业管理费用及其他应收款项

    C

    对造成的损害，有权要求赔偿

    D

    对违章行为进行处罚


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于物业管理的说法，错误的是（　　）。[2011年真题]
    A

    物业管理属于第三产业

    B

    物业管理是服务性行业

    C

    物业管理属于房地产行业

    D

    物业管理的性质是公益性的公共服务活动


    正确答案： B
    解析：
    在市场经济条件下，物业管理的属性是交易，提供的商品是服务，交易的方式是等价有偿。业主通过招投标方式选聘物业服务企业，物业服务企业按照现代企业制度组建并运作，是自主经营、独立核算、自负盈亏、独立承担民事责任的企业法人。物业管理是营利性的活动而非公益性活动。

  • 第21题：

    单选题
    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。
    A

    物业管理用房属于全体业主共有 

    B

    物业管理用房属于建设单位所有 

    C

    物业管理用房的所有权应事先约定 

    D

    物业管理用房属于政府所有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    良好的社区关系是物业管理始终如一的追求，下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是（　　）。
    A

    物业管理促进社区物质文明的发展

    B

    物业管理文化塑造社区文化

    C

    物业管理是社区关系的润滑剂

    D

    物业管理是社区文化的附加值


    正确答案： C,D
    解析：
    物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点决定了沟通和配合是优质服务的必备前提。物业管理与社区的关系表现为：①物业管理文化塑造社区文化；②物业管理是社区关系的润滑剂；③物业管理是社区文化的附加值。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于物业管理公司的义务说法错误的是（）。
    A

    全面履行物业管理合同

    B

    定期向产权人公布财务账目

    C

    发现违反法律、法规和规章的行为，自行解决

    D

    重大的管理措施提交业主委员会审议决定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于物业管理师制度职责分工的说法错误的是（　　）。
    A

    物业管理师执业资格制度是行政许可事项，实施的主体是人事部

    B

    建设部成立物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作

    C

    建设部执业资格注册中心进行考试命题

    D

    中国物业管理协会编写物业管理师考试参考教材


    正确答案： A
    解析：
    根据《关于实施物业管理师制度职责分工有关问题的通知》的规定：①物业管理师执业资格制度是行政许可事项，实施的主体是建设部；②建设部成立物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作；③建设部执业资格注册中心受建设部委托，负责建立并管理资格考试命题专家库及试题库，组织编写考试大纲，进行考试命题，与人事部考试中心共同负责考务组织工作；④中国物业管理协会受建设部委托，组织制定物业管理师实践标准，编写物业管理师考试参考教材。

相关内容