下列各项中，不属于业主大会职责的是()。A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B:制定和修改管理规约 C:选聘和解聘物业服务企业 D:筹集和使用专项维修资金

题目
下列各项中，不属于业主大会职责的是()。

A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B:制定和修改管理规约
C:选聘和解聘物业服务企业
D:筹集和使用专项维修资金
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1.下列职责中，属于业主大会的职责是（ ）A 监督业主公约的实施 B. 决定专项维修资金使用、续筹方案C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议D. 决定物业管理企业的选聘、解聘E 制定业主大会议事规则

2.下列各项不属于控制要点的是()。A、权限管理B、职责分工C、预算管理D、流程控制

3.下列职责中，属于业主大会的职责是（ ）。A．监督业主公约的实施B．决定专项维修资金使用、续筹方案C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议D．决定物业管理企业的选聘、解聘E．制定业主大会议事规则

4.下列各项中，不属于稽核制度内容的是( )。A．稽核工作的组织形式B．出纳岗位的职责和限制条件C．稽核工作的职责和权限D．审核会计凭证的方法

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  • 第1题：

    根据《物业管理条例》，下列事项中，不属于业主大会议事规则约定内容的是（）。

    A:物业的使用和维护
    B:业主大会的表决程序
    C:业主委员会的组成和任期
    D:业主大会的议事方式

    答案：A
    解析：
    《物业管理条例》第十八条规定，业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定.

  • 第2题：

    下列选项中，不属于业主大会职责的是()

    A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    B:制定和修改管理规约
    C:选聘和解聘物业服务企业
    D:筹集和使用专项维修资金

    答案：A
    解析：
    《物业管理条例》规定业主大会的六项职责：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(3)选聘、解聘物业服务企业；(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第3题：

    下列各项中，不属于控制活动的是（）。

    • A、信息与沟通
    • B、实物控制
    • C、独立检查
    • D、职责分工控制

    正确答案:A

  • 第4题：

    业主大会的召开时间怎么确定？业主大会的职责有哪些？


    正确答案: 业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提议或者在发生重大事故或者紧急事件需要及时处理时，由业主委员会组织召开。召开业主大会会议应当于会议召开的15日以前通知全体业主，并同时告知居委会。
    业主大会的职责主要有：
    ①制定、修改业主公约和业主大会议事规则；
    ②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
    ③选聘、解聘物业管理企业；
    ④决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
    ⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    ⑥履行法律法规规定或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第5题：

    下列各项中不属于业主委员会职责的是（）

    • A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    • B、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • C、选聘和解聘物业服务企业
    • D、监督管理规约的实施

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列各项中，不属于稽核制度内容的是（）。

    • A、稽核工作的组织形式
    • B、出纳岗位的职责和限制条件
    • C、稽核工作的职责和权限
    • D、审核会计凭证的方法

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列各项中，不属于内部控制要素中控制活动的是（）

    • A、业绩评价
    • B、信息处理
    • C、职责分离
    • D、监督控制

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列职责中，属于业主大会的职责是（）

    • A、监督业主公约的实施
    • B、决定专项维修资金使用、续筹方案
    • C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议
    • D、决定物业管理企业的选聘、解聘
    • E、制定业主大会议事规则

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中，不属于控制活动的是（）。
    A

    信息与沟通

    B

    实物控制

    C

    独立检查

    D

    职责分工控制


    正确答案： A
    解析： 控制活动包括业务授权控制、职责分工控制、凭证与记录控制、实物控制和独立检查等内容。

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，不属于资产托管业务中托管人的职责的是（  ）。
    A

    安全保管

    B

    资金清算

    C

    会计核算

    D

    投资增值


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中不属于业主委员会职责的是（）
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B

    代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    C

    选聘和解聘物业服务企业

    D

    监督管理规约的实施


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，不属于控制活动的是（　　）。
    A

    对控制的监督

    B

    实物控制

    C

    独立检查

    D

    职责分工控制


    正确答案： A
    解析：
    控制活动是企业根据风险评估结果，采用相应的控制措施，将风险控制在可承受度之内。这些政策和程序是针对企业在实现其既定目标过程中可能遭遇到的风险所建立的各种必要的防范措施。就一个企业来说，控制活动一般包括业务授权控制、职责分工控制、凭证与记录控制、实物控制和独立检查等内容。

  • 第13题：

    下列()不属于业主大会的职责。

    A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
    B:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
    C:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    D:决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

    答案：C
    解析：
    “与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”是业主委员会的职责。《物业管理条例》规定业主大会有六项职责：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(3)选聘、解聘物业服务企业；(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第14题：

    下列事项中，属于业主委员会职责的是()。

    A:执行业主大会的决定和决议
    B:修改管理规约和业主大会议事规则
    C:更换业主委员会成员
    D:决定使用专项维修资金

    答案：A
    解析：
    B项修改管理规约和业主大会议事规则属于业主大会职责；C项更换业主委员会成员属于业主大会职责；D项决定使用专项维修资金属于业主大会职责。业主委员会主要履行以下职责（与业主大会的职责相区分）：(1)执行业主大会的决定和决议；(2)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；(3)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)监督管理规约的实施；(6)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用；(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；(9)业主大会赋予的其他职责。

  • 第15题：

    下列各项中，不属于政府职责的是（）。

    • A、制定《证券法》
    • B、建立社会失业、医疗保险
    • C、实施积极的财政政策
    • D、出台住房“限购令”

    正确答案:A

  • 第16题：

    简述业主大会的职责。


    正确答案: 召开业主大会或业主代表大会是业主团体运行的主要途径。业主大会将对事关小区物业管理有关事项作出决议。根据《物业管理条例》规定，业主大会或业主代表大会的主要职责应包括以下事项：
    （一）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
    （二）选聘、解聘物业管理企业；
    （三）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
    （四）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    （五）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第17题：

    下列各项中，不属于控制活动的是（）。

    • A、独立检查
    • B、实物控制
    • C、对控制的监督
    • D、职责分工控制

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列各项中，不属于内部牵制制度内容的是（）。

    • A、组织分工
    • B、出纳岗位的职责和限制条件
    • C、内部牵制制度的原则
    • D、稽核工作的职责

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列各项哪些是业主委员会的职责？（）

    • A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    • B、监督业主公约的实施
    • C、业主委员会赋予的其他职责
    • D、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    下列各项表述中，不属于采购经理职责的是（　）。
    A

    继任计划

    B

    供应商管理

    C

    维持库存水平

    D

    成本控制


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中，不属于内部牵制制度内容的是（）。
    A

    组织分工

    B

    出纳岗位的职责和限制条件

    C

    内部牵制制度的原则

    D

    稽核工作的职责


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列各项哪些是业主委员会的职责？（）
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B

    监督业主公约的实施

    C

    业主委员会赋予的其他职责

    D

    代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，不属于内部控制要素中控制活动的是（）
    A

    业绩评价

    B

    信息处理

    C

    职责分离

    D

    监督控制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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