下列职责中，属于业主大会的职责是（ ）A 监督业主公约的实施 B. 决定专项维修资金使用、续筹方案C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议D. 决定物业管理企业的选聘、解聘E 制定业主大会议事规则

题目

下列职责中，属于业主大会的职责是（ ）

A 监督业主公约的实施 B. 决定专项维修资金使用、续筹方案

C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议

D. 决定物业管理企业的选聘、解聘

E 制定业主大会议事规则

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1.业主大会履行的职责有（ ）。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作C．监督业主公约的实施D．决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施E．选聘、解聘物业企业

2.下列属于业主大会职责的是( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作C．与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同D．决定专项维修资金使用，续筹方案，并监督实施E．制定、修改有关物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，以及公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

3.下列职责中，属于业主大会的职责是（ ）。A．监督业主公约的实施B．决定专项维修资金使用、续筹方案C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议D．决定物业管理企业的选聘、解聘E．制定业主大会议事规则

4.业主大会职责包括决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施。()此题为判断题(对，错)。

更多“下列职责中,属于业主大会的职责是( )A 监督业主公约的实施 B. 决定专项维修资金使用、续筹方案 ”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于业主委员会职责的是( )。

    A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B．选聘或解聘物业管理企业

    C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

    D．监督业主公约的实施

    E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施


    正确答案：BD

  • 第2题：

    下列不属于业主委员会职责的是()

    A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    B:选聘、解聘物业服务企业
    C:及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
    D:监督管理规约的实施
    E:决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

    答案：B,E
    解析：
    《物业管理条例》规定了业主委员会的主要职责：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(4)监督管理规约的实施；(5)业主大会赋予的其他职责。B、E选项不属于业主委员会的职责，而是业主大会的职责。

  • 第3题：

    业主大会履行的职责有( )。

    A、 制定、修改业主公约和业主大会议事规则
    B、 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
    C、 监督业主公约的实施
    D、 决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
    E 选聘、解聘物业企业

    答案：A,B,D,E
    解析：
    监督业主公约的实施是业主委员会的职责。此外，业主大会的职责还有：制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度；法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第4题：

    下列属于业主大会职责的是( )。

    A．制定、修改业主公约和业主木会议事规则

    B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C．选聘或解聘物业管理企业

    D．监督业主公约的实施

    E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施


    正确答案：ABCE

  • 第5题：

    下列()不属于业主大会的职责。

    A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
    B:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
    C:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    D:决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

    答案：C
    解析：
    “与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”是业主委员会的职责。《物业管理条例》规定业主大会有六项职责：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(3)选聘、解聘物业服务企业；(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

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