下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责 B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定 C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会 D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

题目
下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。

A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责
B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定
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1.关于行政公开，下列说法错误的是：A、政府文件公开B、办事制度公开C、办事结果公开D、内部制度公开

2.对实行物业承接查验制度的说法，错误的是( )。A．可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端B．重视物业共用部位C．扰乱业主生活规律D．保障业主财产利益

3.下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定

4.关于我国的民事诉讼程序,下列说法错误的是()A.实行合议制度B.实行陪审团制度C.实行公开审判制度D.实行回避制度

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  • 第1题：

    下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。

    A．业主公约对全体业主具有约束力

    B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

    C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

    D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

    E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止


    正确答案：ACE

  • 第2题：

    关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是( )。

    A:业主可以设立业主大会，选举业主委员会
    B:业主必须设立业主大会，选举业主委员会
    C:地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
    D:业主大会由物业管理区域内全体业主组成

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    关于业主大会性质和组成的说法，正确的有()。

    A.业主大会是法人组织
    B.业主大会是业主的自治组织
    C.业主大会是业主的民间组织
    D.业主大会是营利性组织
    E.业主大会由全体业主组成

    答案：B,E
    解析：
    业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，履行相应的义务，是物业管理区域内物业管理事项的决策机构。业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一-个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意．不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

  • 第4题：

    下列关于业主大会的说法不正确的是()。

    A:业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织
    B:一个管理区域可成立多个业主大会
    C:业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构
    D:自首次业主大会会议召开之日起成立

    答案：B
    解析：
    一个管理区域只能成立一个业主大会。故B项说法错误。

  • 第5题：

    下列关于业主大会制度表述错误的是（　）。

    A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
    B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
    C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
    D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

  • 第6题：

    对实行物业承接查验制度的说法，错误的是（）。

    • A、可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
    • B、重视物业共用部位
    • C、扰乱业主生活规律
    • D、保障业主财产利益

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。

    • A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    • B、签订物业服务合同
    • C、监督业主公约的实施
    • D、通过物业服务合同

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于重整制度的说法中，错误的是（）

    • A、重整制度既关注债务清偿，也关注企业拯救，是债务清偿法和企业拯救法的结合，但是，企业拯救是主要的目标

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列关于业主大会的性质说法错误的是 ( )
    A

    业主大会是自治组织

    B

    业主大会是独立的社会组织

    C

    我国法律赋予了业主大会法人人格

    D

    业主大会可作为独立民事主体及诉讼主体


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于业主大会，下列说法不正确的是（　　）。
    A

    一个物业管理区域至少成立一个业主大会

    B

    业主大会由物业管理区域内的全体业主组成

    C

    业主大会应当设立业主委员会作为执行机构

    D

    业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立


    正确答案： B
    解析：
    《业主大会和业主委员会指导规则》第七条规定，业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意，不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于业主的权利说法错误的是（）。
    A

    接受物业服务企业提供的服务

    B

    提议召开业主大会会议

    C

    参加业主大会会议

    D

    参与物业服务企业的工作


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于合议会议运作规则，下列说法错误的是（）。
    A

    实行记名投票制度

    B

    可随时召开，不实行例会制度

    C

    实行保密制度

    D

    实行后评价制度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于业主大会会议的说法，错误的是（ ）。

    A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
    B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
    C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
    D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    关于业主大会制度的说法，错误的是（ ）。

    A:业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式
    B:业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项
    C:一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
    D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列关于业主大会的说法，正确的有()。

    A.业主大会是业主的自治组织
    B.业主大会是法人组织
    C.业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
    D.业主大会是业主的民间组织
    E.业主大会由全体业主组成

    答案：A,C,E
    解析：
    业主大会是业主的自治组织，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

  • 第16题：

    关于业主大会制度的说法中，错误的是().

    A:业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构
    B:在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制
    C:在物业管理活动中，业主享有的权利均应通过业主大会来实现
    D:业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
    E:业主大会并不能作为物业管理的决策机构

    答案：C,E
    解析：

  • 第17题：

    下列关于业主的权利说法错误的是（）。

    • A、接受物业服务企业提供的服务
    • B、提议召开业主大会会议
    • C、参加业主大会会议
    • D、参与物业服务企业的工作

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列关于业主大会表述错误的是（）

    • A、住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 
    • B、业主委员会应当做好业主大会会议记录 
    • C、业主可以委托代理人参加业主大会会议 
    • D、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、制定和修改管理规约
    • C、筹集和使用专项维修资金
    • D、制定物业服务企业内部规章

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B

    签订物业服务合同

    C

    监督业主公约的实施

    D

    通过物业服务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是（　　）。[2011年真题]
    A

    业主可以设立业主大会，选举业主委员会

    B

    业主必须设立业主大会，选举业主委员会

    C

    地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助

    D

    业主大会由物业管理区域内全体业主组成


    正确答案： C
    解析：
    业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于业主大会表述错误的是（）
    A

    住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 

    B

    业主委员会应当做好业主大会会议记录 

    C

    业主可以委托代理人参加业主大会会议 

    D

    业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于业主大会制度的说法，错误的是（　　）。[2012年真题]
    A

    业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式

    B

    业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项

    C

    一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

    D

    业主大会不得作出与物业管理无关的决定


    正确答案： A
    解析：
    B项，业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责,是业主执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。

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