对实行物业承接查验制度的说法，错误的是( )。A．可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端B．重视物业共用部位C．扰乱业主生活规律D．保障业主财产利益

题目

对实行物业承接查验制度的说法，错误的是( )。

A．可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端

B．重视物业共用部位

C．扰乱业主生活规律

D．保障业主财产利益

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1.现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（ ）。A．有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷B．可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分C．重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义D．可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件E．在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

2.我国实行物业承接验收制度的现实意义有()。A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用B.实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设C.对提高建设速度、保障业主大会财产权益具有重要意义D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端E.有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

3.现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括( )。A．有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷B．可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分C．重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义D．可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件E．在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

4.现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括( )。A．有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷B．可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义D．可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

更多“对实行物业承接查验制度的说法,错误的是()。A.可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端B.重视物 ”相关问题

  • 第1题：

    我国实行物业承接验收制度的现实意义不正确的是( )。

    A．多收取费用

    B．有利于明确各方的责、权、利

    C．可督促建设单位根据规划设计标准和售房约定进行建设

    D．可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端


    正确答案：A

  • 第2题：

    以下关于物业承接查验制度的意义的说法，错误的是()

    A:有利于解决前期物业管理期间业主大会缺位情况下的物业共有部分验收接管问题
    B:有利于保障业主和物业共有部分的产品质量
    C:有利于降低物业服务成本
    D:有利于减少因承接查验责任不清引发的物业纠纷

    答案：C
    解析：
    物业承接查验制度的意义如下：(1)物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、公用设施设备以及档案资料认真清点验收，各方共同确认交接内容和交接结果，有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用。(2)实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。(3)实行物业承接查验制度，可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。而在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任。

  • 第3题：

    物业承接查验的意义包括()..

    A:物业服务企业在承接物业项霞时对共用部位、共用设施设备以及档案资料认真清点验收，有利于明确各方的责、权、利关系，避免矛盾纠纷
    B:可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定
    C:可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
    D:可以加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
    E:可以要求开发企业对物业共用部位、共用设施设备进行重建

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    我国实行物业承接验收制度的现实意义有()

    A:有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用
    B:实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设
    C:对提高建设水平、保障业主大会财产权益具有重要意义
    D:可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
    E:新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

    答案：A,B,D,E
    解析：
    我国实行物业承接查验制度的现实意义有：(1)有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都有重要的保障作用；(2)可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义；(3)可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。而在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任。

  • 第5题：

    下列物业管理基本制度中，与房地产经纪行业无关的是（ ）。

    A.业主大会制度
    B.管理规约制度
    C.物业承接查验制度
    D.前期物业管理招投标制度

    答案：D
    解析：
    物业管理的基本制度包括：①业主大会制度；②管理规约制度；③前期物业管理招投标制度；④物业承接验收制度；⑤住宅专项维修资金制度等。其中，与房地产经纪行业相关的制度有业主大会制度、管理规约制度、物业承接查验制度、住宅专项维修资金制度。

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