关于非涉外民事诉讼与涉外民事诉讼的协议管辖，下列哪些说法是正确的?（ ） A．非涉外民事诉讼协议管辖只能就合同纠纷进行协议，涉外民事诉讼可协议管辖的范围不限于合同纠纷 B．非涉外民事诉讼协议管辖只能书面明示，涉外民事诉讼协议管辖可以口头的方式 C．涉外民事诉讼协议管辖可以协议选择的法院范围广于非涉外民事诉讼 D．非涉外民事诉讼协议管辖不可约定房产买卖合同纠纷案件的管辖法院，涉外民事诉讼协议管辖可以约定房产买卖合同纠纷案件的管辖法院

　　《民事诉讼法》第25条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法》第242条规定，涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。选择中华人民共和国人民法院管辖的，不得违反本法关于级别管辖和专属管辖的规定。

　　根据上述规定可知，国内案件协议管辖只能是合同纠纷，而涉外案件协议管辖除了合同纠纷以外，其他财产纠纷也可以协议管辖。因此，A项正确。

　　根据《民事诉讼法》第25条、第242条的规定可知，无论是非涉外民事诉讼还是涉外民事诉讼的协议管辖，都必须采用书面形式选择法院。因此，B项错误。

　　根据《民事诉讼法》第25条、第242条的规定可知，非涉外民事诉讼的协议管辖法院只能在5个法院中进行选择，而涉外民事诉讼的协议管辖法院不限于上述的5个法院，只要与案件有实际联系的法院就可选。因此，C项正确。

　　根据《民事诉讼法》第25条、第242条的规定可知，无论是非涉外民事诉讼还是涉外民事诉讼的协议管辖，都不得违背级别管辖和专属管辖的规定。房屋买卖合同纠纷案件是不动产纠纷案件，根据《民事诉讼法》第34条第（一）项的规定属于专属管辖的案件，由不动产所在地人民法院管辖，不能协议管辖。因此，D项错误。

　　相关知识点总结如下：

　　国内案件协议管辖与涉外案件协议管辖的区别：

　　（1）国内案件协议管辖只能是合同纠纷，而涉外案件协议管辖除了合同纠纷以外，其他财产纠纷也可以协议管辖；

　　（2）国内选管辖法院只能在5个法院中进行选择，而涉外案件的协议管辖不受限制，即与案件有实际联系的法院都可选，不限于5选1；

　　（3）都必须采用书面形式选择法院；

　　（4）都不能既约定仲裁又约定诉讼；

　　（5）选法院都不能选2个法院；

　　（6）协议管辖都不能违反级别的要求和专属管辖的要求。