根据以下资料回答4~6题。 某县居民吴某依法取得位于该县皇后大街西侧一块土地的建设用地使用权，吴某在该宗土地上建造三层楼房的申请得到了城建部门的批准，并领到了建筑许可证。由于资金不足，吴某盖到二层就封顶了，他准备积累资金以后再加盖第三层。吴某因做生意急需本钱，便将该楼房第一层转让给了周某，但吴某在卖房时并没有提到要盖第三层的问题。后来吴某生意兴隆，资金充足，便又打算建造第三层。周某得知后，明确表示反对吴某再建造第三层。 关于该地的建设用地使用权说法正确的是：（ ） A．仍然属于吴某享有 B．属于吴某与周某

题目

根据以下资料回答4~6题。 某县居民吴某依法取得位于该县皇后大街西侧一块土地的建设用地使用权，吴某在该宗土地上建造三层楼房的申请得到了城建部门的批准，并领到了建筑许可证。由于资金不足，吴某盖到二层就封顶了，他准备积累资金以后再加盖第三层。吴某因做生意急需本钱，便将该楼房第一层转让给了周某，但吴某在卖房时并没有提到要盖第三层的问题。后来吴某生意兴隆，资金充足，便又打算建造第三层。周某得知后，明确表示反对吴某再建造第三层。 关于该地的建设用地使用权说法正确的是：（ ） A．仍然属于吴某享有 B．属于吴某与周某共同享有 C．仍然属于国家所有 D．如果吴某事先向周某声明不转让建设用地使用权，则仍然由吴某单独享有

相似考题

1.吴某涉嫌受贿60万元，由某县检察院立案侦查，吴某在该县城有一套住房，由于身体原因，检察院于2016年2月15日对吴某决定监视居住，马某根据吴某的委托担任其辩护人。2016年4月15日，检察院依法向法院提起公诉，法院受理案件后决定对吴某实施逮捕。2016年5月26日，法院依法审理了此案，并依法判决吴某有期徒刑10年。关于吴某和马某的诉讼行为，下列说法错误的选项是：A.马某会见被监视居住的吴某，应当经执行机关许可 B.马某认为吴某的监视居住期满或不应继续监视居住的，有权向有关机关申请解除监视居住 C.马某会见被监视居住的吴某时不被监听 D.马某在会见吴某时，可以向其核实是否构成受贿的证据

2.甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答44-47题： 土地使用权出让合同( )。 A. 可以随时变更 B. 土地使用权转让后无效 C. 是领取土地使用证明必不可少的凭证 D. 是出让双方权利与义务的契约

3.甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。 根据上述资料，回答下列问题： 土地使用权出让合同（）。 A.可以随时变更 B. 土地使用权转让后无效 C.是领取土地使用证明必不可少的凭证 D.是出让双方权利与义务的契约

4.吴某涉嫌受贿60万元，由某县检察院立案侦查，吴某在该县城有一套住房，由于身体原因，检察院于2016年2月15日对吴某决定监视居住，马某根据吴某的委托担任其辩护人。2016年4月15日，检察院依法向法院提起公诉，法院受理案件后决定对吴某实施逮捕。2016年5月26日，法院依法审理了此案，并依法判决吴某有期徒刑10年。关于吴某和马某的诉讼行为，下列说法错误的选项是：A、马某会见被监视居住的吴某，应当经执行机关许可 B、马某认为吴某的监视居住期满或不应继续监视居住的，有权向有关机关申请解除监视居住 C、马某会见被监视居住的吴某时不被监听 D、马某在会见吴某时，可以向其核实是否构成受贿的证据

参考答案和解析
正确答案：B
《物权法》第147条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。所以本题的正确答案为B。其他都是干扰项。
更多“根据以下资料回答4~6题。 某县居民吴某依法取得位于该县皇后大街西侧一块土地的建设用地使用权,吴 ”相关问题

  • 第1题：

    甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：
    土地使用权出让合同( )。

    A. 可以随时变更
    B.土地使用权转让后无效
    C. 是领取土地使用证明必不可少的凭证
    D. 是出让双方权利与义务的契约

    答案：C,D
    解析：
    选项A，土地使用权出让合同不能随时变更，土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意；选项B，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

  • 第2题：

    某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
    根据以上材料,回答56-59题:
    该块耕地应办理（）手续，才能用于建设公共租赁住房。

    A. 征收
    B. 农用地转用
    C. 土地出让权出让
    D. 土地使用权招标

    答案：B
    解析：
    土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途，农用地转为建设用地必须经有批准权的人民政府核准。

  • 第3题：

    周某向吴某借款20万用于开办企业，将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定，如果周某到期不能偿还借款，该土地使用权直接归吴某所有。根据法律，此约定（　　）。

    A.无效
    B.有效
    C.可撤销
    D.效力待定

    答案：A
    解析：
    《物权法》第一百八十六条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。该条即为“流押条款”的禁止规定，本案中，周某和吴某之间的约定即为流押条款，属于法律禁止的行为。

  • 第4题：

    甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：
    建设用地使用权出让合同一般包括( )。

    A.当事人的名称和住所
    B.土地界址
    C.土地用途
    D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

    答案：A,B,C
    解析：
    建设用地使用权出让合同一般包括：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；⑧建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。

  • 第5题：

    甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。
    根据上述资料，回答下列问题：
    建设用地使用权出让合同一般包括（ ）。

    A.当事人的名称和住所
    B.土地界址
    C.土地用途
    D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

    答案：A,B,C
    解析：
    建设用地使用权出让合同一般包括：①当事人的名称和住所；②土地界址、面积等；③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。

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