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  • 第1题:

    如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见,且无法查清,除共有人具有家庭关系外,应当认定为(  )。

    A.按份共有
    B.共同共有
    C.视情况确定
    D.由法院确定

    答案:A
    解析:
    《物权法》第一百零三条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

  • 第2题:

    房地产所有权划分中,共有所有权的种类包括( )。

    A、按份共有
    B、按权共有
    C、共同共有
    D、共享共有
    E、共用共有

    答案:A,C
    解析:
    考点:房地产权益的含义。共有又有按份共有和共同共有。

  • 第3题:

    大相国寺的千手千眼观音共有多少只眼睛?()

    A.1045

    B.1046

    C.1048

    D.1050


    1048

  • 第4题:

    按份共有中,除共有人另有约定外,对共有物的处分和重大修缮行为需获得占份额( )以上共有人的同意。

    A.1/2
    B.1/3
    C.2/3
    D.2/5

    答案:C
    解析:
    本题考查共有。按份共有中,除共有人另有约定外,对共有物的处分和重大修缮行为需获得占份额2/3以上共有人的同意。

  • 第5题:

    房屋共有可分为共同共有和(  )

    A、按份共有
    B、按需共有
    C、夫妻共有
    D、多人共有

    答案:A
    解析:
    在售房人资格审查时,房地产经纪人要审查房屋产权人是否存在房屋共有权人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有可分为共同共有和按份共有两种。