下列属于合理估价方法不允许使用的估价方法有（ ）。A.出口到第三国或者地区的货物的销售价格 B.可供选择的价格中较高的价格 C.最高限价 D.境内生产的货物在境内的销售价格 E.货物在出口地市场的销售价格

题目
下列属于合理估价方法不允许使用的估价方法有（ ）。

A.出口到第三国或者地区的货物的销售价格
B.可供选择的价格中较高的价格
C.最高限价
D.境内生产的货物在境内的销售价格
E.货物在出口地市场的销售价格
相似考题

1.下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有( )。A.估价对象B.估价时点C.价值类型D.估价方法E.估价所需材料

2.针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。A．理论上适用的估价方法，都必须选用B．在适用的估价方法中，选用两种即可C．理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用D．必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法E．仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法

3.在可能导致不同估价方法测算出的结果可能产生差异的原因中，从低级错误到高级错误的排序是（ ）。A．基础数据是否准确、测算过程是否有误、公式选用是否恰当、是否符合估价原则、参数选取是否合理、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的B．测算过程是否有误、基础数据是否准确、参数选取是否合理、公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则C．基础数据是否准确、公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、参数选取是否合理、测算过程是否有误、是否符合估价原则D．公式选用是否恰当、测算过程是否有误、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则、基础数据是否准确、参数选取是否合理

4.以下属于估价报告内存质量的有（ ）。A．估价结果的准确性B．估价方法选用的正确性C．参数选择的合理性D．文字表述水平E．文字格式及印刷质量

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  • 第1题：

    海关在采用合理估价方法时不允许使用的估价方法是( )。

    A．最大销售总量法

    B．在进口国生产的货物的国内售价

    C．最低限价

    D．货物向第三国出口的价格


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（　　）。

    A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
    B.有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法
    C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
    D.若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

    答案：B
    解析：
    B项，有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法。

  • 第3题：

    在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（　）。

    A、隐含的估价对象范围不同
    B、参数选取不合理
    C、基础数据不正确
    D、价值类型选取不合理
    E、选用的估价方法不切合估价对象

    答案：A,B,C,E
    解析：
    考点:确定估价结果。不同估价方法的测算结果之间有较大差异时，可以从下列途径寻找原因：（1）估价计算的正确性；（2）估价基础数据的正确性；（3）估价参数的合理性；（4）估价计算公式的恰当性；（5）不同估价方法的估价对象财产范围的一致性；（6）不同估价方法的估价前提的一致性；（7）估价方法的适用性；（8）估价假设的合理性；（9）估价依据的正确性；（10）估价原则的正确性；（11）房地产市场状况的特殊性。

  • 第4题：

    下列选项中，估价的基本事项不包括的有（ ）。


    A.估价目的
    B.估价方法
    C.估价对象
    D.估价原则
    E.估价时点

    答案：B,D
    解析：
    估价的基本事项为：①估价目的，是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途；②估价对象，即估价客体，也称为估价房地产、估价标的；③估价时点，是指一个房地产估价项目中由估价目的决定的需要评估的价值所对应的某一特定时间。

  • 第5题：

    根据规定，合理估价方法不允许使用的估价方法有（　）。

    A.可供选择的价格中较高的价格
    B.货物在出口地市场的销售价格
    C.出口到第三国的货物的销售价格
    D.最低限价
    E.海关认为合理的价格

    答案：A,B,C,D
    解析：
    合理估价方法不允许使用的估价方法是：（1）境内生产的货物在境内的销售价格；（2）可供选择的价格中较高的价格；（3）货物在出口地市场的销售价格；（4）以计算价格估价方法中所含价值或费用之外的价值或者费用计算的相同或者类似货物的价格；（5）出口到第三国或者地区的货物的销售价格；（6）最低限价或者武断、虚构的价格。

  • 第6题：

    海关审查确定出口货物的完税价格时，可使用的估价方法包括：（）

    • A、成交价格估价方法
    • B、相同货物成交价格估价方法
    • C、倒扣价格估价方法
    • D、计算价格估价方法

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    进口货物的成交价格不能确定时，纳税义务人向海关提供有关资料后，可以提出申请，颠倒（）的适用次序。

    • A、相同货物成交价格估价方法和类似货物成交价格估价方法
    • B、倒扣价格估价方法和计算价格估价方法
    • C、倒扣价格估价方法和合理方法
    • D、计算价格估价方法和合理方法

    正确答案:B

  • 第8题：

    同时采用多种估价方法进行估价可以相互印证、补充，从而使估价结果更为客观合理。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    下列方法中属于国产非标准设备原价编制方法的是（　）。

    • A、成本计算估价法
    • B、比例估价法
    • C、系列设备插入估价法
    • D、分部组合估价法
    • E、定额估价法

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    下列估价方法中，在进口货物完税价格确定的合理估价方法中不允许使用的有()，
    A

    境内生产的货物在境内的销售价格

    B

    可供选择的价格中较高的价格

    C

    货物在出口地市场的销售价格

    D

    可供选择的价格中较低的价格

    E

    最低限价


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。
    A

    隐含的估价对象范围不同

    B

    参数选取不合理

    C

    估价作业日期不同

    D

    价值类型选取不合理

    E

    选用的估价方法不切合估价对象


    正确答案： D,A
    解析： 参见教材P410。估价基本事项中，需要明确估价时点和价值类型。同一估价报告中，这两个因素必须是一致的。 【该题针对“求取估价对象价值”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能原因是 ( )。(2011年试题)
    A

    隐含估价对象范围不同

    B

    参数选取不合理

    C

    估价作业日期不同

    D

    价值类型选取不合理

    E

    选用的估价方法不切合估价对象


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第13题：

    合理估价方法不允许使用的估价方法是（ ）。

    A．在进口国生产的货物的国内售价

    B．加入生产成本以外的费用

    C．货物向第三国出口的价格

    D．最低限价

    E．协商价格


    正确答案：ABCD
    合理估价方法不允许使用的估价方法是：(1)在进口国生产的货物的国内售价；(2)加入生产成本以外的费用；(3)货物向第三国出口的价格；(4)最低限价；(5)武断或虚构的海关估价。

  • 第14题：

    根据规定，合理估价方法不允许使用的估价方法有（ ）。

    A、可供选择的价格中较高的价格
    B、货物在出口地市场的销售价格
    C、出口到第三国的货物的销售价格
    D、最低限价
    E、海关认为合理的价格

    答案：A,B,C,D
    解析：
    合理估价方法不允许使用的估价方法是：（1）境内生产的货物在境内的销售价格；（2）可供选择的价格中较高的价格；（3）货物在出口地市场的销售价格；（4）以计算价格估价方法中所含价值或费用之外的价值或者费用计算的相同或者类似货物的价格；（5）出口到第三国或者地区的货物的销售价格；（6）最低限价或者武断、虚构的价格。

  • 第15题：

    下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（　）。

    A、估价对象
    B、估价方法
    C、价值类型
    D、价值时点
    E、估价所需材料

    答案：C,D
    解析：
    考点:估价目的的确定。估价对象主要由委托人确定，估价方法和估价所需材料都是估价师决定的。

  • 第16题：

    关于海关估价方法，下列叙述错误的是（　　）.
    A.海关在审定进出口货物完税价格时，应首先审查进出口货物的实际成交价格
    B.当进口货物的成交价格经海关审查未能确定时，才能依次使用其他估价方法
    C.在使用其他估价方法时，海关可优先使用合理方法
    D.相同货物的估价方法，是指在所有方面都相同的货物，即使包装上也不能有任何微小差别


    答案：C,D
    解析：
    [解析]“相同货物”指的是与进口货物在同一国家或者地区生产的，在物理性质、质量和信誉等所有方面都相同的货物，但是表面的微小差异允许存在.合理方法是指当海关不能根据成交价格估价方法、相同货物成交价格估价方法、类似货物成交价格估价方法、倒扣价格估价方法和计算价格估价方法确定完税价格时，根据公平、统一、客观的估价原则，以客观量化的数据资料为基础审查确定进口货物完税价格的估价方法.

  • 第17题：

    除成交价格估价方法外，进口货物海关估价的其他方法有：（）

    • A、相同货物成交价格估价方法
    • B、倒扣价格估价方法
    • C、计算价格估价方法
    • D、合理方法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。

    • A、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
    • B、有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法
    • C、收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
    • D、若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

    正确答案:B

  • 第19题：

    以下属于估价报告内在质量的有（　）。

    • A、估价结果的准确性
    • B、估价方法选用的正确性
    • C、参数选择的合理性
    • D、文字表述水平
    • E、文字格式及印刷质量

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。

    • A、隐含的估价对象范围不同
    • B、参数选取不合理
    • C、估价作业日期不同
    • D、价值类型选取不合理
    • E、选用的估价方法不切合估价对象

    正确答案:A,B,E

  • 第21题：

    多选题
    下列方法中属于国产非标准设备原价编制方法的是（　）。
    A

    成本计算估价法

    B

    比例估价法

    C

    系列设备插入估价法

    D

    分部组合估价法

    E

    定额估价法


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下属于估价报告内在质量的有（　）。
    A

    估价结果的准确性

    B

    估价方法选用的正确性

    C

    参数选择的合理性

    D

    文字表述水平

    E

    文字格式及印刷质量


    正确答案： D,C
    解析： 估价报告质量的高低，除取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性外，还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内在质量，后者是估价报告的外在质量。

  • 第23题：

    多选题
    下列选项中，属于进口货物海关估价方法的有（）。
    A

    相同货物成交价格估价方法

    B

    类似货物成交价格估价方法

    C

    倒扣价格估价方法

    D

    计算价格估价方法


    正确答案： A,C
    解析： 上述方法均属于进口货物海关估价方法。

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