苏某父亲留下的房屋应当( )。A．属于夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经登记结婚B．属于苏某个人所有，因为苏某在婚前已经取得房屋的所有权C．属于夫妻共同财产，因为婚后所有财产属于夫妻共同财产D．属于夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修

题目

苏某父亲留下的房屋应当( )。

A．属于夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经登记结婚

B．属于苏某个人所有，因为苏某在婚前已经取得房屋的所有权

C．属于夫妻共同财产，因为婚后所有财产属于夫妻共同财产

D．属于夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修

相似考题

1.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。()

2.该房屋属于( )。A．夫妻共同财产B．刘先生婚前个人财产C．李女士婚前个人财产D．30万属于婚前个人财产70万属于夫妻共同财产

3.甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。A.该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产B.如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C.该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产D.以上说法均不正确

4.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下，该房屋不应当认定为夫妻共同财产，对吗?

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  • 第1题：

    薛明叔叔留给薛明的房屋( )。

    A．属于薛明和温惠的夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经结婚

    B．属于薛明个人所有，因为薛明已经在叔叔去世时继承该房屋

    C．属于薛明和温惠夫妻共同财产，因为叔叔在遗嘱中指明将房屋留给薛明结婚用

    D．属于薛明和温惠的夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修


    正确答案：B

  • 第2题：

    袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的?( )

    A.如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

    B.该房屋及租金均属夫妻共同财产

    C.袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效


    参考答案：A

  • 第3题：

    周某与杨某婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以周某父母名义参加房改的房屋，产权登记在周某父母名下，下列关于此套房屋的说法正确的是（ ）。 A．二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院应该支持 B．二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持 C．二人离婚时，杨某认为此套房产归自己所有 D．二人离婚时，王某认为购买此房时是以夫妻共同财产出资的，所以自己拥有一半产权


    正确答案：B
    《(婚姻法)司法解释(三)》第十二条规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。故选B。

  • 第4题：

    张某与肖某（女）是夫妻，张某在结婚前就租了单位的一套公房居住，结婚后肖某用夫妻积蓄出资买下了该套公房，同时产权证上权利人的姓名登记为她的名字，现在夫妻俩离婚，该房屋()。

    A:属于李某个人财产
    B:属于张某个人的财产
    C:属于夫妻共同财产
    D:属于张某单位所有

    答案：C
    解析：
    根据我国《婚姻法解释（二）》第十九条的规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。本案中，房屋符合该法规的要求，应属于夫妻共同财产。

  • 第5题：

    夫妻一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在夫妻一方名下，应当认定该房屋为（　　）。

    A.个人财产，归婚前承租方所有
    B.个人财产，归房屋权属证书登记方所有
    C.个人财产，归房屋权属证书登记方所有，另一方有居住权
    D.夫妻共同财产

    答案：C
    解析：
    除夫妻之间有书面约定及依法应为夫妻一方所有的房地产外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房地产，归夫妻共同所有。根据《婚姻法》及相关司法解释，为夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。

  • 第6题：

    甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一项表述是正确的（）


    A.该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共同财产

    B.如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

    C.该房屋及租金均属夫妻共同财产

    D.即使甲、乙约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

    答案：B
    解析：
    【考情点拨】本题考查了夫妻共同财产的知识点。 【应试指导】《婚姻法》第18条第3项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于使用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第19条规定，《婚姻法》第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

  • 第7题：

    共用题干
    资料：薛明（男）的叔叔1998年1月过世，在遗嘱中将自己的一处房产留给薛明将来结婚居住。1998年5月，薛明与温惠结婚01998年11月，房屋过户手续正式办理完毕。后夫妻二人又对房子进行了翻修，共花费4万元。2005年3月，薛明在某刊物上发表了一部长篇小说，出版社答应支付一笔稿费，2005年5月，温惠所在单位机构改革，温惠离开单位，并获得一笔再就业补贴金。2006年3月，薛明和温惠协议离婚。2006年5月，出版社寄给薛明稿费5万元。根据资料回答下列问题。

    薛明叔叔留给薛明的房屋()。
    A:属于薛明和温惠的夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经结婚
    B:属于薛明个人所有，因为薛明已经在叔叔去世时继承该房屋
    C:属于薛明和温惠夫妻共同财产，因为叔叔在遗嘱中指明将房屋留给薛明结婚用
    D:属于薛明和温惠的夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修

    答案：B
    解析：

  • 第8题：

    薛明叔叔留给薛明的房屋()。

    A:属于薛明和温惠的夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经结婚
    B:属于薛明个人所有，因为薛明已经在叔叔去世时继承该房屋
    C:属于薛明和温惠夫妻共同财产，因为叔叔在遗嘱中指明将房屋留给薛明结婚用
    D:属于薛明和温惠的夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修

    答案：B
    解析：
    B项，薛明从叔叔那里继承房屋，虽然是在婚姻关系期间实际取得的，但在他叔叔死亡时，他已经实际取得了对该遗产的所有权。所以房屋是属于薛明个人所有的财产。

  • 第9题：

    袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的？（）

    • A、如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
    • B、该房屋及租金均属夫妻共同财产
    • C、袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

    正确答案:A

  • 第10题：

    婚前男方购买房屋，婚后双方共同居住9年，该房属于（）。

    • A、夫妻共同财产
    • B、购买房屋一方的个人财产
    • C、婚姻关系存续4年的，可视为共同财产
    • D、婚姻关系存续8年的，可视为夫妻共同财产

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    婚前男方购买房屋，婚后双方共同居住9年，该房属于（）。
    A

    夫妻共同财产

    B

    购买房屋一方的个人财产

    C

    婚姻关系存续4年的，可视为共同财产

    D

    婚姻关系存续8年的，可视为夫妻共同财产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。
    A

    属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚

    B

    属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权

    C

    属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有

    D

    属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下描述中，( )的说法正确。

    A．薛明的稿费属于夫妻共同财产

    B．房屋翻修的费用应当由薛明个人承担

    C．温惠的再就业补贴属于夫妻共同财产

    D．薛明的长篇小说书稿属于夫妻共同财产


    正确答案：A

  • 第14题：

    接上题，如果该房屋是2009年10月购买则该房屋属于( )。

    A．小王的婚前个人财产

    B．其中30万元属于夫妻共同财产

    C．小王父亲的财产

    D．夫妻共同财产


    正确答案：A

  • 第15题：

    戴小姐父亲留下的房屋应当( )。

    A．属于夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经登记结婚

    B．属于戴小姐个人所有，因为戴小姐己经在戴父去世时取得了房屋的所有权

    C．属于夫妻共同财产，因为戴父逝世时两人己经恋爱

    D．属于夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修


    正确答案：B

  • 第16题：

    下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（　　）。

    A.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有
    B.婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有
    C.夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产
    D.婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有
    E.属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人

    答案：A,E
    解析：
    AB两项，《婚姻法》及其司法解释规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有；婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，也应当认定为夫妻共同财产。C项，夫妻一方的婚前财产，为夫妻一方的财产，即婚前个人财产；夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。D项，婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，即为夫妻一方的个人财产。

  • 第17题：

    夫妻一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在夫妻一方名下，应当认定该房屋为（　　）。

    A、个人财产，归婚前承租方所有
    B、个人财产，归房屋权属证书登记方所有
    C、个人财产，归房屋权属证书登记方所有，另一方有居住权
    D、夫妻共同财产

    答案：D
    解析：
    除夫妻之间有书面约定及依法应为夫妻一方所有的房地产外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房地产，归夫妻共同所有。根据《婚姻法》及相关司法解释，为夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。@##

  • 第18题：

    接上题，如果该房屋是2009年10月购买则该房屋属于()。

    A:小王的婚前个人财产
    B:其中30万元属于夫妻共同财产
    C:小王父亲的财产
    D:夫妻共同财产

    答案：A
    解析：

  • 第19题：

    共用题干
    苏某（男）的父亲于1975年逝世，留有遗产为房屋(A)一处，由苏某继承，但是直到1977年才取得房产证。1976年苏某与秦某（女）结婚，两人结婚时苏某的姑父送给贺礼2千元，婚后育有一子苏鹏（化名）和一女苏琳（化名）。两人于1985年1月购买房产一处(B)并对房屋(A)进行了修缮。1986年1月，苏某因从部队专业，获得转业费10万元。秦某是一名业余作家，创作了多部小说，1989年3月，她与一家出版社签订出版合同，其中在1989年4月支付小说（甲）的版税5万元，而小说（乙）的版税6万元直到1990年2月才支付。两人因感情不和于1990年1月离婚，于是苏鹏跟随父亲生活，而苏琳跟随秦某生活，离婚后秦某获得房屋B，但给予了苏某相应的补偿。刘某（女）由于丧偶，其夫留有房屋(C)一处。1992年1月苏某与刘某再婚，刘某再婚时刘某的女儿王华（女，化名）已经结婚，并与刘某分开居住。而苏鹏跟随苏某和刘某居住，刘某于1993年1月收养了苏鹏。苏鹏的生母秦某于2006年1月遭遇不幸，不幸逝世，留有遗产：房屋B，存款10万元。2007年1月刘某遭遇车祸，不幸逝世。留有遗产为房屋(C)，存款10万元。根据案例回答下列问题。

    苏某父亲留下的房屋应当()。
    A:属于夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经登记结婚
    B:属于苏某个人所有，因为苏某在婚前已经取得房屋的所有权
    C:属于夫妻共同财产，因为婚后所有财产属于夫妻共同财产
    D:属于夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修

    答案：B
    解析：

  • 第20题：

    以下描述中，()的说法正确。

    A:薛明的稿费属于夫妻共同财产
    B:房屋翻修的费用应当由薛明个人承担
    C:温惠的再就业补贴属于夫妻共同财产
    D:薛明的长篇小说书稿属于夫妻共同财产

    答案：A
    解析：
    A项，通过知识产权取得的经济利益，属于夫妻共同财产；B项，在婚后如果对一方的婚前财产进行重大修缮，通过修缮新增加的价值部分，应认定为夫妻共有财产；CD两项，一方创作的文稿、手稿、艺术品的设计图、草图等，劳动关系的补偿金、用人单位发放的再就业补贴、提前退休补贴费、吸收劳动力安置费等属于应当归一方的财产。

  • 第21题：

    甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。

    • A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产
    • B、如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
    • C、该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产
    • D、以上说法均不正确

    正确答案:C

  • 第22题：

    甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。

    • A、属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚
    • B、属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
    • C、属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
    • D、属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖

    正确答案:B

  • 第23题：

    单选题
    袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的？（）
    A

    如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

    B

    该房屋及租金均属夫妻共同财产

    C

    袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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