陈先生和窦先生换房，陈先生房产总价95万元，窦先生房产总价130万元，如果契税税率为3%，则契税缴纳情况应为（ ）。A．陈先生和窦先生应分别缴纳契税28500元、39000元B．陈先生和窦先生应分别缴纳契税39000元、28500元C．应由陈先生缴纳契税10500元D．应由窦先生缴纳契税10500元

题目

陈先生和窦先生换房，陈先生房产总价95万元，窦先生房产总价130万元，如果契税税率为3%，则契税缴纳情况应为（ ）。

A．陈先生和窦先生应分别缴纳契税28500元、39000元

B．陈先生和窦先生应分别缴纳契税39000元、28500元

C．应由陈先生缴纳契税10500元

D．应由窦先生缴纳契税10500元

相似考题

1.家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。陈先生购房契税的处理是（ ）。A.因拆迁购房免缴契税B.因拆迁购房减半缴纳契税C.应纳契税10800元D.应纳契税28800元

2.陈先生出租住房的租金收入应缴纳的税种是（ ）。A．房产税B．个人所得税C．营业税及其附加D．契税

3.杭州市市民王先生和杜先生换房，王先生家的住房计价65万，杜先生家的住房计价100万元，如果契税税率为3%，则契税缴纳情况应为______。A．王先生和杜先生应分别缴纳契税28500元、39000元B．王先生和杜先生应分别缴纳契税39000元、28500元C．应由王先生缴纳契税10500元D．应由杜先生缴纳契税10500元

4.甲将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以 40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则( )。A．丙企业缴纳契税0.9万元B．丙企业缴纳契税1.2万元C．乙企业缴纳契税0.9万元D．乙企业缴纳契税0.84万元

更多“陈先生和窦先生换房,陈先生房产总价95万元,窦先生房产总价130万元,如果契税税率为3%,则契税缴纳 ”相关问题

  • 第1题：

    甲与乙换房,甲的房产价值为100万元,乙的房产价值为120万元,甲要向乙支付换房差价款20万元,如果税率为3%,则甲同乙换房甲要缴纳( )元契税

    A．3000

    B．6000

    C．3600

    D．30000


    参考答案：B
    解析：(1200000-1000000)×3%=6000(元)

  • 第2题：

    李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元.胡先生房产价值为100万元。当地契税税率为3%。则下列说法正确的是()。

    A:两人均不需要缴纳契税
    B:李先生应缴纳3万元契税，胡先生应缴纳4.5万元契税
    C:两人共缴纳7.5万元契税，每人平摊应纳3.75万元税款
    D:李先生不需缴纳契税，胡先生应缴纳1.5万元契税

    答案：D
    解析：
    个人购房后与他人进行房屋交换，如果交换的价格不等，由多支付货币的一方就差价款的金额缴纳契税。胡先生要向李先生支付换房差价款50万元，因此，胡先生应缴纳契税1.5万元(50*3%)。

  • 第3题：

    发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是（ ）。

    A.陈先生购买房产用于翻建新房
    B.某企业集团以房屋权属作价投资
    C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企业
    D.张先生将房产用于偿债

    答案：A
    解析：
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税的纳税人是买方而不是卖方，这与其他税种不同。此题中，选项BD：将房产用于偿债、以房屋权属作价投资均属于契税征税范围，但纳税人为房屋权属的承受人，所以张先生和作为投资方的某企业集团不缴纳契税；选项C：以自有房产作股投入本人独资经营的企业，不缴纳契税。

  • 第4题：

    甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元。该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准该企业出让土地一块。该企业缴纳契税250万元，该地规定契税税率为5%。

    甲企业交换房产应缴纳的契税为( )万元。
    A.10
    B.20
    C.30
    D.40

    答案：B
    解析：
    甲企业交换房产应缴纳契税=400×5%=20(万元)。

  • 第5题：

    甲企业2012年接受乙企业一房产投资,房地产的市场价格200万元,该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产,支付差价400万元,同年政府批准该企业出让土地一块，该企业缴纳契税250万元,该地规定契税税率为5%。

    甲企业交换房产应缴纳的契税为（　　）万元。 查看材料

    A.10
    B.20
    C.30
    D.40

    答案：B
    解析：
    甲企业交换房产应缴纳契税=400×5%=20(万元)

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