杭州市市民王先生和杜先生换房，王先生家的住房计价65万，杜先生家的住房计价100万元，如果契税税率为3%，则契税缴纳情况应为______。A．王先生和杜先生应分别缴纳契税28500元、39000元B．王先生和杜先生应分别缴纳契税39000元、28500元C．应由王先生缴纳契税10500元D．应由杜先生缴纳契税10500元

题目

杭州市市民王先生和杜先生换房，王先生家的住房计价65万，杜先生家的住房计价100万元，如果契税税率为3%，则契税缴纳情况应为______。

A．王先生和杜先生应分别缴纳契税28500元、39000元

B．王先生和杜先生应分别缴纳契税39000元、28500元

C．应由王先生缴纳契税10500元

D．应由杜先生缴纳契税10500元

相似考题

1.王先生现有住房公积金4万元，每月单位和个人共缴存400元，住房公积金收益率为2%，住房公积金贷款利率为4.86%，王先生可贷款20年。如果只运用住房公积金，王先生5年后能买到的最高房价为( )(答案取最接近值)。A．6万元B．7万元C．13万元D．17万元

2.李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A、李女士 B、李女士的父母 C、王先生 D、李女士和王先生

3.中国公民王先生的房产交易情况如下： (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。 (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。 2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．A.0 B.1．8 C.2．7 D.5．4

4.李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（ ）所有。A.李女士 B.李女士的父母 C.王先生 D.李女士和王先生

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  • 第1题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.2
    C.3
    D.6

    答案：B
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税=计税依据×适用税率=200×1％=2(万元)。故选项B正确。

  • 第2题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.1．5
    C.6．0
    D.7．5

    答案：B
    解析：
    房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。当地规定的契税税率为3％。李女士应缴纳的契税=计税依据×税率=50×3％=1．5(万元)。故选项B正确。

  • 第3题：

    张女士在某市共有两套住房，将其中一套住房与王先生交换，支付给王先生换房差价款220000元；将另一套出售给赵先生，成交价格为700000元，所在省规定契税的税率为3%。请计算上述三人的涉税行为应缴纳的契税税额。
    张女士应纳税额=220000×3%=6600（元）
    赵先生应纳税额=700000×3%=21000（元）
    王先生不交契税
    略

  • 第4题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.2．50
    C.3．75
    D.7．50

    答案：A
    解析：
    房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。故选项A正确。

  • 第5题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2018年11月王先生购买的住房应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.1．50
    C.2．25
    D.4．50

    答案：D
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。当地规定的契税税率为3％。2018年11月王先生购买的住房应缴纳契税=计税依据×适用税率=150×3％=4．5(万元)。故选项D正确。

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