关于住房投资的税收政策，下列说法( )正确。A．签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税B．签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税C．对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税D．居民之间交换住房，不应缴纳契税E．个人出租住房不需缴纳任何税收

题目

关于住房投资的税收政策，下列说法( )正确。

A．签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税

B．签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税

C．对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税

D．居民之间交换住房，不应缴纳契税

E．个人出租住房不需缴纳任何税收

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1.关于住房出租和转让的税收制度，说法正确的( )。A．个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税B．从2001年起，对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的暂减按4%的税率征收房产税C．购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之三交纳印花税D．购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的万分之零点五交纳印花税E．个人按照市场价格出租居民住房，暂减按3%的税率征收营业税

2.关于住房投资的税收政策，下列说法()正确。A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.3‰的税率缴纳印花税 B:签订《个人购房贷款合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税 C:对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税 D:居民之间交换住房，不应缴纳契税 E:个人出租住房不需缴纳任何税收

3.关于住房出租和转让的税收制度，说法正确的()。A:个人转让自用五年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税 B:从2001年起，对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的暂减按4%的税率征收房产税 C:购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之三交纳印花税 D:购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的万分之零点五交纳印花税 E:个人按照市场价格出租居民住房，暂减按3%的税率征收营业税

4.下列关于税收政策的说法，不正确的是（ ）。A．税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入B．税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率C．在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹D．房地产价格飞速上涨时，提高交易税税率具有抑制房地产价格上涨的作用

更多“关于住房投资的税收政策,下列说法( )正确。A.签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率 ”相关问题

  • 第1题：

    关于住房投资的税收政策，下列说法()正确。

    A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税
    B:签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
    C:对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
    D:居民之间交换住房，不应缴纳契税
    E:个人出租住房不需缴纳任何税收

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第2题：

    在一手个人住房贷款中，房地产开发商与贷款银行需要共同签订（　　）。

    A.《购房协议》
    B.《商品房销售贷款营销协议》
    C.《商品房销售贷款合作协议》
    D.《房屋买卖合同》

    答案：C
    解析：
    对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订《商品房销售贷款合作协议》。

  • 第3题：

    小李于2012年向开发商购买了一套价值150万的住房，则他与开发商签订《商品房买卖合同》时，需要缴纳的印花税为()元。

    A:0
    B:75
    C:750
    D:755

    答案：A
    解析：
    2008年11月1日起，个人出售或购买住房暂免征收印花税。所以小李与开发商签订《商品房买卖合同》时不需要缴纳印花税。

  • 第4题：

    存量房买卖的流程包括（　　）。

    A.买卖双方签订房屋买卖合同
    B.买卖双方办理交易资金监管及购房贷款（如需要）
    C.买卖双方按照规定缴纳有关税费
    D.买卖双方申请不动产转移登记
    E.买方签订商品房认购书，交付定金

    答案：A,B,C,D
    解析：
    存量房买卖可以自行成交，也可以通过经纪机构居间成交，无论哪种成交方式，房屋买卖的一般流程如下：①买卖双方签订房屋买卖合同；②经纪机构或买卖双方到房地产管理部门申请房源核验与购房资格审核及办理房屋买卖合同网签（如有）；③买卖双方办理交易资金监管及购房贷款（如需要）；④买卖双方按照规定缴纳有关税费；⑤买卖双方申请不动产转移登记；⑥买方领取不动产权属证书，卖方收款、交付物业。E项属于新建商品房买卖流程。

  • 第5题：

    由银行与售房者单独签订的合同是( )。

    A:《商品房买卖合同》
    B:《住房抵押贷款合同》
    C:《住房抵押贷款承诺书》
    D:《借款合同》

    答案：C
    解析：

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