理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括()。A:家庭计划购房的时间 B:房地产开发商 C:届时房价 D:希望的居住面积 E:政府变动

题目
理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括()。

A:家庭计划购房的时间
B:房地产开发商
C:届时房价
D:希望的居住面积
E:政府变动
相似考题

1.理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间、( )和届时房价这三大要素。A．希望的居住面积B．实际使用面积C．房子所在区位D．购房的环境需求

2.某理财规划师对于单项规划的范围不是很明确，按照科学的理财方案制定标准，消费支出规划的主要内容部包括( )。A．购房规划B．购车规划C．日常消费规划D．个人信贷消费规划

3.持有后享受型理财价值观客户的理财目标是( )。A．退休规划B．目前消费C．购房规划D．教育金规划

4.理财规划师在为客户制定投资规划之前必须了解客户以及客户家庭的各方面信息，并经过分析后确定客户的理财目标，关于确定投资目标的原则下列表述不正确的是( )。A．投资目标要具有现实可行性B．投资目标要精确，不可有弹性C．投资目标期限要明确D．投资目标要与客户总体理财目标一致，不可违背

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  • 第1题：

    理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括。

    A．家庭计划购房的时间

    B．房地产开发商

    C．届时房价

    D．希望的居住面积

    E．政府变动


    正确答案：ACD

  • 第2题：

    具有不同理财价值观的客户其理财目标也不同，购房型的客户的理财目标是（ ）。

    A．退休规划

    B．目前消费

    C．购房规划

    D．教育金规划


    正确答案：C

  • 第3题：

    理财规划师应帮助其确定购房目标，其中购房的目标不包括( )。

    A．希望的居住地点

    B．希望的居住面积

    C．届时房价

    D．客户家庭计划购房的时间


    参考答案：A

  • 第4题：

    在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循一定的原则，下列对这些原则的描述错误的是( )。

    A．够住就好

    B．有多少钱买多大的房子

    C．无需进行过于长远的考虑

    D．了解客户所在地住房公积金管理中心的相关规定


    参考答案：D
    解析：D项属于理财师对客户作住房规划时所必须了解的情况，但并不是遵循的原则。

  • 第5题：

    理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间()和届时房价这三大要素。

    A:希望的居住面积
    B:实际使用面积
    C:房子所在区位
    D:购房的环境需求

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    某理财规划师对于单项规划的范围不是很明确，按照科学的理财方案制定标准，消费支出规划的主要内容不包括()。

    A:购房规划
    B:购车规划
    C:日常消费规划
    D:个人信贷消费规划

    答案：C
    解析：
    消费支出规划主要包括：①购房规划；②购车规划；③信用卡与个人信贷消费规划。

  • 第7题：

    在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的时 (　　)。

    A.够住就好

    B.有多少钱买多大的房子

    C.无需进行过于长远的考虑

    D.需要长远考虑

    答案：C
    解析：

  • 第8题：

    随着住房商品化政策的推行，住房支出在家庭消费支出结构中所占的比重越来越高。根据目的不同，理财规划师应明确住房支出可以分为(　)。

    A.租房
    B.住房投资
    C.购房
    D.住房消费
    E.物业管理费

    答案：B,D
    解析：
    根据目的的不同，住房支出可以分为住房投资和住房消费。

  • 第9题：

    理财规划师在给客户制定住房消费支出规划时，在了解客户购房目标后，要做的是()。

    A:跟客户进行充分交流，确定客户有购房意愿
    B:收集客户的财务及非财务信息
    C:列出家庭资产负债表和收入支出表
    D:根据客户未来情况的变动，对计划做出及时的调整

    答案：B
    解析：
    理财规划师在给客户制定住房消费支出规划的步骤是：①跟客户进行充分交流，确定客户有购房意愿，并了解客户购房目标；②收集客户的财务及非财务信息；③分析客户的财务及非财务信息，并做出评价；④帮助客户确定购房目标；⑤帮助客户进行贷款规划，如选择何种贷款方式、还款方式及还款期限等，并运用相关税收及法律知识，为客户提供必要的支持；⑥购房计划的实施及调整。

  • 第10题：

    随着住房商品化政策的推行，住房支出在家庭消费支出结构中所占的比重越来越高。根据目的不同，理财规划师应明确住房支出可以分为（）。

    • A、租房
    • B、住房投资
    • C、购房
    • D、住房消费
    • E、物业管理费

    正确答案:B,D

  • 第11题：

    多选题
    随着住房商品化政策的推行，住房支出在家庭消费支出结构中所占的比重越来越高。根据目的不同，理财规划师应明确住房支出可以分为（）。
    A

    租房

    B

    住房投资

    C

    购房

    D

    住房消费

    E

    物业管理费


    正确答案： B,E
    解析： 根据目的的不同，住房支出可以分为住房投资和住房消费。

  • 第12题：

    多选题
    理财规划师为客户制定投资组合的目的就是要实现客户的投资目标。客户投资目标的期限、收益水平直接影响资产配置方案。以下关于投资目标的期限，理财师的建议正确的有（）。
    A

    对于短期投资目标，理财规划师一般建议采用现金投资

    B

    对于短期投资目标，理财规划师可以建议采用固定利息投资

    C

    对于中期投资目标，理财规划师可以建议采用固定利息投资

    D

    对于中期投资目标，理财规划师只考虑成长性投资策略

    E

    对于长期投资目标，成长性则成为理财规划师考虑的主要方面


    正确答案： B,A
    解析： 对于短期投资目标，理财规划师一般建议采用现金投资（货币市场基金、银行存单、定期存款或结构存款等）和固定利息投资两种类型。尽管这些投资类型的收益率一般不高，但收益率水平比较稳定，而且很少出现亏损；对于中期投资目标，理财规划师要更多地从成长性和收益率兼顾的角度来考虑投资策略；而对于长期投资目标，成长性则成为理财规划师所要考虑的主要方面。

  • 第13题：

    理财规划师在为客户做理财规划时，首先要与客户建立客户关系，除此之外，还包括( )。

    A．制定理财方案

    B．收集客户信息

    C．分析客户财务状况

    D．实施理财计划

    E．持续理财服务


    正确答案：ABCDE

  • 第14题：

    具有不同理财价值观的客户的理财目标是不一样的，先享受型的客户的理财目标是（ ）。

    A．退休规划

    B．目前消费

    C．购房规划

    D．教育金规划


    正确答案：B

  • 第15题：

    理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列选项中理财规划师不可以建议其购买小户型住宅的客户群是( )。

    A．四世同堂

    B．单身公民

    C．子女分开居住的老年人

    D．夫妇


    参考答案：A
    解析：对于工作趋于稳定的单身一族，选择60平方米以下的小户型或者30平方米以内的超小户型较为合适。夫妇两人同样也适用于上述小户型，但是可选择建筑面积略大一些的小户型房屋。对于和子女分开居住的老年人夫妇来说，小户型住宅也是养老的较佳选择。四世同堂的可以选择中户型，如果经济条件允许则可选择大户型。

  • 第16题：

    以下关于理财价值观的说法．不正确的有( )。

    A.后享受型理财价值观的理财目标是退休规划

    B．先享受型理财价值观的理财目标是目前消费

    C．以子女为中心型理财价值观的理财目标是购房规划

    D．购房型理财价值观的理财目标是购房规划


    正确答案：C
    C【解析】购房型理财价值观的理财目标是购房规划。

  • 第17题：

    在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的是()。

    A:够住就好
    B:有多少钱买多大的房子
    C:无需进行过于长远的考虑
    D:需要长远考虑

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    理财规划师在为客户制定投资规划之前必须了解客户以及客户家庭的各方面信息，并经过分析后确定客户的理财目标，关于确定投资目标的原则下列表述不正确的是()。

    A:投资目标要具有现实可行性
    B:投资目标要精确，不可有弹性
    C:投资目标期限要明确
    D:投资目标要与客户总体理财目标一致，不可违背

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    以下关于理财价值观的说法，不正确的有（ ）。

    A、后享受型理财价值观的理财目标是退休规划
    B、先享受型理财价值观的理财目标是目前消费
    C、以子女为中心型理财价值观的理财目标是购房规划
    D、购房型理财价值观的理财目标是购房规划

    答案：C
    解析：
    C
    购房型理财价值观的理财目标是购房规划。

  • 第20题：

    理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。下列客户购房目标中，可供理财规划的是()。

    A:我希望过几年换套大一点的房子
    B:我打算家庭财务情况宽松的时候买套靠近地铁的房子
    C:我希望两年后购买100平米左右，价格为每平米l万元的房屋
    D:我准备买一套价格便宜一些的住房

    答案：C
    解析：
    任何可供理财规划的目标必须是量化的。

  • 第21题：

    理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标。以下不属于购房目标的要素是()。

    A:客户家庭计划购房的时间
    B:希望的居住面积
    C:购房时的市场利率
    D:届时房价

    答案：C
    解析：

  • 第22题：

    个人理财规划旨在针对个人的财务状况和财务目标提供或设计相应的金融服务或产品计划。以下是关于个人理财规划的陈述，正确的是（）。

    • A、个人财务规划通常包括确定财务目标、搜集相关信息、分析数据、制定计划、实施计划、监控计划六个步骤
    • B、如果客户的财务状况或财务目标发生了显著变化，理财规划师就必须进行相应的动态调整
    • C、理财规划师负责拟定财务规划，方案实施由客户自行负责
    • D、在确定财务目标时，理财规划师应尊重客户本意，不能置疑，以免客户改变初衷

    正确答案:A,B

  • 第23题：

    多选题
    理财师在为客户制定退休规划时，制定退休规划包括 (  )步骤。
    A

    确定退休目标

    B

    计算资金需求和退休收入

    C

    计算资金缺口

    D

    评估现有资产状况

    E

    制定退休规划，确定投资工具


    正确答案： C,E
    解析：

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