( )对小区共有部分享有共有和共同管理的权利。A、物业B、开发商C、业主D、国家

题目
( )对小区共有部分享有共有和共同管理的权利。

A、物业

B、开发商

C、业主

D、国家

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1.下列哪些情形无效或者部分无效（ ）A．业主张三对建筑物专有部分以外的共有部分，表示放弃权利和义务B．业主李四转让建筑物内的住宅，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让C．业主王二转让建筑物内的经营性用房，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让D．业主赵五转让建筑物内的住宅，保留其对建筑物共有部分享有的共有权和共同管理的权利

2.据《民法典》规定,对小区共有部分享有共有和共同管理的权利?()A、物业B、开发商C、业主D、国家

3.下列说法错误的是()A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务 C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 D:业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

4.依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利,以下由业主决定的事项有哪些?()A.制定和修改业主大会议事规则B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C.使用建筑物及其附属设施的维修资金D.有关共有和共同管理权利的其他重大事项

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  • 第1题：

    根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。

    A:共同收益
    B:共同管理
    C:共同使用
    D:共同处分

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为建筑物区分所有权。建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第2题：

    业主的建筑物区分所有权包括().

    A:对共有部分的所有权
    B:对共有部分享有处分权
    C:对专有部分的所有权
    D:对建筑区划内的共有部分享有共有权
    E:对共有部分享有共同管理的权利

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有 权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。


    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。

  • 第4题：

    建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( )的权利。

    A:共同利益
    B:共同处分
    C:共同管理
    D:共同规划

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    业主转让建筑内专有部分，对其共有部分享有的共有和共同管理的权利可以分别转让。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主转让建筑内专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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