是否成立业主大会,由()决定。A.物业管理区域的全体业主委员B.业主委员会开会商议C.物业管理区域的全体业主D.物业管理区域的相关行政机构

题目
是否成立业主大会,由()决定。

A.物业管理区域的全体业主委员

B.业主委员会开会商议

C.物业管理区域的全体业主

D.物业管理区域的相关行政机构


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  • 第1题:

    是否成立业主大会,由()决定。

    A:物业管理区域的全体业主委员
    B:业主委员会开会商议
    C:物业管理区域的全体业主
    D:物业管理区域的相关行政机构

    答案:C
    解析:
    《物业管理条例》规定业主大会制度,是为了保障众多业主的公众权益不受损害,只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,自物业管理区域的全体业主决定。

  • 第2题:

    关于业主大会的说法不正确的是()。

    A:业主大会是由全体业主组成的,决定物业重大管理事项的业主自治管理组织
    B:一个管理区域可成立多个业主大会
    C:业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构
    D:自首次业主大会会议召开之日起成立

    答案:B
    解析:
    一个管理区域只能成立一个业主大会。

  • 第3题:

    关于业主大会的性质,下列说法不正确的是( )。

    A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
    B.只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立业主大会
    C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
    D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项

    答案:C
    解析:
    业主大会的性质:①一个物业管理区域内只能成立一个业主大会;②只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责;③业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。

  • 第4题:

    下列关于业主大会制度的说法,错误的是()。

    A:不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会职责
    B:是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定
    C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会
    D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

    答案:C
    解析:
    只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定。

  • 第5题:

    下列关于业主大会的说法不正确的是()。

    A:业主大会是由全体业主组成的,决定物业重大管理事项的业主自治管理组织
    B:一个管理区域可成立多个业主大会
    C:业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构
    D:自首次业主大会会议召开之日起成立

    答案:B
    解析:
    一个管理区域只能成立一个业主大会。故B项说法错误。