以下关于业主大会的说法中，正确的有()。A:一个物业管理区域只能成立一个业主大会 B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定 C:一个物业管理区域必须成立业主大会 D:业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责 E:同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会
题目
B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域必须成立业主大会
D:业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责
E:同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会
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第1题：
以下关于影响体力活动能量消耗的因素中，说法正确的有（ ）。
正确答案：ABCD
影响体力活动能量消耗的因素有：①肌肉越发达者，活动能量消耗越多。②体重越重者，能量消耗越多。③劳动强度越大、持续时间越长，能量消耗越多。④与工作的熟练程度有关，对工作熟练程度高者能量消耗较少。 -
第2题：
以下关于爱岗敬业的说法中，正确的是（ ）。
正确答案：ABD
【考点】爱岗敬业 -
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下列关于防火间距的说法中，正确的有（ ）。
正确答案：BCD
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第4题：
关于专项维修资金的管理，下列说法正确的有()。A:业主大会成立前，专项维修资金属于代管性质
B:业主大会成立前，专项维修资金自当地房地产行政主管部门委托商业银行代管
C:业主大会成立后，专项维修资金自当地房地产行政主管部门代管
D:业主大会成立后，委托当地家商业银行进行专户管理
E:业主大会成立后，专项维修资金由业主委员会代管答案：A,B,D解析：业主大会成立前，住宅专项维修资金由建设（房地产）主管部门和财政部门委托商业银行代管，业主大会成立后，业主大会应当委托所在地一家商业银行凯莉住宅专项维修资金专户进行管理 -
第5题：
关于业主大会性质和组成的说法，正确的有()。A.业主大会是法人组织
B.业主大会是业主的自治组织
C.业主大会是业主的民间组织
D.业主大会是营利性组织
E.业主大会由全体业主组成答案：B,E解析：业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，履行相应的义务，是物业管理区域内物业管理事项的决策机构。业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一-个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意．不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。 -
第6题：
关于业主大会的说法，正确的有（）。A．业主大会是业主的自治组织
B．业主大会是法人组织
C．业主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构
D．业主大会是业主的民间组织
E．业主大会由全体业主组成答案：A,C,E解析：业主大会是业主的自治组织，是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的，由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式，是物业管理区域内物业管理事项的决策机构。只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。 -
第7题：
关于业主委员会的说法中，正确的是()。A:业主委员会向业主大会负责
B:业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C:业主委员会由业主大会选举产生
D:业主委员会是业主大会的执行机构
E:业主大会应当在第二次会议召开时选举产生业主委员会答案：A,B,C,D解析：本题考核的知识点为业主委员会。业主大会应当在首次会议召开时选举产生业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生。业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离，业主委员会向业主大会负责。 -
第8题：
以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）
- A、已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接
- B、未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接
- C、建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接
- D、全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接
- E、委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
正确答案:A,B,C,E -
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关于“回收站”以下说法正确的是CPU中的一块空间。
正确答案:错误 -
第10题：
多选题下列关于业主大会的说法中，正确的有（ ）。A一个物业管理区域只能成立一个业主大会
B是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C一个物业管理区域必须成立业主大会
D业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责
E同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会
正确答案： A,B,D,E解析：
业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域只能成立一个业主大会。《物业管理条例》规定：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。” -
第11题：
单选题下列关于业主大会的性质说法错误的是 ( )A业主大会是自治组织
B业主大会是独立的社会组织
C我国法律赋予了业主大会法人人格
D业主大会可作为独立民事主体及诉讼主体
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。A制定和修改业主大会议事规则
B制定和修改管理规约
C筹集和使用专项维修资金
D制定物业服务企业内部规章
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
以下关于各种计量属性的应用，说法正确的有（ ）。
正确答案：ABDE
计量属性是指应予以计量的某一要素的特性，主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等。c项可供出售金融资产一般用公允价值计量属性。 -
第14题：
下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。
A．业主公约对全体业主具有约束力
B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约
C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益
D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约
E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止
正确答案：ACE
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第15题：
关于业主大会会议的说法，错误的是（ ）。A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人答案：D解析： -
第16题：
下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责
B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定答案：C解析：只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定。 -
第17题：
关于业主大会的说法不正确的是()。A:业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织
B:一个管理区域可成立多个业主大会
C:业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构
D:自首次业主大会会议召开之日起成立答案：B解析：一个管理区域只能成立一个业主大会。 -
第18题：
下列关于业主大会的说法，正确的有()。A.业主大会是业主的自治组织
B.业主大会是法人组织
C.业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
D.业主大会是业主的民间组织
E.业主大会由全体业主组成答案：A,C,E解析：业主大会是业主的自治组织，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。 -
第19题：
以下关于业主权利、义务的叙述正确的是（）
- A、业主有对自用部位完全的占有、使用、收益和处分的权利；
- B、单个的业主对共用部位有完全的占有、使用、收益和处分的权利；
- C、业主的基本义务是遵守有关法律法规及管理规约的规定；
- D、业主有参加业主大会的权利，有执行业主大会或业主委员会的决定的义务。
正确答案:C,D -
第20题：
下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。
- A、制定和修改业主大会议事规则
- B、制定和修改管理规约
- C、筹集和使用专项维修资金
- D、制定物业服务企业内部规章
正确答案:D -
第21题：
关于民事审判中的合议制度，以下说法正确的是（）。
正确答案:由3人组成的合议庭可以只有一名审判员 -
第22题：
多选题以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）A已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接
B未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接
C建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接
D全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接
E委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
正确答案： C,E解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题关于业主大会，下列说法不正确的是（ ）。A一个物业管理区域至少成立一个业主大会
B业主大会由物业管理区域内的全体业主组成
C业主大会应当设立业主委员会作为执行机构
D业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立
正确答案： B解析：
《业主大会和业主委员会指导规则》第七条规定，业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意，不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。