土地市场运行模式和土地市场运行机制

题目

土地市场运行模式和土地市场运行机制

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1.土地市场的运行机制是什么

2.简述土地市场的运行机制?

3.简述两种土地市场运行模式的共同特点?

4.请阐述土地市场的运行条件?

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  • 第1题：

    土地市场的运行模式包括：()和()。


    参考答案：(完全市场模式、市场竞争模式)

  • 第2题：

    我国土地市场运行模式的选择方向是（）型土地市场。


    正确答案:垄断竞争

  • 第3题：

    土地市场运行的基本条件？


    正确答案: （1）良好的市场经济环境：这样价格机制等市场机制才能有效发挥作用
    （2）明晰的土地产权：是土地市场健康运行的最基本条件
    （3）发达的土地金融市场⑷优质的中介服务

  • 第4题：

    我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    我国目前房地产经纪业务主要集中在（）。

    • A、土地市场和存量房市场
    • B、新建商品房市场和土地市场
    • C、新建商品房市场和存量房市场
    • D、土地市场和一级市场

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列属于土地市场的微观管理的有（）。

    • A、对土地市场客体的管理
    • B、对土地市场主体的资质审查
    • C、对土地市场交易程序的规范
    • D、对土地市场供需管理
    • E、对土地市场政策管理

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（　）。

    • A、中国土地市场是政府驱动型市场
    • B、目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
    • C、中国城市土地市场是垄断竞争型市场
    • D、在企业改制中实行土地政策性入市
    • E、中国城市土地市场是完全竞争型市场

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    名词解释题
    土地市场运行模式和土地市场运行机制

    正确答案： 土地市场运行模式和土地市场运行机制。土地市场运行模式是由土地制度所决定的一种土地市场结构，在不同模式下，土地按不同形式交易。土地市场运行机制是指促使土地权属及其收益按一定轨道和方式进行流动的力量。其核心是土地的供求机制和价格决定机制。土地市场的运行机制蕴藏在土地市场模式中，并由其决定。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列属于土地市场的微观管理的有（）。
    A

    对土地市场客体的管理

    B

    对土地市场主体的资质审查

    C

    对土地市场交易程序的规范

    D

    对土地市场供需管理

    E

    对土地市场政策管理


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    城市土地市场运行机制包括（）和宏观调控机制。

    正确答案： 市场机制
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    土地市场的运行机制是什么

    正确答案： 土地市场的运行机制就是促使土地权属及其收益按某种轨道、某种方式进行流动的力量。其主要包括市场机制和计划机制。
    （1）在自由市场经济中，经济的运行全由一只“看不见的手”来调控，这就是市场机制。土地市场在这种机制的作用下，地价完全由市场的供给、需求来决定。同时，价格又通过自身的变动，来灵活地调节土地的供求关系，使市场处于均衡状态。在这种市场中，政府不做任何干预。
    （2）所谓计划机制，是国家为了实现自身的经济目标，通过各种计划方式，对国民经济的整体运行进行规范、调节和控制。这种机制以国家的宏观目标为依据，从而克服了市场机制的盲目性，但缺乏市场机制所有的灵敏性。在市场中，计划机制主要是保证土地资源利用的社会经济效益，协调整体利益和局部利益的关系。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    目前，西方经济发达国家的土地市场运行模式归纳起来可分为两类：以土地私有制为基础的完全市场模式和以土地国家所有制为基础的市场竞争模式。以下各选项中( )是两种模式的不同点。

    A:土地所有制不同
    B:土地市场的基础是资本主义市场经济
    C:土地市场的进出是自由的
    D:市场客体不同

    答案：A,D
    解析：
    两种模式的不同之处是：①土地所有制不同。以美国、日本为代表的完全市场模式，其土地所有制度是土地私有制。在英国，全部土地在法律上属于英王所有，即国家所有，土地使用者只能从英王那里取得土地。②市场客体不同。在完全市场模式下，土地市场的客体是土地所有权及其派生的各种权利，包括土地所有权、土地使用权、抵押权、空中权、发展权、地役权、租赁权等，均可在市场上自由交换。在市场竞争模式下，土地所有权属于国家，不进入市场交换，在市场上交换的是除土地所有权以外的一切其他权利。③市场竞争程度不同。虽然土地市场因其土地的不可移动性而具有地域性，但在完全市场模式下，因土地所有权能自由交换，因而较以土地国家所有制为基础的市场竞争模式更具有市场的完整性和市场竞争性。

  • 第14题：

    城市土地市场运行机制包括（）和宏观调控机制。

    • A、供需机制
    • B、竞争机制
    • C、市场机制
    • D、价格机制

    正确答案:C

  • 第15题：

    城市土地市场运行机制包括（）和宏观调控机制。


    正确答案:市场机制

  • 第16题：

    土地市场供需调控的方向中，选择调控目标的确定依据是（）。

    • A、一定时期内土地市场发展措施
    • B、一定时期内土地市场发展目标
    • C、一定时期内土地市场发展手段
    • D、一定时期内土地市场发展水平

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列关于土地市场，表述错误的是（）。

    • A、土地市场是指土地作为特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和
    • B、我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场
    • C、土地市场主体不只有市场的买卖双方，还有众多的参与者，要发生多方面的经济关系
    • D、土地市场的客体是土地及其产权关系

    正确答案:B

  • 第18题：

    税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    土地市场供需调控的方向中，选择调控目标的确定依据是（）。
    A

    一定时期内土地市场发展措施

    B

    一定时期内土地市场发展目标

    C

    一定时期内土地市场发展手段

    D

    一定时期内土地市场发展水平


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    城市土地市场运行机制包括（）和宏观调控机制。
    A

    供需机制

    B

    竞争机制

    C

    市场机制

    D

    价格机制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    我国土地市场运行模式的选择方向是（）型土地市场。

    正确答案： 垄断竞争
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    土地市场运行的基本条件？

    正确答案： （1）良好的市场经济环境：这样价格机制等市场机制才能有效发挥作用
    （2）明晰的土地产权：是土地市场健康运行的最基本条件
    （3）发达的土地金融市场⑷优质的中介服务
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在两个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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