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  • 第1题:

    房地产投资分析的目的,是考察房地产投资项目的()。

    A:竞争能力
    B:发展能力
    C:盈利能力
    D:清偿能力
    E:抵御风险能力

    答案:C,D
    解析:
    对于一个物业投资项目,投资分析的目的一般是该项目的盈利能力和清偿能力。其中,盈利能力指标包括静态指标和动态指标;清偿能力指标包括借款偿还期、偿债备付率、资产负债率。

  • 第2题:

    投资各方现金流量表编制的目的在于()。

    A:为各个投资方案进行比较建立共同基础
    B:反映投资者各方投入资本的盈利能力
    C:考察项目全部投资的盈利能力
    D:考察项目自有资金的盈利能力

    答案:B
    解析:
    投资各方现金流量表编制的目的在于反映投资者各方投入资本的盈利能力。编制项目投资现金流量表的目的是考察项目全部投资的盈利能力,为各个投资方案进行比较建立共同基础。考察项目自有资金的盈利能力是编制项目资本金现金流量表的目的。

  • 第3题:

    16、财务分析是在编制各种报表的基础上,考察分析项目的()

    A.盈利能力

    B.偿债能力

    C.财务生存能力

    D.融资能力


    盈利能力;偿债能力;财务生存能力

  • 第4题:

    编制项目投资现金流量表的目的是()。

    A:考察项目全部投资的盈利能力,为各个投资方案进行比较建立共同基础
    B:考察项目自有资金的营运能力
    C:考察投资者各方投入资本的盈利能力
    D:考察部分投资的盈利能力,以及项目自有资金的盈利能力

    答案:A
    解析:
    编制项目投资现金流量表的目的是考察项目全部投资的盈利能力,为各个投资方案进行比较建立共同基础。考察项目自有资金的盈利能力是编制项目资本金现金流量表的目的。投资各方现金流量表编制的目的在于反映投资者各方投入资本的盈利能力。

  • 第5题:

    投资项目可行性研究从项目及投资者整体的角度进行财务分析的目的是()。

    A:评价项目的投资盈利能力
    B:分析项目的偿债能力
    C:分析项目财务生存能力
    D:判断项目的财务可行性

    答案:A
    解析: