土地的转让价格具体包括()。A.抵押价格B.买卖价格C.课税价格D.租赁价格E.征用价格

题目
土地的转让价格具体包括()。

A.抵押价格

B.买卖价格

C.课税价格

D.租赁价格

E.征用价格

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1.以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（ ）A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

2.在新开发区内有一块土地，总面积是2000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是（ ）万元。A．2500B．3500C．3600D．3000

3.转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时,由受让者支付的价格。()此题为判断题(对，错)。

4.在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含( )，因此直接关系到国家的土地收益。A．土地使用权价格B．土地转让价格C．土地占用价格D．房地产转让价格

参考答案和解析
参考答案：BD
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  • 第1题：

    在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是( )万元。

    A．2500

    B．3500

    C．3600

    D．3000


    正确答案：C
    [答案] C
    20000×60%×3000＝3600(万元)

  • 第2题：

    契税以成交价格为计税依据的情形包括()。

    A:土地使用权交换
    B:房屋买卖
    C:土地使用权赠与
    D:土地使用权转让
    E:国有土地使用权出让

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    下列各项属于应当申报和登记的土地价格的有（　　）。

    A.土地的入股价格
    B.房屋重建价格
    C.土地出让价格
    D.土地抵押价格
    E.土地转让价格

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，重建价格属于房屋的价格范畴，不属于土地价格，不在申报和登记的内容中。

  • 第4题：

    契税的具体征税范围包括（）。

    A.国有土地使用权出让

    B.房屋买卖

    C.房屋交换

    D.土地使用权转让

    E.著作权转让


    正确答案：ABCD

    参见教材P144

     

  • 第5题：

    划拨土地使用权抵押时，其抵押的金额不应包括()。

    A:租赁收益
    B:土地价格
    C:转让收益
    D:房屋价格

    答案：B
    解析：

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