转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时,由受让者支付的价格。()此题为判断题(对，错)。

题目
转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时,由受让者支付的价格。()

此题为判断题(对，错)。

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1.下列关于土地使用权的表述中，正确的是( )。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时．其使用范围内的土地使用权随之抵押

2.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

3.下列关于土地使用权的表述中正确的是（ ）。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用，时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权．其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

4.以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（ ）A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

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  • 第1题：

    下列关于土地使用权的表述中，正确的有（ ）。

    A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让

    B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押

    C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限

    D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让

    E．土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押


    正确答案：ABDE

  • 第2题：

    土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。

    A.转让金
    B.出让金
    C.租赁金
    D.抵押金

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》(2015年修订版)第八条规定，土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第3题：

    国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权转让于受让方、受让方支付价款的行为，包括（　）。

    A、出售
    B、交换
    C、赠予
    D、出租
    E、划拨

    答案：A,B,C
    解析：
    国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权转让于受让方、受让方支付价款的行为，包括出售、交换和赠予。

  • 第4题：

    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。

    A:转让金
    B:出让金
    C:租赁金
    D:抵押金

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》第七条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第5题：

    根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

    A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
    B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
    C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
    D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

    答案：B
    解析：
    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

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