房地产投资的风险不包括()A.交易风险B.利率风险C.意外风险D.信用风险

题目
房地产投资的风险不包括()

A.交易风险

B.利率风险

C.意外风险

D.信用风险

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1.一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产，房地产作为养老基金投资的风险特征有()。①作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较大②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大④作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较小A.①②B.①④C.②④D.③④

2.房地产投资的个别风险不包括( )。A．未来经营费用风险B．时间风险C．比较风险D．或然损失风险

3.下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（ ）。A．房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移B．房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的C．房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬D．房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失

4.房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（ ）的对策。A．总体性风险B．购买力风险C．商业风险D．金融风险

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  • 第1题：

    房地产投资风险识别的目的是（）；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

    A、规避房地产投资风险
    B、为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础
    C、减小房地产投资风险
    D、转移房地产投资风险

    答案：B
    解析：
    房地产投资风险识别的目的：为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

  • 第2题：

    房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第3题：

    房地产投资风险的特征不包括（　　）。

    A、客观性
    B、不确定性
    C、损益双重性
    D、内生性

    答案：D
    解析：
    房地产投资风险的特征主要表现在：①客观性；②不确定性；③潜在性；④损益双重性；⑤可测性；⑥相关性。

  • 第4题：

    房地产投资信托的风险不包括( )。

    A、 经营风险
    B、 市场风险
    C、 利率风险
    D、 操作风险

    答案：D
    解析：
    因为房地产投资信托的风险包括经营风险、市场风险、利率风险。

  • 第5题：

    房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。

    A、 间断性
    B、 针对性
    C、 可行性
    D、 经济性

    答案：A
    解析：
    房地产投资风险应对的原则包括：①针对性。房地产投资风险应对要有针对性，应结合不同的房地产投资项目，针对其主要或关键的风险因素采取有效措施，将风险因素的影响降到最低。②可行性。房地产投资风险应对要立足于现实，应建立在对房地产市场深入调研的基础上，采取的风险应对措施应是法律上允许、技术上可能、经济上可行的。③连续性。房地产投资风险应对应贯穿于投资的整个过程，从一开始就要采取规避防范风险的措施，防患于未然。

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