房地产投资的个别风险不包括( )。A．未来经营费用风险B．时间风险C．比较风险D．或然损失风险

题目

房地产投资的个别风险不包括( )。

A．未来经营费用风险

B．时间风险

C．比较风险

D．或然损失风险

相似考题

1.房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是（ ）A．变现风险B．时间风险C．自然损失风险D．通货膨胀风险

2.房地产投资的过程中面临的个别风险包括()。A.未来经营费用风险B.收益现金流风险C.比较风险D.资本价值风险E.持有期风险

3.房地产投资的个别风险包括（ ）。A．收益现金流风险B．变现风险C．未来经营费用风险D．利率风险E．资本价值风险

4.投资者无法控制的风险有()。A.或然损失风险B.比较风险C.时间风险D.通货膨胀风险E.市场供求风险

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  • 第1题：

    房地产投资的个别风险包括( )。

    A．变现风险

    B．资本价值风险

    C．时间风险

    D．收益现金流风险

    E．或然损失风险


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    房地产投资个别风险包括( )。

    A、 利率风险
    B、 或然损失风险
    C、 持有期风险
    D、 政策风险

    答案：C
    解析：
    此题属于熟悉范畴。根据房地产投资分析方面的内容。

  • 第3题：

    房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（ ）。

    A.时间风险
    B.持有期风险
    C.流动性风险
    D.或然损失风险

    答案：C
    解析：
    流动性风险是指房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险。房地产属于非现金财产，具有独一无二、价值较大的特性，难以在短时间内以合适的价格卖出。因此，当因偿还债务或其他原因急需将房地产转换为现金时，通常需要一定幅度的降价，从而可能蒙受折价损失。

  • 第4题：

    下列风险中，属于房地产投资系统风险的有（　）。

    A、周期风险
    B、政策风险
    C、或然损失风险
    D、时间风险
    E、资本价值风险

    答案：A,B,C
    解析：
    考点:房地产投资的系统风险。房地产投资系统风险主要有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、汇率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。

  • 第5题：

    房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（　　）。

    A、时间风险
    B、持有期风险
    C、流动性风险
    D、或然损失风险

    答案：C
    解析：
    流动性风险是指房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险。房地产属于非现金财产，具有独一无二、价值较大的特性，难以在短时间内以合适的价格卖出。因此，当因偿还债务或其他原因急需将房地产转换为现金时，通常需要一定幅度的降价，从而可能蒙受折价损失。

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