在租户选择过程中,对租户商业信誉和财务状况的叙述不正确的是()。A.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等B.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况C.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响D.只要潜在租户的财务状况良好，有能力支付租金，就应该选择此租户人住，而无需考虑其具体的经营内容

题目
在租户选择过程中,对租户商业信誉和财务状况的叙述不正确的是()。

A.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等

B.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况

C.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响

D.只要潜在租户的财务状况良好，有能力支付租金，就应该选择此租户人住，而无需考虑其具体的经营内容

相似考题

1.写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。A．商业信誉和财务状况B．面积需求大小C．租金支付方式D．物业服务需求E．与写字楼业主的关系

2.下列关于制定租金收取办法的说法，错误的是( )。A．租金收取办法要尽量考虑到租户的方便，在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系，尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时B．在制定租金收取办法的过程中，物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠，对迟交者予以罚款C．租金收取方式和时间的选择亦很重要，要根据租户的收入特点灵活选择收租方式，合理确定收租时间D．业管理还提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金，并让租户了解租金收取的程序

3.零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。A．财务能力B．租户组合与位置分配C．声誉D．租户需要的服务

4.选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。A．财务能力B．租户组合与位置分配C.声誉D．租户需要的服务

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  • 第1题：

    一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即（ ）。

    A．租户的财务状况

    B．租户的经营业务

    C．租户的商业信誉

    D．租户的管理服务


    正确答案：C

  • 第2题：

    选择零售商业物业租户时不考虑的因素是（）。

    A:租户的声誉
    B:租户组合与位置分配
    C:租房需要的服务
    D:租房的企业所有制性质

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    选择写字楼租户时需要考虑的因素包括（　）。

    A.商业信誉和财务状况
    B.可出租面积或可使用面积
    C.出租单元的面积规划和室内装修
    D.所需面积大小
    E.需要提供的物业管理服务

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是写字楼租户的选择。写字楼租户的选择需要考虑下列因素：（1）商业信誉和财务状况；（2）所需面积大小；（3）需要提供的物业管理服务。

  • 第4题：

    零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有()等。

    A:租户的声誉状况
    B:租户的财务能力
    C:租户的零售技术
    D:租户需要的服务
    E:租户组合

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为零售商业物业选择租户时需考虑的因素。零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有：(1)声誉；(2)财务能力；(3)租户组合与位置分配；(4)租户需要的服务。

  • 第5题：

    选择写字楼租户时需要考虑的因素包括（　）。

    A、商业信誉和财务状况
    B、可出租面积或可使用面积
    C、出租单元的面积规划和室内装修
    D、所需面积大小
    E、需要提供的物业管理服务

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是写字楼租户的选择。写字楼租户的选择需要考虑下列因素：（1）商业信誉和财务状况；（2）所需面积大小；（3）需要提供的物业管理服务。

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