关于民事诉讼的协议管辖,下列说法正确的是____。A.协议管辖效力高于法定管辖，有协议管辖约定的，不适用法定管辖规定B.协议管辖的约定可以订立于纠纷发生前或纠纷发生后C.协议约定的管辖法院由当事人自由约定

　　《民事诉讼法》第25条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法》第242条规定，涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。选择中华人民共和国人民法院管辖的，不得违反本法关于级别管辖和专属管辖的规定。

　　根据上述规定可知，国内案件协议管辖只能是合同纠纷，而涉外案件协议管辖除了合同纠纷以外，其他财产纠纷也可以协议管辖。因此，A项正确。

　　根据《民事诉讼法》第25条、第242条的规定可知，无论是非涉外民事诉讼还是涉外民事诉讼的协议管辖，都必须采用书面形式选择法院。因此，B项错误。

　　根据《民事诉讼法》第25条、第242条的规定可知，非涉外民事诉讼的协议管辖法院只能在5个法院中进行选择，而涉外民事诉讼的协议管辖法院不限于上述的5个法院，只要与案件有实际联系的法院就可选。因此，C项正确。

　　根据《民事诉讼法》第25条、第242条的规定可知，无论是非涉外民事诉讼还是涉外民事诉讼的协议管辖，都不得违背级别管辖和专属管辖的规定。房屋买卖合同纠纷案件是不动产纠纷案件，根据《民事诉讼法》第34条第（一）项的规定属于专属管辖的案件，由不动产所在地人民法院管辖，不能协议管辖。因此，D项错误。

　　相关知识点总结如下：

　　国内案件协议管辖与涉外案件协议管辖的区别：

　　（1）国内案件协议管辖只能是合同纠纷，而涉外案件协议管辖除了合同纠纷以外，其他财产纠纷也可以协议管辖；

　　（2）国内选管辖法院只能在5个法院中进行选择，而涉外案件的协议管辖不受限制，即与案件有实际联系的法院都可选，不限于5选1；

　　（3）都必须采用书面形式选择法院；

　　（4）都不能既约定仲裁又约定诉讼；

　　（5）选法院都不能选2个法院；

　　（6）协议管辖都不能违反级别的要求和专属管辖的要求。