此题为判断题(对,错)。
1.关于投资回报率的叙述正确的是( )。A.该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系B.包括还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值C.反映开发项目投资回收能力的重要指标D.可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益E.该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
2.关于分级理财产品的说法,错误的是( )A.承担不同风险的投资者可以获得不同的收益B.根据投资者不同的风险偏好对理财产品收益权进行分层配置C.按照分层配置中的优先与劣后安排进行分层配置D.为增加投资收益,分级理财产品可以投资非标准化债权资产
3.商业银行销售理财产品,应当加强投资者适当性管理,向投资者充分披露信息和揭示风险,不得宣传或承诺保本保收益,不得误导投资者购买与其风险承受能力不相匹配的理财产品。( )
4.下列关于物业投资过程中投资回报率的表述,正确的有()。A:投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率B:净收益一般自税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成C:该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系D:当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额E:计算投资回报率时,物业升值所带来的收益不得计入净收益
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: