城市小区绿地应当归（ ）所有。A．业主委员会B．房地产开发商C．全体业主D．物业管理公司

题目

城市小区绿地应当归（ ）所有。

A．业主委员会

B．房地产开发商

C．全体业主

D．物业管理公司

相似考题

1.《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（ ）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。A．业主和开发商B．业主和物业服务企业C．开发商和物业公司D．业主和小区居委会

2.不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施（ ）。A．应为全体业主和开发商共同所有B．建筑区划内的绿地，如果明确约定归个人所有，则依约定C．建筑区划内的道路，如果明确约定归个人所有，则依约定D．只要业主购买了房子，这些设施就归业主共同所有

3.住宅专项维修资金属于( )所有。A．物业管理企业B．全体业主C．物业管理企业和全体业主D．建设单位

4.某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归()所有。A.物业公司B.小区业主所有C.房地产开发商D.小区所在地居委会

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  • 第1题：

    是否成立业主大会,由()决定。

    A.物业管理区域的全体业主委员

    B.业主委员会开会商议

    C.物业管理区域的全体业主

    D.物业管理区域的相关行政机构


    参考答案：C

  • 第2题：

    后改造的停车位其收益应属于()

    A.车位购买者

    B.物业管理公司

    C.开发商

    D.全体业主


    参考答案：D

  • 第3题：

    物业服务用房属于共享设施,其所有权归()。

    A.建设单位

    B.全体业主

    C.业主委员会

    D.物业管理企业


    参考答案：B

  • 第4题：

    维修资金的归属权属于( )。

    A．物业公司

    B．当地房地产主管部门

    C．全体业主

    D．开发商


    正确答案：C

  • 第5题：

    某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？

    A.房地产开发商
    B.物业公司
    C.小区业主共有
    D.小区所在地居委会

    答案：C
    解析：
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充物业公共维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，收上来的停车费收入，应当列入专项维修资金，作为小区维修基金的补充。本题选择C项。

  • 第6题：

    根据《中华人民共和国物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（ ）同意。

    A.物业管理公司
    B.业主委员会
    C.有利害关系的业主
    D.小区全体业主

    答案：C
    解析：
    【知识点】 业主的建筑物区分所有权；
    《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  • 第7题：

    星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。
    业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（　　）机构。

    A.决策兼执行
    B.决策
    C.管理
    D.执行

    答案：D
    解析：
    业主委员会是业主大会的执行机构，由全体业主通过业主大会会议选举产生，对业主大会负责。业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定，但重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出。业主可以设立业主大会，选举业主委员会，业主委员会是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。

  • 第8题：

    住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由（）统一实施专业化管理。

    • A、全体业主
    • B、业主委员会
    • C、物业管理公司
    • D、开发商

    正确答案:C

  • 第9题：

    某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归（）所有。

    • A、物业公司
    • B、小区业主所有
    • C、房地产开发商
    • D、小区所在地居委会

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归（）所有。
    A

    物业公司

    B

    小区业主所有

    C

    房地产开发商

    D

    小区所在地居委会


    正确答案： D
    解析： 《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于业主共有部分的收益归属业主共有。故本题正确答案为B。

  • 第11题：

    单选题
    物业管理用房的所有权属于( )
    A

    物业管理公司

    B

    业主

    C

    物业管理委员会

    D

    房地产开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    城市小区绿地应当归（）所有。
    A

    业主委员会

    B

    房地产开发商

    C

    全体业主

    D

    物业管理公司


    正确答案： C
    解析： 直接记忆相关知识点。本题考查建筑物区分所有权的共有权，小区绿地属于业主共有财产。

  • 第13题：

    业主委员会议事活动用房建筑面积不得少于()平方米;属于()所有

    A.物业管理公司

    B.全体业主

    C.40

    D.30


    参考答案：BD

  • 第14题：

    地面停车位属于()

    A.车位购买者

    B.物业管理公司

    C.开发商

    D.全体业主


    参考答案：D

  • 第15题：

    住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式由()统一实施专业化管理。

    A.全体业主

    B.业主委员会

    C.物业管理公司

    D.开发商


    正确答案：C

  • 第16题：

    业主公约由（ ）制定并修改。

    A．业主大会

    B．业主委员会

    C．一半以上业主

    D．全体业主和物业管理企业共同


    正确答案：A
    业主大会由物业所在地政府主管部门和街道办事处的指导下组织召开，大会审议通过业主公约和业主大会议事规则，选举产生业主委员会，选聘物业管理企业，并决定有关业主共同利益的事项。

  • 第17题：

    根据《物权法》,业主将住宅改为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经过()同意

    A.有利害关系的业主
    B.物业管理公司
    C.业主委员会
    D.小区全体业主

    答案：A
    解析：
    业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外应当经有利害关系的业主同意。

  • 第18题：

    住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。

    A. 建设单位
    B. 物业服务企业
    C. 业主委员会
    D. 全体业主

    答案：D
    解析：
    管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

  • 第19题：

    （ ）是物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织（ ）。

    A.物业服务公司
    B.业主委员会
    C.小区委员会
    D.住房联合会

    答案：B
    解析：

  • 第20题：

    住宅小区物业管理主体由（）组成。

    • A、业主和业主大会
    • B、业主委员会和物业管理公司
    • C、政府相关部门
    • D、房地产开发建设单位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    城市小区绿地应当归（）所有。

    • A、业主委员会
    • B、房地产开发商
    • C、全体业主
    • D、物业管理公司

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由（）统一实施专业化管理。
    A

    全体业主

    B

    业主委员会

    C

    物业管理公司

    D

    开发商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    住宅小区中，地上车位（）
    A

    属于全体业主所有

    B

    属于开发商所有

    C

    全部收益应归全体业主，物管公司不能从中收取任何费用

    D

    全部收益应归开发商，业主、物管公司不能享受任何利益

    E

    物业管理公司能收取必要的管理费用，其余部分归全体业主


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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