不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施（ ）。A．应为全体业主和开发商共同所有B．建筑区划内的绿地，如果明确约定归个人所有，则依约定C．建筑区划内的道路，如果明确约定归个人所有，则依约定D．只要业主购买了房子，这些设施就归业主共同所有

题目

不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施（ ）。

A．应为全体业主和开发商共同所有

B．建筑区划内的绿地，如果明确约定归个人所有，则依约定

C．建筑区划内的道路，如果明确约定归个人所有，则依约定

D．只要业主购买了房子，这些设施就归业主共同所有

相似考题

1.下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，不正确的是（ ）。A．建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外B．建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有C．建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有D．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

2.下列选项中哪些归业主共有?()A.建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)B.建筑区划内的其他公共场所、公用设施C.建筑区划内的物业服务用房D.建筑区划内的道路(除城镇公共道路

3.下列选项中那些归业主共有?()A、建筑区划内的道路(除城镇公共道路)B、建筑区划内的其他公共场所、公用设施C、建筑区划内的物业服务用房D、建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)

4.建筑区划内的非城镇公共道路属于谁所有?()A 开发商B 物业C 业主共有D 开发商和物业共有

更多“不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施（ ）。A．应为全体业主和开发商共同所有B．建筑区划内的绿地，如果明确约定归个人所有，则依约定C．建筑区划内的道路，如果明确约定归个人所有，则依约定D．只要业主购买了房子，这些设施就归业主共同所有”相关问题

  • 第1题：

    关于建筑区划内共有的范围,以下说法正确的是:()。

    A.建筑区划内的绿地,原则上属于业主共有

    B.建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外

    C.建筑区划内的绿地,属于城镇公共绿地或者明示属于个人的,属于业主共有

    D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    根据《民法典》,以下不属于业主共有的是( )

    A、建筑区划内的道路

    B、建筑区划内的绿地

    C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

    D、建筑区划内属于城镇公共绿地


    参考答案：D

  • 第3题：

    下列选项中，属于业主共有的是( )。

    A．建筑区划内的道路

    B．建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    C．建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

    D．城镇公共道路

    E．绿地、道路作为土地上的附着物


    正确答案：ABCE

  • 第4题：

    根据《物权法》关于业主的建筑物区分所有权的规定，下列位于建筑区划内的哪项设施不属于业主共有（ ）。

    A.城市次干路
    B.居住小区道路
    C.小区绿地
    D.地下停车库——不属于规划用于停放汽车的车位、车库

    答案：A
    解析：
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

  • 第5题：

    下列关于《中华人民共和国物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，错误的是()。

    A:建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
    B:建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
    C:建筑区划内的公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    D:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    下列对行使共有部分所有权相关规定的表述，正确的是()。

    A:业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，放弃权利则相应不承担义务
    B:物业管理用房的所有权依法属于业主
    C:建筑区划内绿地、道路的土地所有权归业主所有
    D:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
    E:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

    答案：B,D
    解析：

  • 第7题：

    《物权法》对建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列中正确的是（）。

    • A、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有。
    • B、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
    • C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，不得出租、出售给物业管理区域以外的人员
    • D、占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    下列属于业主共有的是（）.

    • A、建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外
    • B、建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施
    • D、建筑区划内规划用于停车的车位、车库
    • E、建筑区划内的物业服务用房

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，属于全体业主共有的部分一般包括（　）
    A

    建筑区划内土地的建设用地使用权

    B

    建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外

    C

    建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    D

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位


    正确答案： B,C,D
    解析： 选项A：建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

  • 第10题：

    单选题
    建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（　　）。
    A

    建筑区划内的道路，属于业主共有

    B

    建筑区划内的绿地，属于业主共有

    C

    建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有

    D

    占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有


    正确答案： A
    解析：
    ABC三项，《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。D项，《物权法》第七十四条第三款占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中，属于业主共有的是（）。
    A

    建筑区划内的道路

    B

    建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    C

    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

    D

    城镇公共道路

    E

    绿地、道路作为土地上的附着物


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    （　　）属于业主共有。
    A

    除属于城镇公共道路的以外，建筑区划内的道路

    B

    除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外，建筑区划内的绿地

    C

    建筑区划内的各种设施

    D

    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房


    正确答案： C,A
    解析：
    建筑物区分所有权，是指多数人共同居住在一个建筑物之内，而每一个人对其专有部分享有专有所有权，并就专有部分以外的共有部分享有共有所有权和共同管理的权利。分为专有权与共有权，共有部分的范围主要包括建筑物的基本构造部分，如地基、支柱、屋顶、外墙等；建筑物的共用部分及附属物，如楼梯、消防设备、走廊、水塔、自来水管等。另外，根据《物权法》第七十二条和第七十三条的规定，建筑区划内的道路，除属于城镇公共道路的以外，属于业主共有；建筑区划内的绿地，除属于城镇公共绿地或者明示归个人的以外，属于业主共有；建筑区划内的物业服务用房，属于业主共有；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第13题：

    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库( )。

    A、归业主所有

    B、归开发商所有

    C、应首先满足业主的需要

    D、由开发商会同有关部门确定


    参考答案：C

  • 第14题：

    建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（ ）。

    A.建筑区划内的道路，属于业主共有

    B.建筑区划内的绿地，属于业主共有

    C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有

    D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有


    正确答案：D

    　　【解析】

    　　本题所考查的考点是《物权法》建筑物区分所有权中共有所有权的权属范围。《物权法》第72条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第73条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有。但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。选项A、B错误，因为建筑区划内的道路（绿地），属于业主共有，但属于城镇公共道路（绿地）或者明示属于个人的除外。选项C错误，因为建筑区划内的其他公共场所。公用设施和物业服务用房，属于业主共有，而非业主与物业公司共有。正确答案是D.

  • 第15题：

    业主的建筑物区分所有权由( )构成。

    A．业主对专有部分的所有权

    B．业主对私有部分的所有权

    C．业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    D．业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权

    E．业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权


    正确答案：ACE

  • 第16题：

    下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属，描述不正确的是()。

    A:建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外
    B:建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
    C:建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    D:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    答案：B
    解析：
    《物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”需要注意的是，法律规定的绿地、道路归业主所有，不是说绿地、道路的土地所有权归业主所有，而是说绿地、道路作为土地上的附着物归业主所有。

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，下列说法正确的有()。

    A:建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
    B:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    C:建筑区划内的人防工程属于业主共有
    D:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    E:建筑区划内的会所，属于业主共有

    答案：A,B,D
    解析：
    《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

  • 第18题：

    根据《物权法》，住宅小区内属于全体业主共有的有（ ）。

    A.建筑物专有部分以外的楼道
    B.建筑区划内的城镇公共道路
    C.小区内的绿地
    D.小区内的物业服务用房
    E.已出售给业主的地下车库车位
    AB两项，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。C项，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。D项，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。E项，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此已出售给业主的地下车库车位属于特定业主私有。

    答案：A,C,D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权；

  • 第19题：

    《物权法》规定（）。

    • A、建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
    • B、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的人防工程属于业主共有
    • D、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    • E、建筑区划内的会所，属于业主共有

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    下列选项中，属于业主共有的是（）。

    • A、建筑区划内的道路
    • B、建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
    • D、城镇公共道路
    • E、绿地、道路作为土地上的附着物

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列说法正确的有（　　）。
    A

    建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

    B

    建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    C

    建筑区划内的人防工程属于业主共有

    D

    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有

    E

    建筑区划内的会所，属于业主共有


    正确答案： B,E
    解析：
    《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

  • 第22题：

    多选题
    下列（  ）设施属于业主所有。
    A

    建筑区划内的道路

    B

    建筑区划内的绿地

    C

    城镇公共道路

    D

    物业服务用房

    E

    建筑区划内公共停车场


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    法律规定的绿地道路归业主所有，是说绿地道路的土地所有权归业主所有，不是说绿地、道路作为土地上的附着物归业主所有。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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