根据契税暂行条例的有关规定，下列关于土地使用权交换、房屋交换的相关税务处理，说法正确的有（）A.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额B.土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等时，免征契税C.土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税D.土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由多收取货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

题目

根据契税暂行条例的有关规定，下列关于土地使用权交换、房屋交换的相关税务处理，说法正确的有（）

A.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额

B.土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等时，免征契税

C.土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

D.土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由多收取货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

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1.根据契税法规规定，在土地使用权交换和房屋交换过程中，下列说法正确的有( )。A．以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据计算应纳税额B．以所交换的土地使用权、房屋的成交价格为计税依据计算应纳税额C．交换价格相等时，免征契税D．交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

2.根据契税暂行条例规定,下列项目中,不能减免契税的有()。A、承受荒山土地使用权用于农业生产的B、外国领事馆、领事馆官员承受房屋权属C、交换国有土使用权D、房屋所有者将房屋出售

3.关于契税的计税依据，下列说法不正确的是（ ）。A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定B．土地使用权出售，其计税依据为成交价格C．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据D．承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

4.关于契税的计税依据，下列说法不正确的是( )。A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定B．土地使用权出售，其计税依据为成交价格C．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据D．承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

更多“根据契税暂行条例的有关规定，下列关于土地使用权交换、房屋交换的相关税务处理，说法正确的有（） ”相关问题

  • 第1题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有( )。

    A．房屋买卖

    B．土地使用权交换

    C．房屋赠与

    D．土地使用权转让


    正确答案：AD
    解析：本题考核契税的计税依据。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据，因此选项A和D正确；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

  • 第2题：

    根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（　　）。

    A.房屋交换
    B.买房拆料
    C.买房翻建新房
    D.实物交换房屋

    答案：A,B,C,D
    解析：
    契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

  • 第3题：

    根据契税暂行条例规定，下列项目中，不能减免契税的有（）。

    A房屋所有者将房屋出售

    B承受荒山土地使用权用于农业生产的

    C交换国有土使用权

    D外国领事馆、领事馆官员承受房屋权属


    A,C
    略

  • 第4题：

    土地使用权交换、房屋交换所纳契税的计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格总额。（ ）


    正确答案：×
    【解析】本题考核契税的计税依据。土地使用权交换、房屋交换、以交换土地使用权，房屋的价格差额为计税依据。

  • 第5题：

    下列关于契税计税依据的说法，错误的是（　）。

    A、土地使用权出售以成交价格计
    B、土地使用权赠与以成交价格计
    C、房屋赠与由征收机关参照市场价格核定
    D、土地使用权交换、房屋交换计税以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为依据

    答案：B
    解析：
    本题考查的是契税-纳税人、课税对象、计税依据。土地使用权赠与由征收机关参照市场价格核定。

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