个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括（　　）。A.个人住房贷款代办合同 B.贷款合同 C.借款合同 D.质押合同 E.抵押合同

题目
个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括（　　）。

A.个人住房贷款代办合同
B.贷款合同
C.借款合同
D.质押合同
E.抵押合同
相似考题

1.个人住房贷款的审批流程中，组织报批的材料不包括( )。A．《个人信贷业务报批材料清单》B．《个人信贷业务申报审批表》C．《个人住房借款申请书》D．《个人住房贷款调查审查表》

2.根据个人住房贷款代办服务的内容，不属于代办服务合同内容的是（　　）。A.委托双方的基本资料 B.双方的权利和义务 C.拟定贷款方案 D.服务收费

3.个人住房贷款代办服务合同的内容主要包括（　　）。A.委托双方的基本资料 B.委托事项 C.代替委托人办理贷款申请手续 D.服务收费 E.违约责任

4.关于个人住房贷款代办服务合同中服务收费的规定，下列说法错误的有（　　）。A.房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用 B.不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈 C.一项服务可以分解为多个项目和标准的，可捆绑标价 D.房地产经纪机构提供代办服务的，在向委托人说明服务内容、收费标准等情况的前提下，无需签订合同 E.有客户需要房地产经纪机构提供个人住房贷款代办服务的，应明确代办服务内容

参考答案和解析
答案：A,C,E
解析：
个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括：①个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同；②借款合同是指办理贷款业务的银行作为贷款人一方，向借款人提供贷款，借款人到期返还借款并支付利息的合同；③抵押合同是抵押权人（银行或公积金管理中心）与抵押人（房地产买卖中的买受人）签订的担保性质的合同。
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  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（　　）。

    A.个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同
    B.房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
    C.个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
    D.个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同，个人住房贷款代办服务是房地产经纪延伸服务的内容之一，房地产经纪机构门店普遍承接该项业务。房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同，明确约定经纪机构的服务内容和责任范围，不对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺。

  • 第2题：

    个人贷款业务包括：（）

    • A、个人住房贷款;
    • B、个人汽车贷款;
    • C、个人经营性贷款;
    • D、其他个人贷款业务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    房地产经纪业务基本流程包括的环节主要有（）。

    • A、售后服务
    • B、引领买方看房
    • C、代办抵押贷款手续
    • D、业务洽谈
    • E、业务开拓

    正确答案:A,B,D,E

  • 第4题：

    单项服务又称委托代办业务，其主要服务项目有（）。

    • A、导游服务
    • B、代办签证
    • C、代理购物
    • D、代订客房
    • E、代为托运

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    邮政代理代办业务主要包括哪几项业务？


    正确答案:邮政代理代办业务主要有代办电信业务、代收费/税业务。

  • 第6题：

    柜台式FB中个人销户业务可以代办。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房贷业务联动服务监测内容包括（）。

    • A、我行个人住房贷款发放的笔数与金额
    • B、我行发放个人住房贷款占所有银行发放个人住房贷款的比例
    • C、进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现开发商对他行按揭客户在销售价格优惠等方面提供明显政策倾斜
    • D、我行个人住房贷款的服务质量与存在问题

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    银行可以通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。贷前咨询的主要内容包括（　）。
    A

    个人住房贷款品种介绍

    B

    商品房楼盘介绍

    C

    申请个人住房贷款应具备的条件

    D

    办理个人住房贷款的程序

    E

    个人住房贷款合同中的主要条款


    正确答案： B,D
    解析： 商品房楼盘介绍不是贷款银行可以提供咨询服务的内容。

  • 第9题：

    多选题
    个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括（　）。
    A

    办理个人住房贷款的程序

    B

    个人住房贷款合同中的主要条款

    C

    个人住房贷款品种介绍

    D

    申请个人住房贷款应具备的条件

    E

    个人住房贷款经办机构的地址及联系电话


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列服务业务中，属于税务师可以接受委托人的委托从事的服务业务有（ ）。
    A

    代办税务的登记

    B

    代办纳税、退税和减免税申报

    C

    进行税收筹划

    D

    开展税务咨询、逃避缴纳税款等服务业务

    E

    代为制作涉税文书


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    个人住房贷款业务，包括（）等。
    A

    个人住房贷款

    B

    个人商业用房贷款

    C

    集资建房个人住房贷款

    D

    个人自建房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人住房贷款代办服务程序一般包括（）等。
    A

    与银行签订贷款合同

    B

    拟定贷款方案

    C

    签订个人住房贷款代办服务合同

    D

    协助委托人准备贷款申请材料

    E

    协助委托人办理房屋抵押登记申请手续


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    代办电信业务的个人的服务质量由（）负责监督检查和管理。

    • A、委托的电信业务经营者
    • B、代办电信业务的个人
    • C、双方共同负责

    正确答案:A

  • 第14题：

    下列关于个人住房贷款代办服务的说法中，错误的是（）。

    • A、房地产经纪机构提供办理贷款服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
    • B、房地产经纪人员应熟悉代办服务合同的内容
    • C、代办服务合同应明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
    • D、房地产经纪人员应对代办期限作出承诺

    正确答案:D

  • 第15题：

    为客户提供办理贷款服务时，房地产经纪机构必须签订（）。

    • A、居间合同
    • B、个人住房贷款代办服务合同
    • C、代理合同
    • D、买卖合同

    正确答案:B

  • 第16题：

    邮政代办深圳社保个人业务包括哪些项目？


    正确答案: 邮政代办深圳社保个人业务主要包括17个项目，具体如下：
    1、打印《个人社会保险参保证明》；
    2、打印《个人参保缴费凭证》；
    3、社会保障卡制卡申请；
    4、打印《个人历年参保缴费明细》；
    5、个人户籍变更申请（非深户改深户）；
    6、省内养老保险转入；
    7、省外养老保险转入；
    8、医疗保险转入；
    9、个缴人员银行账号信息变更；
    10、退休人员银行账号信息变更；
    11、少儿医保银行账号信息变更；
    12、大学生医保银行账号信息变更；
    13、个缴人员提前当月缴费；
    14、个缴人员缴清欠费（近三个月）；
    15、个缴人员养老保险补交；
    16、申请到个人缴费窗口缴费；
    17、少儿首次参保登记。

  • 第17题：

    代办电信业务主要包括什么？


    正确答案:代办电信业务主要有代放号、话费分成、代售卡、代收通讯费、代售电信终端。

  • 第18题：

    个人住房贷款代办服务程序一般包括（）等。

    • A、与银行签订贷款合同
    • B、拟定贷款方案
    • C、签订个人住房贷款代办服务合同
    • D、协助委托人准备贷款申请材料
    • E、协助委托人办理房屋抵押登记申请手续

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    个人住房贷款业务，包括（）等。

    • A、个人住房贷款
    • B、个人商业用房贷款
    • C、集资建房个人住房贷款
    • D、个人自建房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    单项服务又称委托代办业务，其主要服务项目有（）。
    A

    导游服务

    B

    代办签证

    C

    代理购物

    D

    代订客房

    E

    代为托运


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房贷业务联动服务监测内容包括（）。
    A

    我行个人住房贷款发放的笔数与金额

    B

    我行发放个人住房贷款占所有银行发放个人住房贷款的比例

    C

    进入预售阶段后，同时与他行办理按揭业务的楼盘，发现开发商对他行按揭客户在销售价格优惠等方面提供明显政策倾斜

    D

    我行个人住房贷款的服务质量与存在问题


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    邮政代办深圳社保个人业务包括哪些项目？

    正确答案： 邮政代办深圳社保个人业务主要包括17个项目，具体如下：
    1、打印《个人社会保险参保证明》；
    2、打印《个人参保缴费凭证》；
    3、社会保障卡制卡申请；
    4、打印《个人历年参保缴费明细》；
    5、个人户籍变更申请（非深户改深户）；
    6、省内养老保险转入；
    7、省外养老保险转入；
    8、医疗保险转入；
    9、个缴人员银行账号信息变更；
    10、退休人员银行账号信息变更；
    11、少儿医保银行账号信息变更；
    12、大学生医保银行账号信息变更；
    13、个缴人员提前当月缴费；
    14、个缴人员缴清欠费（近三个月）；
    15、个缴人员养老保险补交；
    16、申请到个人缴费窗口缴费；
    17、少儿首次参保登记。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款代办服务的说法中，错误的是（）。
    A

    房地产经纪机构提供办理贷款服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同

    B

    房地产经纪人员应熟悉代办服务合同的内容

    C

    代办服务合同应明确约定经纪机构的服务内容和责任范围

    D

    房地产经纪人员应对代办期限作出承诺


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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