住宅按（　　）来分类，可以分成普通住宅、公寓、别墅三种。A、产品性质 B、产权性质 C、使用类别 D、使用期限

题目
住宅按（　　）来分类，可以分成普通住宅、公寓、别墅三种。

A、产品性质
B、产权性质
C、使用类别
D、使用期限
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1.包干制物业服务收费计算方式主要适用于()。A、普通住宅小区B、别墅C、涉外公寓D、写字楼

2.下列哪些房地产属于居住物业市场()A、普通住宅B、公寓C、别墅D、酒店

3.2010年，三种房子均价增幅的排序正确的是：( ) A.住宅商品房＜别墅、高档公寓＜办公楼商品房 B.住宅商品房＞别墅、高档公寓＞办公楼商品房 C.住宅商品房＞办公楼商品房＞别墅、高档公寓 D.住宅商品房＜办公楼商品房＜别墅、高档公寓

4.住宅按档次可以分为普通住宅、高档住宅和()。A.简易住宅B.乡村别墅C.集体宿舍

参考答案和解析
答案：A
解析：
按照产品性质可分为普通住宅、公寓、别墅。①普通住宅按照房型结构可分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式、小户型住宅（超小户型）等；②公寓类型大致可分为三类：住宅公寓、商务公寓、酒店公寓；③别墅按照建筑形式可分为独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等。
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  • 第1题：

    房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（　　）。

    A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
    B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
    C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
    D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

    答案：B
    解析：
    房源一般分为住宅和非住宅两大类。住宅是指专供人居住的房屋，包括别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包含住宅楼中作为人防用的地下室等，也不包括托儿所、医院病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

  • 第2题：

    住宅可分为普通住宅、公寓及（　　）。

    A、别墅
    B、办公楼
    C、商铺
    D、市场

    答案：A
    解析：
    住宅可分为普通住宅、公寓及别墅。需注意住宅产品应靠近学校、公园、市场；公寓若面临交通要道则可兼办公室，其出租效益较高。

  • 第3题：

    居住房地产，包括普通住宅、别墅、（）

    • A、饭店
    • B、高级公寓
    • C、旅馆

    正确答案:B

  • 第4题：

    住房包括（）

    • A、普通住宅、写字楼、公寓
    • B、写字楼、高档住宅、别墅
    • C、普通住宅、高档住宅、商铺
    • D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅

    正确答案:D

  • 第5题：

    住宅产品的主要类型有（）。

    • A、多层公寓
    • B、小高层公寓
    • C、高层公寓
    • D、独栋别墅
    • E、双拼别墅

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    按照使用类别来分，住宅的分类不包括（）。

    • A、别墅
    • B、复式住宅
    • C、单层住宅
    • D、普通住宅

    正确答案:C

  • 第7题：

    居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，它们有（）等。

    • A、普通住宅
    • B、办公楼
    • C、公寓、别墅
    • D、宿舍
    • E、教学楼

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    单选题
    住房包括（）
    A

    普通住宅、写字楼、公寓

    B

    写字楼、高档住宅、别墅

    C

    普通住宅、高档住宅、商铺

    D

    普通住宅、高档住宅、公寓、别墅


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，它们有（）等。
    A

    普通住宅

    B

    办公楼

    C

    公寓、别墅

    D

    宿舍

    E

    教学楼


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按照使用类别来分，住宅的分类不包括（）。
    A

    别墅

    B

    复式住宅

    C

    单层住宅

    D

    普通住宅


    正确答案： D
    解析： 见房源的分类。

  • 第11题：

    多选题
    居住物业一般是指供人们居住的建筑，包括（）等。
    A

    普通住宅

    B

    公寓

    C

    别墅

    D

    客栈

    E

    酒店


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    住房不包括（）
    A

    别墅

    B

    商铺

    C

    公寓

    D

    普通住宅


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按产品性质划分，住宅可以分为（　　）。

    A、商品房
    B、经济适用房
    C、普通住宅
    D、公寓
    E、别墅

    答案：C,D,E
    解析：
    按照产品性质可分为：①普通住宅。普通住宅按照房型结构可分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式、小户型住宅（超小户型）等。②公寓。公寓的类型大致可分为住宅公寓、商务公寓、酒店公寓。③别墅。别墅按照建筑形式可分为独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等。

  • 第14题：

    所购房屋为（）可以自然人保证作为阶段性担保。

    • A、商铺
    • B、别墅
    • C、公寓
    • D、普通住宅

    正确答案:D

  • 第15题：

    上海的里弄住宅在发展过程中分成三种类型：（）、新式里弄住宅、花园与公寓式里弄住宅。


    正确答案:石库门里弄住宅

  • 第16题：

    住房不包括（）

    • A、别墅
    • B、商铺
    • C、公寓
    • D、普通住宅

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列选项中不属于居住物业市场的是（　）。

    • A、普通住宅
    • B、别墅
    • C、休闲旅游设施
    • D、公寓市场

    正确答案:C

  • 第18题：

    按使用类别来分，住宅可分成（）。

    • A、别墅
    • B、集资房
    • C、商品房
    • D、普通住宅
    • E、公寓

    正确答案:D,E

  • 第19题：

    多选题
    按照使用类别可将住宅分为()。
    A

    普通住宅

    B

    公寓

    C

    商品房

    D

    别墅

    E

    经济适用住房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    住宅产品的主要类型有（）。
    A

    多层公寓

    B

    小高层公寓

    C

    高层公寓

    D

    独栋别墅

    E

    双拼别墅


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    所购房屋为（）可以自然人保证作为阶段性担保。
    A

    商铺

    B

    别墅

    C

    公寓

    D

    普通住宅


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    居住房地产，包括普通住宅、别墅、（）
    A

    饭店

    B

    高级公寓

    C

    旅馆


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按使用类别来分，住宅可分成（）。
    A

    别墅

    B

    集资房

    C

    商品房

    D

    普通住宅

    E

    公寓


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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