包干制物业服务收费计算方式主要适用于()。A、普通住宅小区B、别墅C、涉外公寓D、写字楼

题目
包干制物业服务收费计算方式主要适用于()。

A、普通住宅小区

B、别墅

C、涉外公寓

D、写字楼

相似考题

1.以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（ ）。A．包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式B．包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高C．物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务D．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

2.物业服务收费形式包括()A、包干制收费形式和酬金制收费形式B、包干制收费形式C、酬金制收费形式D、以上都不是

3.关于包干制收费形式说法不正确的有()A. 包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式B. 包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高C. 物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务D. 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

4..以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是( )。A．包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式B．包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高C．物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务D.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

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  • 第1题：

    包干制物业收费形式的特点是( )。

    A．包干制物业收费形式比较简捷

    B．包干制物业收费形式交易透明度不高

    C．在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损

    D．在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害

    E．物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    下列关于对包干制收费形式的表述，错误的是()。

    A:包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
    B:包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高
    C:物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
    D:收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。参见教材P227。

  • 第4题：

    以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是( )。

    A．包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式

    B．包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高

    C．物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务

    D．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损


    正确答案：B

  • 第5题：

    关于包干制收费形式，说法不正确的是()

    A:包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
    B:包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高
    C:物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
    D:收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

    答案：B
    解析：
    《物业服务收费管理办法》规定：包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。包干制物业收费形式比较简捷，但交易透明度不高。在收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损；在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害。物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的服务标准提供相应服务。

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